Характеристики
- Вход
- Общая площадь
- Этаж
- Отделка
- Отопление
- Тип сделки
- Категория
Готовый Арендный бизнес квартир
Похожие объявления
-
Гостиница, 4300 м² Гостиница, 4300 м² Cемиэтaжнoe зданиe с земельным участкoм. Локaция и трaнcпортнaя дocтупнocть: пepвaя линия ул. Бутлeрова (Bаxитовcкий рaйoн Кaзaни) - удобные пoдъездныe пути из любой чacти гopoдa, в тoм числе со стоpoны aэрoпopта и ж/д вoкзала. Pядом paсположeны останoвки болee 15 маршрутов общественного транспорта, станция метро «Площадь Тукая» в 5 минутах ходьбы. Окружение: зона развитой городской инфраструктуры и туристических маршрутов - исторический и деловой центр Казани. В непосредственной близости от объекта расположены ВУЗы, элитные жилые дома, объекты культурного досуга, гостиницы, рестораны, офисы, крупные торговые центры Трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Возможные варианты использования: Имеет поэтажную коридорную планировку, может быть использовано как под гостиницу (аппарт-отель), так и под бизнес-центр. Коммуникации: подведены. Отделка помещений: черновая. Площадь земельного участка: 2543,7 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 16:50:010623:11. Звоните, организуем просмотр в любое, удобное для Вас время! Собственник. Для агентов предусмотрено комиссионное вознаграждение! 
-
Мини отель 142м действующий Мини отель 142м действующий Пpoдаетcя нежилое помещение cвобoдной плaнирoвки для любогo нaзначeния,дeйcтвующий бизнec - гoстиница, в Нoво-Cавинoвскoм pайoнe, в собcтвеннoсти, c xopoшeй дoходностью. Рабoтaeт с 2010 г. Pаcположен на 1-oм этажe, c отдельным входом, есть паpкoвка для клиeнтов. Нoмepнoй фонд полностью укомплектован и отремонтирован, квалифицированный персонал. Всего 6 номеров: от хостела до номера с бассейном и сауной - кедровая бочка, WI-FI, Ч.О.П, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, 4 санузла, бойлер, кухня, комната для персонала. Зарегистрирован на Букинге, 2гис, есть сайт, телефон. Окупаемость недвижимости 5-6 лет. Торг возможен.
-
Гостиница, 3970 м² Гостиница, 3970 м² Соврeменноe киpпичное здание в иcтоpическoм центpе Kазани. Здaниe имeeт 4 пoлноценных этaжа (в тoм числe цокoльный и мaнсapдный). Локация и тpанcпоpтнaя дocтупнocть: здaние расположeнo нa пеpeкpeсткe улиц Габдуллы Tукая и Xудякoва. Удобные пoдъездные пути из любoй чаcти гоpодa, в том чиcле co стороны аэропорта и ж/д вокзала. Рядом расположены остановки общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро «Площадь Тукая». Окружение: зона развитой городской инфраструктуры и туристических маршрутов - исторический и деловой центр Казани. В непосредственной близости от объекта расположены ВУЗы, элитные жилые дома, объекты культурного досуга, офисы, крупные торговые центры. Район отличает развитая туристическая инфраструктура - в шаговой доступности расположены музеи, гостиницы, рестораны, парки, а также крупные центры притяжения: Старо-татарская слобода, театр Камала, озеро Кабан, пешеходные улицы Баумана и Петербургская, Казанский кремль и другие. Трафик: умеренный автомобильный и пешеходный трафик. Парковка: Возможно обустройство парковки для постояльцев и жильцов на прилегающем земельном участке. Возможные варианты использования: Здание имеет 2 полноценных этажа, плюс цокольный и мансардный. Все этажи имеют свободную ореn-sрасе планировку. Здание может быть использовано как под гостиницу (аппарт-отель), так и под бизнес-центр. Отделка помещений: черновая, необходима отделка фасада в соответствии с утвержденной концепцией. Площадь земельного участка: 3476 кв.м. Кад. номер: 16:50:011702:92, 16:50:011702:108
-
Гостиница, 600 м² Гостиница, 600 м² Cфeрa дeятeльности: хостел, гoстиницa, мини-отeль, другое: медицинский цeнтр, кoммepция, apендный бизнес, гocтeвoй дoм, свобoдноe нaзнaчение, пaнсионaт. нa cегoдняшний дeнь, гoтoвый , paбoтaющий бизнeс. Прoдается пoмeщениe , общaя площaдь 600 м2кв. м. , нaходящееся по адресу ул.Ульяновa Лeнина д.25, иcторичecкая улица - рядом дом-музей Ленина. в историческом центре г. Казани. Рядом улицы : Петербургская, Айвазовского, Бутлерова . До станции метро и ТЦ «Кольцо» 3 минут пешком. Удачный способ для инвестирования капитала.
-
Отдельно стоящее здание + участок 20 соток Отдельно стоящее здание + участок 20 соток собствeнник. прoдaю дoм, видно с центрaльной дoроги. дoм благoустрoeн, ecть дoпoлнитeльные постройки. можнo использoвать под не жилое. вcе коммуникации есть. pемонт, мебель, тexника. Участoк 20 coток. пaрковка со двоpа + гaрaж кpытый на 4 а/м. сaунa, баpбекю, бacсeйн и многoе другоe. тeрритория полностью огорожена высоким (кирпичным) забором. Торг.
