Участок 11 сот. (ИЖС)

Участoк 10.95 cоток (1095,0 м²) в живoпиcной, тихой и уютной дeрeвне Елизaвeтино, гpаничащей c Иннoпoлиcoм. Ровный, аккуратной пpямoугoльнoй фopмы. Учacток нe дикий. Ежeгодно воздeлывался, вcпaxивалcя, удобpялся: caжали картoфель, овощныe культуpы; еcть куcты сладкогo кpыжовникa, вишневыe и cливовые деpевья. Этo нe цeлина, кoтoрую ещё предстоит обработать. В настоящий момент земля 2 года отдыхает от посадок, а значит, у Вас будет хороший урожай. Статус — ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в границах населённого пункта. Прямо за участком ниже — незамерзающий природный источник с чистой и вкусной родниковой водой (выведена труба для излива воды). Скважины нет, орошение и полив в прежние годы производились с помощью специального насоса. От асфальтированной дороги Иннополиса до участка — 2 минуты на автомобиле по грунтовой дороге; пешком — 15 минут. Выезд в Иннополис прямо у круглого здания Технопарка имени Попова (так называемая "шайба" или "бублик", ул. Университетская, 7). При желании можно подъехать по щебенке с другой стороны, через СНТ: это тоже близко. Улица Овражная не асфальтирована, но Глава администрации планирует покрыть ее щебнем в скором времени: он приезжал на встречу с жителями и внимательно отнесся к запросу. Кадастровый номер: 16:15:040301:54. Это не СНТ "Волжаночка"! Участок принадлежит к территории деревни Елизаветино. Документы на участок в порядке, проведено свежее межевание. Без обременений. Свежую выписку с сайта Госуслуги предоставим. Участок подойдёт для строительства дачи, дома, коттеджа или ведения подсобного хозяйства. Решать уже Вам. Легко возможны подведение газа и электричества: улица Овражная давно газифицирована, у всех жителей есть электричество и газовые плиты. Место обжитое, немноголюдное, но не медвежий угол. Максимальная близость к Иннополису и удобное автобусное сообщение с Казанью — большое преимущество. Вокруг лиственный лес с грибами, орехами. Ежегодно собираем в окрестностях лесную землянику, лекарственные травы. Уединение и погружение в тишину. Устойчивый снежный покров в деревне Елизаветино образуется в середине ноября, сходит в середине апреля. Средние летние температуры 23-25°С. С участком граничат соседские участки: соседи из Казани, они давно не приезжают, но их контактные номера у нас есть. В деревне живут милые, вежливые и спокойные люди; большинство из них — приезжие из города, купившие в деревне участки. Превосходное место для жизни — тихая пасторальная местность контрастирует с современным городком инноваций. Из Казани и обратно точно по графику ходят большие комфортабельные автобусы "Иннополис" № 106 и № 108. Остановка автобуса в Иннополисе, ближайшая к деревне Елизаветино —Технопарк имени Попова. Передвижение автобуса отслеживается ботом в Теlеgrаm. Почта, пункты выдачи ОZОN, супермаркеты, автосервис, строительный магазин, школа, IТ-лицей, прочие учебные здания, Дом книги, пекарня, аптеки, кафе, банки, спорткомплекс, салоны красоты, гольф-клуб, детский сад, поликлиника и прочая инфраструктура Иннополиса — рядом. Горнолыжный комплекс-курорт "Свияжские холмы" — в 8 минутах езды, река Свияга, большое село Введенская Слобода — в 10 минутах езды на автомобиле, река Волга, Пустые Моркваши и знаменитый чудесный санаторий "Газовик" — в 12 минутах. Продажа участка производится в связи с нехваткой времени и сил для тщательного ухода, очистки, посадки и возделывания культур. Наша семья владеет им с 1988 года — не забрасывали. Имеем другой обрабатываемый участок и небольшой домик в деревне Елизаветино на противоположной стороне улицы Овражная, — соседям не мешаем и в их дела не вникаем. Приезжаем из Казани только на весенне-летний период для садово-огородных работ. Звоните, приезжайте смотреть: на все вопросы подробно ответим, обо всём договоримся. СОБСТВЕННИК. Без посредников. Желаем продать участок в течение этого лета. Прямая продажа: мы — Вам, Вы — нам. На следующий год цена на участок будет выше: мы, как и покупатели, следим за рынком и понимаем, что земля, которая находится в пешей доступности к Иннополису, не дешевеет. В сообщениях спрашивают, есть ли адрес у участка, так как хотят строить дом. Уважаемые покупатели! После покупки участка решать уже Вам. У отдельно стоящего земельного участка адрес — это его КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР. На участке нет капитального строения (жилого дома), а значит, и номера дома тоже нет. Лишь после завершения строительства своего дома Вы получаете адрес. Присвоение адреса (улица и номер) Вашему дому произойдет именно тогда, когда работы окончены: можно получить адрес для построенного Вами дома. Эта информация есть в открытом доступе в интернете. Все делается именно Вами через обращение в МФЦ: процедура "Присвоение адреса объекту адресации". Адрес исполкома (муниципалитета), к которому относится деревня Елизаветино: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, село Введенская Слобода, ул. Центральная, 55. Уважаемые покупатели! Мною написано очень подробно об участке. Изложены практически все детали и нюансы. ЭТО НЕ АРЕНДА! УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Если есть вопросы "как проехать", "где точно находится участок", "когда можно его увидеть", звоните по номеру, который указан в Аvitо. В переписке отвечаю быстро. После этого обменяемся реальными номерами телефонов и всё решим. Подробнее