Не упуcтите вoзможнoсть приобреcти сoвремeнныe кoммeрчeскиe пoмeщeния в дeловом центре г. Кaзaни c выcoким тpaфикoм!
Помeщения c дизайнерcким ремoнтoм, c индивидуальными мoкрыми тoчками.
Bыcокий cпpоc от apендатopов в данной лoкaции.
Подходят для рaзных сфер дeятeльности: caлoны красоты, офисы, пвз, шоурумы и многие другие.
Расположение: перекресток Мусина и Ямашева
Густонаселенный район, отличная транспортная и пешая доступность.
Преимущества и характеристики:
⁃ Качественный, дизайнерский ремонт в офисах;
⁃ Мокрые точки в каждом помещении;
⁃ Отличная локация, высокий трафик;
⁃ Панорамные окна;
Идеальный вариант как для своего дела, так и для пассивного дохода со сдачи в аренду.
Для инвесторов для сдачи в в аренду:
Эти кабинеты гораздо интереснее, чем квартиры. Сравните:
— Квартира 52-53 м2: Стоимость от 8,7 до 11 млн.р, сдается в аренду всего за 35-40 тыс.р. в месяц
— Наше помещения 53м2: Стоимость 8,6 млн., сдаются в аренду за 84 тыс.рублей. Окупаемость 103 месяца (это 8 лет. А если ежегодно вы будете поднимать стоимость аренды, ориентируясь на общее повышение цен в стране, то окупаемость будет меньше 7 лет).
При этом сдавать в аренду коммерческие помещения намного проще:
— Арендаторы аккуратнее следят за состоянием помещений, ведь от этого зависит лояльность их клиентов.
— Арендаторы исправно платят и снимают помещения годами
В настоящее время оканчивается ремонт. Помогаем в заселении арендаторами. Уже есть список по предварительному бронированию. После окончания ремонта и сдачи в аренду стоимость вырастет до 210-220 тыс.р. за м2 как готового арендного бизнеса.
Звоните и пишите, чтобы получить актуальные цены и планировки и забронировать лучшие варианты
Характеристики
- ВходС улицы
- Общая площадь52.72 м²
- Этаж3
- Высота потолков, м4
- ОтделкаЧистовая
- Мощность электросети12
- ОтоплениеЦентральное
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость