Прoдaм сoвpеменный кирпичный дом с отличнoй и прoдуманной плaнирoвкoй в кoттeджном пoceлкe "Зимняя Гoрка" Лаишевский рaйoн, ул. Kлубничнaя.
Bнутpeнняя плoщадь дoма 116,2 кв.м.
Учaсток рoвный, правильнoй фopмы, 10 сoток зeмли (кадacтрoвый нoмер: 16:24:070801:2421).
Пpoдуманная планиpoвка, проcтoрные oкнa и выcoкие потолки делaют внутpeннеe пространство необыкновенно большим и уютным.
Центральная дорога асфальтированная, дорога до участка - щебенка.
В доме большая кухня-гостиная (18+21,4 = 39,4кв.м.), три спальни (13,9,13,8,13,6кв.м.).
Два санузла с возможностью обустройства одного в гардеробную или кладовую.
Ванная,холл,тамбур.
Дом в качественной предчистовой отделке,построен согласно строительным нормам и правилам с использованием качественных материалов.
• Штукатурка стен по маякам,
• Разведена электрика,
• Газовый котел,
• Разведено отопление с биметаллическими радиаторами,
• Теплые полы водяные по всему дому, стяжка пола,
• Качественные окна ВЕКА тройной стеклопакет, пятикамерный профиль 72, наружная ламинация цвет серый,
• Стены из блоков 2,1 НФ с базальтовым утеплителем плотность 65, 100мм. Стены: облицовка 1нф «Магма» (баварская кладка и слоновая кость)
+ воздушный вентилируемый зазор + утеплитель базальтовая вата 100 мм повышенной плотности (не проседает со временем).
• Фундамент – монолитная плита с гидроизоляцией (на основании геологического отчета).
• В котельной чердачная лестница для обслуживания крыши.
Кровля: металлочерепица металл 0,5мм толщина, водосточная система, снегозадержатели, перфорированные софиты (цвет серый).
Собственная скважина, септик.
Гарантия от застройщика 5 лет.
Инфраструктура:
Остановка общественного транспорта (регулярные автобусные рейсы), ездит "Газель", СНТ "ГАИ2" (Зимняя Горка) начиная с 06:15 утра и до 18:30.
Из Казани маршрут (с Проспект Победы) с 07:15, последний рейс в 19:30. Удобно.
Дорога до дома чистится трактором. Соседи рядом живут и строятся.
* Магазины,аптека,кафе, строительные магазины, Биосфера Питомник + Пруды (Платная рыбалка круглый год, форель, сом, стерлядка,сазан).
* Школьный автобус отвезет и заберет ваших детей со Школы в с. Сокуры, так же планируется Строительство Новой школы и Детского Сада для жителей Зимней Горки и Бимы.
* Рядом строится объездная (с.Сокуры) дорога,построена федеральная трасса М 12.
* Родник, святой источник Параскевы Пятницы (закрытая купальня с купелью), лес, река, экологически чистое место.
Условия:
- Любая форма оплаты.
- Возможна помощь в получении ипотеки на выгодных для вас условиях в наших банках-партнерах.
- Сельская ипотека (ставка 3%), Господдержка, Семейная ипотека (до 6% при п.взнос от 20%), мат.капитал.Ставки могут меняться от решения "Центробанка".
- Полное и личное сопровождение сделки.
- Возможна вся сумма в ДКП.
- Застройщик Индивидуальный предприниматель.
- Риэлторов прошу без покупателя не беспокоить.
Остались вопросы,пожалуйста звоните.
Сергей.
Характеристики
- Количество комнат3
- Площадь дома, м²116.2
- Площадь участка, сот.10
- Этажей в доме1
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенКирпич
- СанузелВ доме
- КоммуникацииЭлектричество, Газ, Отопление, Канализация
- РемонтКосметический
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние до центра города, км31
- КатегорияДома, дачи, коттеджи