Склад, 1484 м²

ПPЕДЛАГАEМ B AРЕНДУ ОT СOБСTBЕННИКA, прoизвoдcтвeннo-складское помeщeниe в cклaдcкoм кoмплекcе, cостоящeм из 3 зданий, рacпoложeнном пo адpeсу: г. Kазaнь ул. Магиcтpальная, д.77в. Kaдастрoвый нoмep здания 16:50:080118:620. Cклад pасполoжен нa учacтке с кадастровым номером 16:50:080118:300. Данное местоположение отличается следующими характеристиками: • развитая транспортная схема; • 10 минут езды до центра города; • перекресток двух крупных транспортных развязок – улиц Тихорецкая и Магистральная; • участок имеет заезды с улиц: Тихорецкая, Магистральная; • рядом расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, Победилово; • в 2017-2018 годах произведена реконструкция дорог вокруг территории базы; • в перспективе, по генплану Казани – строительство моста через р. Волга и делового центра, обустройство набережной Волги. Характеристики склада: • современный склад класса в+: • общая площадь склада около 1483,9 кв.м.; • Высота до низа ферм до 9,5 м, для размещения многоуровневых стеллажей; • Стены сэндвич-панели (базальтовый утеплитель), мембранная кровля, металлические колонны, металлофермы; • Пол беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв.м.; • Шаг колонн внутри склада 12х24 и 12х18м – без внутренних колонн; • Пожарная сигнализация; • Возможность четкой регуляции температурного режима; • Наличие тепловых завес на воротах; • Возможность монтажа охранной сигнализации и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство; • Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа; • Площадка для разворота и отстоя фур; • Помещение оснащено 4 воротами, размером 3м*3м (уровень пола от асфальта 1.2м ) под загрузку фур, а также имеются двери для входа сотрудников. Преимущества складского комплекса: • Склад построен по современным технологиям (материалы стен – базальтовые сэндвич-панели, кровля – мембрана, светильники LЕD, наружное освещение LЕD, высокий класс энергосбережения); • Наличие железнодорожной ветки; • Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания; • Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу; • Наличие резерва по электроснабжению; • Круглосуточная охрана территории, огороженная территория, пропускной режим; • Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов; • Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями. Стоимость аренды -1335510 руб. в месяц, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Подробнее