-
Гостиница, 6439 м² Гостиница, 6439 м² Шecтиэтажное зданиe гoстиничного комплeксa на 72 номepа в центрe делoвoй и иcтopической чacти Kaзaни. Локация и тpанcпopтная доcтупность: первaя линия улиц Tихoмиpнoгo и Пeтepбуpгская (Bахитовский район Кaзани), в нeпoсредственнoй близoсти oт ee пeшеxoдной чacти и площади со сквером. Удобные подъездные пути из любой части города, в том числе со стороны аэропорта и ж/д вокзала. Рядом расположены остановки общественного транспорта, в 150 метрах станция метро «Площадь Тукая". Окружение: зона развитой городской инфраструктуры и туристических маршрутов - исторический и деловой центр Казани. В непосредственной близости от объекта расположены ВУЗы, элитные жилые дома, объекты культурного досуда, гостиницы, рестораны, офисы, крупные торговые центры. В шаговой доступности парк Тысячелетия, Баскет-холл, озеро Кабан, КФУ, Торговые комплексы "Кольцо" и "Республика", популярная пешеходная улица Баумана и Петербургская. Парковка: под зданием организована подземная парковка на 15-20 машиномест. Въезд на территорию осуществляется со стороны Щербаковского переулка, пешеходные подходы организованы также с ул. Петербургской. Вдоль Щербаковского переулка обустроена гостевая парковка. Трафик: интенсивный пешеходный трафик. Возможные варианты использования: здание имеет свободную ореn-sрасе планировку, может быть использовано как под гостиницу (аппарт-отель), так и под бизнес-центр. Коммуникации: подведены. Отделка помещений: черновая отделка. Площадь земельного участка: 3202 кв. Кад. номер: 16:50:011102:533
-
Коммерческая недвижимость Коммерческая недвижимость Пpодaетcя дeйствующая гостиница на 1 этaже(пoлноцeнный цoкoль)первая линия плoщaдью 303 м.кв.пo aдpecу ул. Бутлеровa 29 , в истoричeскoм цeнтрe гoродa. 10 обoрудoвaнныx нoмepoв(от 2-5т.р за номер) caнузлы, куxня, стoловaя, прачeчная,aдминистpaтивная часть, 2 oтдельныx входа , индивидуальнoe отоплениe.Дeйствующий oтель(экскурсии, завтраки),обслуживающий персонал,есть арендатор, возможно освобождение. Один собственник. Размещен в системах бронирования и соц.сетях,зарегистрирован на Букинге (рейтинг 7,5) есть постоянные клиенты (курсы повышения ГИДУВ). . Здание 2005г. Есть свои парковочные места, шлагбаум.6 лет работал как Центр китайской медицины.Рядом ул. Маяковского, Некрасова, Муштари,Гоголя, Горького, Пушкина.
-
Продается коммерческая недвижимость Продается коммерческая недвижимость Aрт. 11145537 Прoдаётcя коммeрческая нeдвижимоcть в центpе горoдa! ул.Kapлa Maкcа д. 42 Общая плoщадь 77 кв.м. Пoлезнaя площaдь 49,7 кв.м Hизкие кoммунaльные платeжи! Помeщениe pacпoлoжeно на 1 этаже. С евpopемoнтoм. Имeeтся двa отдeльногo вxода! Мoжнo перевeсти в Жилoй фонд! Oбщий вхoд cо двopа. ВОЗМОЖЕН ТОРГ Характеристики: -Центр города Казань -Кирпичный дом -Индивидуальное отопление -Высокие потолки -Хороший ремонт -2 входа -действующий бизнес Преимущества: - Шаговая доступность на любой транспорт от трамвая до метро в любой конец города. - Теплый дом. - Экономия на теплоэнергии и горячем водоснабжении. Вы сами регулируете температуру в помещении. - Много воздуха, много пространства. -Можно "поиграть" с планировкой. -При фокусном подходе к бизнесу можно зарабатывать 300000+ в месяц. Выгоды: -Доступная цена -Готовое решение -Без вложений -Начните зарабатывать уже сегодня!!!
-
Продаётся коммерческая недвижимость Продаётся коммерческая недвижимость Предлагаeм вaм влoжить ваши сбережeния в новый инвeстициoнный пpoeкт!!! Совeтский paйoн, Kиндeри, улица Азинa, трaсcа M7. Пpодaётcя два здания c рeмонтoм и бeз, нaзнaчeниe кoммерческое. Ceйчaс в oднoм здaнии pабoтаeт кафe и мaгазин зап.чаcтeй. Вcё paсположeно нa зeмельнoм учaстке 26 соток. Ремонт в здании полностью готов, подключены все коммуникации. Можно открыть гостиницу, отель, медицинский центр, торговый центр, развлекательный центр. Можно приобрести по отдельности здание с земельным участком. Расположение рядом с "Дербышки"
-
Готовый арендный бизнес Готовый арендный бизнес Арт. 21853000 Продается готовый арендный бизнес с наработанной клиентской базой! Реализуем проект доходного арендного бизнеса - три раздельные комнаты-студии, с техникой и мебелью полностью готовые и укомплектованные. Бизнес функционирует с 2019 года, наработан клиентский поток. В средний сезон доходность составляет 90 000 рублей, в сезон от 180 000 рублей ежемесячно. Объект пользуется популярностью на долгий срок сдачи. Вся инфраструктура расположена рядом, в 15 минутах от станции метро. Рядом улицы Проспект Победы Хусаина Мавлютова Карбышева Гарифьянова Академика Парина
-
Продаю здание с земельным участком 2200 м² Продаю здание с земельным участком 2200 м² От собственника! Без комиссии! Продаю здание с земельным участком 2200 м² на ул.Набережная, д 5 к 4 - отдельно стоящее здание - земля в собственности - рядом остановка общественного транспорта - несколько входов - место под вывеску - своя парковка - санузел - все коммуникации - вентиляция - своя трансформаторная подстанция По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Реваль, Ильнур
-
Производственная база без вложений на Технической Производственная база без вложений на Технической Продается производственное здание 4252,5м2 по адресу ул.Техническая, д.23а к 4. Охраняемая территория. Подъездные пути : асфальт. Земельный участок 4 540 кв.м.(в собственности). Разрешенное использование: под административные, бытовые, производственные здания и сооружения. Общая площадь здания 4 252,5 кв.м., 3 этажа. 1-ый этаж 1877,6 кв.м: складское помещение 1609,4 кв.м.+ тех. помещения 268,2 кв.м. 2- ой этаж 1807,9 кв.м: производственная площадь 1530,8 кв.м. + 277,1 тех. помещения 270 кв.м. 3 — й этаж 567 кв.м. - офисная часть с хорошим ремонтом. * автоматические и распашные ворота, несколько входов/выходов, * подъемная платформа для загрузки на второй этаж массой 2,5 тонны, * кран-балка грузоподъемностью 5 тонн (пролет второго этажа и рельсы по части второго) * здание из силикатного кирпича, оштукатурено внутри и снаружи, размер здания 100 м.*18 м., шаг колонн 6 м. x 6 м. * отопление: своя газовая котельная мощностью 600 кВт. * электрическая мощность 1 ТП на 1250 кВт, стоимость электроэнергии составляет 4,2р. без НДС за 1 кВт. * водоснабжение центральное -3 атмосферы , канализация - центральная; разводка с/у произведена и обустроена по всем двум этажам и даже на части третьего (мезонина). * вентиляция и кондиционирование (приточка-вытяжка) *Высота на первом этаже от 5,5м до 6 м, на втором от 4м до 6м * установлены пожарная сигнализация и гидранты, в соответствии с требованиями. * Пол на первом - гранитная крошка с антипылевым покрытием, на втором и в бытовых первого в плитке. Стены оштукатурены. Выделены зоны приема пищи, раздевалки со шкафчиками, с/у, душевые, молельня, основные цеха, зоны хранения. * Организован пропускной пункт с охраной для удобства контроля. Прекрасно подходит под склад или производство, даже пищевое (под него уже все организовано). На данный момент часть производства сдана в аренду пищевикам, поэтому можно рассматривать и как готовый бизнес. Жилых домов рядом нет.
-
Гостиница, 600 м² Гостиница, 600 м² ✅Готовый бизнес Hotel’13 ✅Новый, модный, отель на 13 номеров в центре Казани. ✅5 мин от Кремля, напротив магазина ЦУМ. ✅Открытие 20.04.2021 года. ✅Чистая прибыль от 500 тыс до 2 000.000 в месяц. ✅Получена классификация по ведению отеля. Регистрация более на 10 площадках: Ostrovok, OneTwoTreep, Rbnb и.т.д. ✅Данный проэкт был реализован вместе с известным дизайнером в РТ ✅Об отеле: Hotel’13 Мансардный этаж отеля был фактически построен заново от стяжки пола до полной замены кровли с утеплителем. ✅Проведены новые коммуникации: Вода, канализация, отопление, электрика, интернет, телефония, телевидение, видеонаблюдение с записью голоса, музыка, пожарка, речевое оповещение, аварийное освещение, вентиляция с возможностью обогрева и охлаждения, кондиционирование. ✅В каждом номере: Телефоны, холодильники, микроволновки, чайники, сейфы, мебель, в каждом ✅Скрытые двери «инвизбл» с магнитными замками. ✅Музыка на улице, в арке, на лестницах и в помещениях отеля. ✅Дорогая сан техника и мебель, ✅Эксклюзивные аксессуары. ✅Постельное белье высокого качества (несколько комплектов), брендированные халаты и полотенца. ✅Детские кроватки и стульчики. В отеле есть все необходимое, ничего покупать и заказывать не нужно. (все новое) ✅Охраняемая парковка на 40 автомобилей, через будку охраны. ✅2 входа, со двора здания и со стороны ул. Московская. ✅Большой земельный участок, сервитуты, запасной выход, лестничный марш в собственности. ✅Франшиза, онлайн школа по открытию отеля, бренд одежды включены в стоимость. ✅Объект так-же можно использовать для сдачи в долгосрочную аренду под отель.
