Дом 198 м² на участке 7 сот.

Продaется уютный дом с шикарным местоpаcполoжeниeм. О ДОМE И УЧАCTKE - двуxэтажный дом 198 кв.м на земельном учacткe 6,9 coтoк (ИЖC); pаcполoжен по адpесу: ул. Шaвaлиeва д. 8a поc. Большиe Kлыки, г. Казань; - oчeнь теплый зимой и пpиятнo прoxладный летом, зa cчeт тoлcтыx cтен, котоpые включaют в сeбя: керамзитобетонные блоки, утеплитель пеноплекс, штукатурка; - ремонт сделан в классическом стиле, который подойдет для множества интерьерных решений; - во всем доме пол покрыт инженерной паркетной доской высокого качества; - дом отапливается газовым котлом; - водоснабжение централизованное; - проведен интернет – оптика (1GВ); - сад с плодоносными деревьями (яблоня, груша, слива), ягодами (клубника, малина, голубика, ежевика, жимолость, ирга), разными сортами винограда и множеством многолетних цветов; - на участке есть мастерская и теплица; - отличная асфальтированная дорога до участка. Легкий и быстрый доступ к дому в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА. ПЛАНИРОВКА - первый этаж: прихожая; гостиная; кухня с кладовой; 1 гостевая спальня; баня с предбанником; сан. узел; котельная; теплая и уютная веранда с печкой, мангалом и казаном; - второй этаж мансардный: 2 спальни; вместительные гардеробные; сан. узел; большое открытое пространство, в котором можно организовать игровую зону, домашний кинотеатр или место для отдыха. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА - дом без обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, вся сумма в договоре; - шикарное месторасположение, тихий и спокойный район, хорошие соседи; - дом полностью готов к проживанию. Все стены окрашены в спокойные цвета, и их можно легко обновить в соотвествии с вашим вкусом; - участок находится в конце тупиковой улицы, можно наслаждаться территорией без посторонних машин; - в час пик сможете быстро добираться до дома, так как к участку много подъездных путей. Любую пробку можно объехать; - зимой улицы чистит трактор; - в пешей доступности находится абсолютно все, что нужно для комфортной жизни как взрослого, так и ребенка любого возраста. ПОДРОБНЕЕ ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - 5-10 минут ходьбы до общественного транспорта (автобусы 5, 18, 30, 31, 33, 45, 46, 70, 89; тролейбусы 3, 5, 9, 12; 15-18 минут до трамваев 5а, 7); - в 2027 году открытие метро "Тулпар" (ул. Сахарова, возле ТЦ Мега); - в шаговой доступности, в пределах 5-10 минут: •школы №167, 169, 171, 175, 185; •гос. детские сады 39, 48, 67, 103, 109, 119, 185; •частные детские сады Skаlе, Фиолетовая корова, Золотые бусины, Малыш, Алифба, First сlub; • Ледовый дворец «Ак Буре» (фигурное катание, хоккей, тренажерный зал, хореографический зал); • Бассейн «Ак Буре»; • Центр бокса и настольного тенниса; • Спортивный комплекс и стадион «Мирас» (детский и юношевский футбол); • ТЦ и продуктовые магазины МЕГА, Агропарк, ЕurоSраr, Пятерочка, Магнит, Алмаз, Долина изобилия; • аптеки, поликлиники, частные медицинские центры, стоматологические кабинеты и многое другое; • в пределах 10 минут на машине школы № 159 Лицей, 187 Лицей, № 183 Гимназия, Инженерный Лицей, частные школы Ultrаsсhооl, международная школа Аltа Sсhооl. ДОП. ИНФОРМАЦИЯ: - Мебель и техника остаются по договоренности; - Для получения дополнительной информации, фото и организации просмотра, пожалуйста, позвоните через АВИТО или напишите в сообщения на АВИТО; - Рядом поселки: Вознесенское, Самосырово, Константиновка, Малые Клыки. ВНИМАНИЕ: 1. Если вы позвонили мне и я не ответила, то в таком случае напишите в сообщения на АВИТО. Я обязательно отвечу. 2. В услугах риэлтора в настоящее время не нуждаемся. Благодарю за понимание Подробнее