Дом 80 м² на участке 10 сот.

Продается пpeкpасный теплый и уютный Готoвый дом-бaня 8х9м + зимняя теплaя бeседкa + xoзблoк + киpпичнoe бaрбекю на 10 соткаx в COCHOBOМ лeсу. Cо свобoдным местoм для cтpоитeльствa домa 150-250 м2, eсли нужнo. Коттеджный поселoк Оpёл Gardеn - это 40 минут от цeнтра Казани или 25 минут oт PКБ. Пocелок закpытогo типа- 2 въезда на каждую улицу со шлагбаумами. ДОМ: - Авторский проект из рубленной сосны большого диаметра. Дом и все постройки из качественных материалов. - Продуманная планировка - Прихожая, санузел, кухня-гостиная, спальня, моечная, парилка. - Баня на дровах, топочная из прихожей(гарантия чистоты в доме) - Дом для круглогодичного проживания, в прихожей, туалете и парилке - плитка с системой подогрева. - Дом полностью проконопачен, покрыт Тикуриллой в 3 слоя, дом имеет длинные 80 см) выпуски крыши(поэтому осадки никогда не попадают на стены) - Остекление - двойное с энергоэффективным напылением КОММУНИКАЦИИ: - Отопление - норвежские конвекторы с дистанционным управлением, теплые полы(также с дистанционным управлением) - Электричество в доме - скрытая профессиональная проводка. - Вода - централизованная артезианская скважина. - Газ - проходит вдоль участка - Электричество - 10кВт - Интернет - Тарелка, скоростной УЧАСТОК: - Участок 10 соток, собственность, фасад - кирпичный забор с откатными воротами с пультом(Алютех) - Видеодомофон, система видеонаблюдения. - На участке все постройки размещены эффективно и компактно, есть достаточный потенциал для строительства дома 10х13 в 1 или 2 этажа ПОСТРОЙКИ: 1. Зимняя теплая беседка 25м2 в дизайнерском стиле с дровяной печью, зоной летней кухни со скрытой проводкой и канализацией, утепленная, панорамные окна, алюминиевая панорамная входная группа, продуманное освещение 2. Барбекю из кирпича с белым швом 4м(Мойка, зоны для шашлыков- казана, зона кухни) 3. Хозблок вместительный 15м2 для инструмента и садовой утвари На участке частично рулонный газон, туи, яблони, плодовые кустарники, остальная площадь - сосновый лес. Дому 3 года, остальным постройкам 1 год, забор, ворота, калитка - 2023 года постройки Вокруг поселка- леса, до Волги(голубой залив) 25 мин на велосипеде или 30 мин на машине по лесу. Место шикарное - тишина, красота, чистейший воздух, много птиц и белок. Строили все для себя. Я- собственник! Риелторов и посредников с предложениями о продаже - убедительная просьба не беспокоить! Рядом Боровое Матюшено, Песчаные Ковали, Брайт Парк, Тарлаши, Габишево, направление оренбургский тракт, Бима, сокуры Подробнее