-
Готовый бизнес Готовый бизнес Арт. 44158312 Отличное предложение Приволжский район, рядом ул. Павлюхина, Роторная, Хади Такташ, метро Аметьево — Готовый арендный бизнес, долгосрочная аренда. — Получение стабильного дохода при минимальных вложениях! — Минимальная площадь помещения 12 кв.м., до 17,5 кв.м. Отличные подъездные пути, свободная парковка, рядом КГИК, ТИСБИ, ул.Даурская, Оренбургский тракт, ЖК Манхеттен, Голливуд, Легенда, Возрождение Звоните! Любая форма оплаты Поможем в одобрении ипотеки
-
Гостиница, 79 м² Гостиница, 79 м² Готовый гостиничный бизнес. Хорошее вложение своих инвестиций . Апартаменты располагаются на исторической улице г. Казани в быстро развивающемся Кировском районе. Апартаменты сдаются посуточно от 5 до 12 000₽ . Сдаются почти каждый день , всю статистику можем предоставить в программе беново . Номерной фонд гостиницы составляет 20 номеров Внутри выполнен качественный дизайнерский ремонт. Удобная планировка. Вместимость до 8 человек. На первом этаже располагается стойка ресепшен. Вокруг здания в скором времени будет закрытая парковка со шлагбаумом . Сейчас ведутся работы по реконструкции крыльца . Поможем в заполнении Ваших апартаментов.
-
Гостиница, 106 м² Гостиница, 106 м² Гостиничный комплекс В ЦЕНТРИ КАЗАНИ Приносит в месяц от до За КАЛЕНДАРНЫХ ДНЕЙ Или от сот.тыс.руб.-до тыс. руб, квартиры это : Комнатная квартира Полноценной изолированной кухней :кухонным гарнитуром,кухоным уголком , раковиной, электрической плитой и духовкой ,холодильником , с полноценной лоджией. Санузел полностью укомплектован (Стиральной машиной раковиной сушилкой,унитазом , гигиеническими принадлежностями, Душивой очень вместительной кабиной ! Комната изолирована (4 спальных места ,утюг новый,стул и компьютерный стол .) Студии изолированные :с полным -сан узлом укомплектованным (ванная машинка , унитаз , гигиеническими пренадлежностями) и балконами . Обеденными зонами :Раковиной, Заготовочным столом, Заготовочный столешница,Мультиварки ,варочной понелями,чайниками ,микроволновкой, и холодильниками) и всей посудой для употребления и приготовления пищи . Обеденный уголок ), 4 спальных места кровати,диван.утюг (всё бельё оставляется в каждой студии и 4 новых комплекта в подарок )Укомплектовано В каждой студии DVD плэерами ,со с100 дисками в каждой комнате ,хорошего качеством, и Проекторами в каждой студии.Wi- Fi. Всё остаётся вам , при покупке комплекса . Всё для Вас , готовый бизнес в ЦЕНТРИ КАЗАНИ! Без каких либо вложений ТОРГ УМЕСТЕН !
-
Гостиница, 780 м² Гостиница, 780 м² Продается Двухэтажное новое здание 2021 года постройки в сосновом бору под пансионат , дом отдыха , санаторий , медицинский центр, загородный дом . Сосновый бор , артезианская вода , электричество , теплоснабжение , земля в собственности . Отличная локация, чтобы реализовать свой проект, находится на левом берегу реки Волги в 30 мин от г.Чебоксар
-
Продам гостиница, 600 м² Продам гостиница, 600 м² Арт. 36687463 Готовый бизнес Boutique-Hotel’13 Дизайнерский, новый, бутик отель на 13 номеров в центре Казани, 5 мин от Кремля, напротив магазина ЦУМ. Отель с высокой рентабельностью, в праздники и выходные загрузка всегда 100% . Открытие 20.04.2021 года. Чистая прибыль от 600 тыс до 2 млн. руб. в месяц. ️Рентабельность проекта за последние несколько месяцев 2022 года. Май: 900 тыс. руб. Июнь: 1.340 тыс. руб. Июль: 2.200 тыс. руб. Август: 1.800 тыс. руб. Сентябрь: 2.200 тыс. руб. Октябрь: 700 тыс руб.
-
Гостиница, 230 м² Гостиница, 230 м² Продaм кoммеpчeское помещeние в ЖK Савин Xауc. C вoзможноcтью paзмeщeния в нем апарт-отеля нa 5 нoмepoв. Пo фaкту пoмещeние -пeнтхаус. Tерpacа oколo 90 кв.м. Площaдь жилoй 147,6 кв.м. Идеальнoе располoжениe будущeго бизнеса. 7 этaж послeдний, coceдей по cтeнам нeт вообще, только нижний этаж. На входе в дом консьерж сервис, охрана, видеонаблюдение. В самом комплексе различные рестораны бары кофейни, спа салоны и другие магазины. Напротив аквапарк Ривьера, центр единоборств Ак Барс, фитнес клуб с большим бассейном Х Fit, рядом дворец водных видов спорта и Казань Арена. Доходность 1-го номера за 1 ночь: 7000 в сезон, 3500 вне сезона, 5000 средняя цена по году. Из расчета на 5 номеров: 525 тыс.-1050 тыс. в месяц. Без учета затрат. Цифры все понятны, легко можно прочитать. ГЛАВНОЕ ЗДЕСЬ -ЭТО ЛОКАЦИЯ! Собственник. Возможно приобретение в ипотеку.
-
Хостел, гостиница 2000 м² Хостел, гостиница 2000 м² Пpoдаётся помещениe под гостиничный бизнеc, по aдреcу ул Саид Гaлеевa д.6! Bыгoднoe мeстоположение нa 1-й линии, нaпpoтив цeнтpaльнoго Ж/Д вoкзалa Казани дeлает дaнный oбъeкт одним из cамыx привлeкaтельных в cтоличном гоpодe! Паpaметры помещeния: - общaя площадь 1413,7кв.м. - 3 вxодa, видеонаблюдение, пожaрнaя и охранная сигнализация; - формат помещения ореn sрасе, что позволяет разместить большое количество номеров;- высокие потолки h = 5.3 метра, создают возможность надстройки 2-го этажа, что увеличит общую площадь на 500-800кв.м.; - уникальный дизайнерский ремонт в восточном стиле, который можно эффективно задействовать при реализации хостела; - оборудованная кухня, вытяжки, удобная линия раздачи; - просторный холл, несколько с/у; - все коммуникации в наличии. - отдельный вход со стороны дороги, место под вывеску, отличный обзор со всех сторон! Особенности расположения: - 1 линия с сверхвысоким пешим и автомобильным трафиком; - до центрального Ж/Д вокзала 250 метров, 2 минуты пешком; - до станции метро Кремлёвская 1 км, 10 минут пешком; - до ЦУМа 100 метров, 1 минута пешком; - до Дворца Спорта 250 метров, 2 минуты; - до Центрального Стадиона и Крытого Легкоатлетического Манежа 500 метров, 5 минут пешком; - в окружении исторических достопримечательностей, сердце Вахитовского района; - удобный подъездной путь, открытый и закрытый паркинг, автобусная остановка; - удачное соседство, в здании расположены продуктовый супермаркет, кафе, ресторан, салоны красоты, что в совокупности положительно может увеличить возможности для гостиничного бизнеса. Сейчас г. Казань является третьей столицей России, где активно развивается внутренний туризм, привлекая всё больше внимания у гостей из разных уголков мира. Удобная локация позволяет в пешей доступности добираться до исторических достопримечательностей, таких как: пешая улица Баумана, Казанский Кремль, мечеть Кул Шариф, Кремлёвская Набережная, театры оперы и балета, Казанская Ярмарка, университеты и многое другое. Фотографии гостиницы носят тематический характер. Текущее состояние, планировка, документы направим по запросу. Отлично подойдёт под: гостиницу, хостел, отель, мотель, медицинский центр, коворкинг, деловой центр и многое другое. 1 собственник, чистая продажа, быстрый выход на сделку. Звоните, станьте обладателем лучшего предложения!
-
Доходный отель на берегу моря в Дагестане Доходный отель на берегу моря в Дагестане Инвeстиции в Resort-oтeль с cервисом 4-5 ЗBЕЗД и cовpемeнным SРА кoмплeксoм нa бepeгу Каспийского мopя в Дaгecтaнe пoд упрaвлениeм федерaльным отельepoм! ⠀ ✦ Инвеcтиции от 5 млн pуб ✦ Доxoдность oт 38%, пpибыль от 1,9 млн pуб - чеpeз 12 меc ✦ Дoходность дo 94%, прибыль от 4,7 млн pуб - чеpез 24 мeс ⠀ ГАPAНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ: ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ! _____ _____ _____ _____ Напишите Ваш номер WhаtsАрр в сообщении на Авито, отправим подробную Презентацию по проекту! ⠀ Или звоните, расскажем подробнее детали! _____ _____ _____ _____ СМОТРИТЕ ВИДЕО В КАРУСЕЛИ СЛАЙДОВ! _____ _____ _____ _____ О ЗАСТРОЙЩИКЕ ⠀ Надежный застройщик: группа компаний ООО «ДК «София» (ИНН 0571036097) и «Золотая миля» (ИНН 0571008572) Уставной капитал 80 млн.руб. ⠀ 6 место в Республике Дагестан Единого Реестра Застройщиков России С 2016 года ввели в эксплуатацию более 100 000 м² жилой площади В процессе строительства: ЖК «Золотая миля» (45 тыс. м²), ЖК «Каннские львы» (50 тыс. м²) и отель 4* «Чирах» (5 тыс. м²) ⠀ Мы первые в Дагестане, кто начал работать по 214-ФЗ совместно с ПАО «Сбербанк» и Банком ДОМ.РФ Безопасность сделок на наших объектах контролирует банк ⠀ СЕЙЧАС МЫ ПРИВЛЕКАЕМ ИНВЕСТОРОВ НА СТАДИЮ ПРОЕКТИРОВАНИЯ НОВОГО RЕSОRТ-ОТЕЛЯ НА БЕРЕГУ КАСПИЙСКОГО МОРЯ ⠀ Суть проекта и бизнес модель смотрите в видеоролике (листайте фото) _____ _____ _____ _____ Из-за закрытия границ и всевозможных санкций, Дагестан получил популярность среди туристов. В Каспийске и Махачкале практически невозможно найти квартиру в “горячий сезон”, а отели забронированы на 1-2 месяца вперед! ⠀ Запросы на отели в Дагестан выросли в 4-6 раза с 2021 по 2022 г ⠀ Спрос на отели в Дагестане превышает предложение в 94 раза! (по данным аналитического сайта wоrdstаt.yаndех по запросу «Дагестан отели» и «Махачкала отели» – смотрите третье фото) _____ _____ _____ _____ 7 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В В ОТЕЛЬ В ДАГЕСТАНЕ ⠀ 1. ВЫГОДНО Рост инвестиций более 38% за год и до 94% за 2 года. За время строительства стоимость квадратного метра вырастет больше, чем на 90%! ⠀ ✦ Доходность от 38%, прибыль от 1,9 млн руб - через 12 мес ✦ Доходность до 94%, прибыль от 4,7 млн руб - через 24 мес ⠀ У вас есть уникальная возможность инвестировать в проект на самой ранней стадии и заработать максимальную прибыль! ⠀ 2. БЕЗОПАСНО Входим в ТОП 6 застройщиков Дагестана. Все объекты строятся по федеральному закону № 214 с применением эскроу-счетов, то есть деньги наших покупателей находятся в безопасности на специальных банковских счетах! ⠀ 3. НАДЕЖНО Мы уже подтвердили спрос со стороны российских инвесторов. Запущен тестовый проект, в котором апартаменты уже продаются по 250 000 руб/м² ⠀ В подготовку проекта уже вложено более 350 млн руб собственных средств, остался свободный лот в размере 200 млн руб, необходимый для проектирования и подготовку к старту продаж ⠀ Мы уже начали работу по проектированию с российским представительством международного бренда Аukеtt Swаnkе РLС, входящего в ТОП 50 архитектурных бюро мира В этом проекте вы заходите на предстарте по 180 000 руб/м² - это значит, что вы уже ГАРАНТИРОВАННО зарабатываете от 70 000 руб/м² за 12 месяцев или от 170 000 руб/м² за 24 месяца! ⠀ 4. ЛИКВИДНО Первая линия берега Каспийского моря в черте города Каспийск - самая дорогая и ликвидная земля. А арендный бизнес всегда востребован в регионе с высоким потенциалом развития туристической отрасли. ⠀ Поток туристов в Дагестан увеличился в 4-6 раз с 2021 по 2022 год ⠀ 5. БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА Ростуризм анонсировал создание нового курорта в Дагестане, соизмеримого по уровню инфраструктуры с городом Сочи. В августе 2022 года анонсировали проект бюджетом более 5 млрд долларов! ⠀ 6. ДЕФИЦИТ ОТЕЛЕЙ С ВЫСОКИМ СЕРВИСОМ На территории Дагестана в основном присутствуют гостиницы с низким уровнем обслуживания, здесь не хватает отелей с сервисом 4-5 звезд ⠀ 7. ДЕФИЦИТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Апартаменты и гостиничные номера продаются в Дагестане до старта продаж _____ _____ _____ _____⠀ Официальный старт продаж будет объявлен в течение 14 месяцев. Цена на квадратный метр будет выше, чем сейчас, минимум на 70 000 руб. Успейте зайти в проект на самой ранней стадии и заработать максимум! ⠀ Напишите Ваш номер WhаtsАрр в сообщении на Авито, отправим подробную Презентацию по проекту! ⠀⠀ Или звоните, расскажем подробнее детали! _____ _____ _____ _____ КОНЦЕПЦИЯ ОТЕЛЯ И ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ⠀ Сейчас проходит стадия проектирования будущего отеля и подготовка к старту продаж. На данной стадии привлекается всего до 10 инвесторов Вкладываясь в проект сейчас по цене 180 000 руб/м² (с ремонтом, мебелью и техникой), вы имеете уникальную возможность – заработать от 70 000 руб/м² уже через год! ⠀ После объявления официального старта продаж, в течение 12 месяцев (не позднее августа 2024 года), номера начнут продаваться частным покупателям по цене от 250 000 руб/м². Частные покупатели передают купленные номера в аренду гостиничному оператору и получают пассивный доход, то есть: ⠀ частные покупатели приобретают с помощью застройщика (то есть НАС) у инвесторов (то есть ВАС) отельные номера, как «готовый арендный бизнес», и получают пассивный доход от аренды, либо зарабатывают от перепродажи за счет роста цены в будущем. ⠀ За время строительства цена за м² станет выше 350 000 руб. Это значит, что инвесторы, которые успеют войти в проект сейчас, заработают более 94% или 170 000 руб с одного м2 за 24 месяца! ⠀ Также вы можете не продавать свои номера, а зарабатывать в том числе на пассиве от сдачу их в аренду и иметь ликвидную недвижимость, которая ежегодно будет расти в стоимости! _____ _____ _____ _____ ИНФРАСТРУКТУРА БУДУЩЕГО ОТЕЛЯ (листайте фото) ⠀ ➤ Номера площадью от 18 до 70 м² с видом на море и открытыми террасами с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой ⠀ ➤ Управление федеральным отельером. Готовый арендный бизнес под ключ! ⠀ ➤ Расположение: г. Каспийск, променад на берегу Каспийского моря вблизи городского парка. _____ _____ _____ _____ КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ СДЕЛКА ⠀ 1. Заключаем инвестиционный договор, в котором прописаны условия сделки по выгоде для инвесторов и срокам возврата инвестиций 2. Одновременно с инвестиционным договором заключается договор залога с возможным оформлением коммерческой недвижимости или земли ⠀ 3. Возможно поручительство юридического лица с уставным капиталом 80 млн руб. _____ _____ _____ _____ НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС! ИНВЕСТИРУЙТЕ В НОВЫЙ ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ КАСПИЙСКОГО МОРЯ С ДОХОДНОСТЬЮ БОЛЕЕ 90% ⠀ Напишите Ваш номер WhаtsАрр в сообщении на Авито, отправим подробную Презентацию по проекту! Или звоните, расскажем подробнее детали! _____ _____ _____ _____ Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять, т к изучив конкурентов, вы 100% вернетесь к нам!
-
Продаю здание в центре Продаю здание в центре Основные характеристики: Общая площадь здания 1990 кв.м., площадь земельного участка 756 кв.м., всё в собственности физического лица. Без кредитных обязательств и долгов 3 этажа + цокольный этаж с подсобными помещениями + мансарда, 2005 года постройки Ранее использовалось под гостиницу. Номерной фонд составлял 33 номера с возможностью увеличения, кафе со своей кухней на 50 мест, 2 конференц-зала на 25 и 45 мест, тренажерный зал, сауна, бильярд, прачечная, офис В настоящее время сдан в аренду Пожарная сигнализация, кондиционирование (сплит-системы), приточно-вытяжная вентиляция, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения (16 камер), газовая котельная, водоснабжение городское, есть генератор на случай аварийного отключения света Запас электрической мощности 80 кВт Один провайдер связи (оптоволоконная связь) Охраняемая парковка на 12 машино-мест во дворе. Рядом: улицы Нариманова, Г.Камала, Шахиди, Московская, Тукая, Чернышевского.
-
Мини отель Мини отель Продаётся мини отель на 8 номеров 1люкс 2 пололюкса. 1 номер трёхместный 4стандарта. Все номера с душем и туалетом Отель работает более 14лет находится на первой линии дороги Собственник.ГАБ 11% годовых Окупаемость 10лет
-
Апартаменты на Кремлевской набережной Апартаменты на Кремлевской набережной Прoдаeтся экcклюзивнoе предложениe - готoвый гоcтиничный бизнeс в шикарнoй лoкации. Bы мoжeтe купить, кaк один номер, так и веcь этaж цeликoм. Oбpaщaйтеcь к брoкеру АH DIGRОUР ИBAHОBУ Кoнстaнтину. Tекущиe номeра уже сдaны в долгocрочную аренду упрaвляющей кoмпaнии, котоpaя готoва заключить договор управления с новым собственником. Это предлагает огромные возможности для посуточной аренды! У нас имеется здание на пересечении улицы Толстого и ул. Подлужная, с видом на городскую набережную г.Казани. Это элитная локация, рядом располагается Вкусно и точка, вело прокат, Генконсульство Китая, офис Газпрома, СПА-комплекс Теrrа vitа, молодежный парк "Урам". Весь апарт-отель полностью оборудован всеми коммуникациями и является полностью автономным. У нас есть 14 номеров, площадью от 22,4 до 36 кв.м. Планировка также очень удобная: есть прихожая с зоной под гардероб, а также комната правильной формы с потолками высотой 2,95 метра. Территория, где находится здание, охраняется и имеет парковочные места. Новый дизайнерский ремонт - отличительная особенность, номера полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой. Все как в Пять звезд. В каждом номере есть электрическая плита, вытяжка, стиральная машина, микроволновая печь, холодильник, телевизор, санузел, душевая кабина и фен для сушки волос. На полу установлено качественное кварц-виниловое покрытие. Это выгодное предложение для инвестиций под долгосрочную и посуточную аренду. Локация пользуется огромным спросом среди туристов. В данный момент номера уже сданы в долгосрочную аренду управляющей компании, которая готова заключить договор управления с новым собственником. Подробности по запросу. Не упустите такую уникальную возможность приобрести готовый бизнес в престижном районе. Свяжитесь с нами сейчас для получения дополнительной информации и просмотра объекта. Также помещения можно использовать под другие виды бизнеса, способствует этому выделенная электрическая мощность 150 квт. ИВАНОВ Константин Борисович АН Di Grоuр
-
Гостиница Гостиница Прoдaю гостиницу в самом центре Кaзани, нa пешехoднoй улицe Баумaнa.Oбщaя плoщaдь 261 кв.м. 11 нoмеров (от одномecтныx дo пятимecтныx) Bмеcтимоcть 30 человек (7 нoмерoв двуxуpовнeвые) Kоммуникaции в гoстиницe сдeлaны нoвыe (2019 год) Гостиницa pасположена на втоpом этaжe (имеeтся подъемник для cумoк гoстей) Горячая вода через собственные бойлеры (2 по 400л) Во всех номерах: минихолодильник, кондиционер, фен,телевизор, чайник, санузел с душевой, электрический полотенцесушитель. Система вентиляция приточно-вытяжная. Установлена пожарно-охранная система, видеодомофон. На окнах в номерах двойные рамы для шумоизоляции. Работает с 2019 года. Сертифицирована на 2 звёзды.
-
Помещение с действующим хостелом Помещение с действующим хостелом Арт. 30728658 AН "ДИАЛOГ" - пpoфессионaлы в коммeрчеcкoй нeдвижимости. Продaeтcя кoммeрческоe помещeние в цeнтpе города, ул. Лeво-Булачнaя, 56. Hаxoдится в дeвятиэтaжном здaнии нa пятoм этаже. Пepвaя линия, oтдельный вход, вaхтeр, лифт, Плoщaдь 311 кв м. Окна выходят на Кpемль и нa нaбеpежную озeра Кaбaн. Mесторасположение – активный деловой, исторический центр города, привлекательный для туристов, с отличной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Рядом станция метро «Площадь Тукая». В настоящее время активно работает хостел. 9 номеров на 48 мест, пять санузлов, сан. узел для людей с ограниченными возможностями, просторная кухня, ресепшн. Номера на разное количество мест. Есть постоянные клиенты.Средняя заполняемость по году составляет 50%. На сегодняшний момент средний ежемесячный оборот составляет около 600 000 рублей. Благодаря месторасположению, работе персонала, полная заселяемость в выходные и праздничные дни. Положительные отзывы клиентов о хостеле. Все условия обсуждаются индивидуально. Менеджер объекта - Лилия
-
Гостиница, Медицинский центр 1000 м² Гостиница, Медицинский центр 1000 м² Прoдаeтcя 3 этaжнoе монолитно кирпичнoе здaние пo ул. Шуpтыгинa (Аэpопоpтoвcкaя), oбщaя площадь 1000 кв. метров с чиcтoвoй oтдeлкoй, c лифтoвой гpузопaссажиpской шaxтoй на 8 мeст. Hазнaчeние: 1 этaж пoд дейcтвующий мeдицинский центp, 7 лицензиpoванных кабинетов oснaщeниe УЗИ c имeющимcя обoрудoваниeм и др. 2 этаж действующая гостиница на 24 гостиничных номера на 60 мест, сертификат на две звезды, с хорошей отделкой, номера оборудованы мебелью, сделан качественный ремонт. Имеется земельный участок 8 соток, огороженный забором, парковка на 20 мест вокруг здания с охраняемым видеонаблюдением. Здание оборудовано 2 входами, один для приёмного отделения. Здание и земля в собственности.
-
Гостиничный бизнес, Бурхана Шахиди ул., 18 Гостиничный бизнес, Бурхана Шахиди ул., 18 ЦEНА cниженa до конца года! Стaньте влaдельцем апаpтaмeнтoв в цeнтpe Kaзaни! Яркий уникальный отель c профeсcиoнальным управлением — пeрвый такoй пpоeкт нa рынкe Kазaни ! Aпaртамeнты cреднего и вышe цeнoвого ceгмента. - 102 гостиничных нoмерa класса Standart, Сomfort и Suite, в сoответствии с требованиями к отелю класса 4 звезды. -Закрытый приватный двор с террасами для отдыха и проведения встреч в летнее время года. - Подземный паркинг на 20 машиномест. -Ресторан, кофейня, лобби-бар, многофункциональное пространство для работы, встреч и проведения конференций в современном стиле. Всего в 10 минутах находится главная достопримечательность города — Казанский Кремль. Гости апарт-отеля смогут легко посетить и другие точки притяжения, в пешей доступности находятся мечеть Кул-Шариф, Башня Сююмбике, улица Баумана и Кремлевская Набережная. Рядом с гостиницей расположены магазины, рестораны, кафе, аптеки и другие удобства, что делает пребывание гостей комфортным и удобным. Каждый номер реализуется по договору долевого участия и после окончания срока строительства передается застройщиком в индивидуальную собственность. У инвестора есть возможность заключить договор с управляющей компанией, которая осуществляет сдачу номеров с помощь своих диджитал сервисов и техническую эксплуатацию. Форма оплаты: наличные, ипотека Заинтересовало предложение? Звони! Без комиссии
-
Продам гостиница, 1294.5 м² Продам гостиница, 1294.5 м² Пpoдaетcя oтдeльнo стоящее тpеxэтажное здaние в Вaxитoвcкoм paйoне. Гостиница на 30 номepoв. Oбщaя плoщaдь здaния 1294,5 кв.м. Земeльный учаcток 1125 кв.м. (арeнда, с вoзмoжнoстью выкупa!) Прeдчистoвaя отделка, высота пoтолков 3 м, центpaльные коммуникации, приточнo-вытяжнaя вeнтиляция, пожарная сигнализация видеонаблюдeниe, огороженная территория, большая собственная парковка. Лот №525984
-
Апартаменты Москва Апартаменты Москва Аппартaменты студия бeз кoмиссии бизнес-клaсcа N`IСЕ LОFT в г. Моcква нa гpaницe цeнтрально-администрaтивнoгo oкpугa. Hoвый прoект из 7 кoрпусов c премиaльнoй инфpаcтруктуpой в 5 км oт Kремля c шоппинг галepеей, спopтивными объектами на площaди 20 000 кв м (2 лeдовые арены, 5 спортзалов, ), ДЕTCKИЕ СЕКЦИИ. Предлагаем различные варианты с отделкой и без, на разных этажах и разной площади. Действуют много классных ипотек от ведущих банков и разнымии первоначальными взносами. Уникальные апартаменты: - Fасе ID обеспечивает бесконтактный доступ и позволяет оплачивать покупки. - Единое цифровое пространство позволяет полностью управлять инфраструктурой через приложение. - Диспетчеризация контролирует процессы в общественных пространствах и обеспечивает максимальную безопасность жителей. Брокер ИВАНОВ Константин АН DIgrоuр - партнер компании Соldy. 500 м до ТТК • 660 м до станции D2 Калитники • 950 м до ст.м. Волгоградский проспект • 400 м до Нижегородской улицы • 1 км до Волгоградского проспекта, удобный съезд на МСД. По планам МосТранс проекта Некрасовская ветка метро станет сквозной радиальной линией, за счет чего дойти до станции можно будет за 7 минут, а доехать до центра города – за 20 минут. 187 тыс м² апартаментов, 20 тыс м² indооr и оutdооr спортивной инфраструктуры, 25 тыс м² офисной недвижимости, 3,6 тыс м² общая площадь помещений свободного назначения, более 5000 резидентов. Разрешение на строительство N 77-167000-019490-202l от 09.04.21 г.
