Управляющий жилым комплексом

Упpaвляющaя компaния ОOО «ЮНИТ Сеpвис Kазaнь» являeтся чacтью сеpвиcнoгo бизнecа Группы «Эталон». В нашeм пopтфeлe oбcлуживaния – объeкты, поcтроенныe Группой «Этaлoн», a такжe прoекты дpугиx девeлoпepoв. Mы oкaзываeм уcлуги по управлeнию нeдвижимocтью и обecпeчиваeм кoмфoртные уcловия для проживания клиентов. Наши ключевые преимущества: ∙ Работаем по стандартам выше, чем принято в отрасли; ∙ Обслуживаем сложные инженерные системы, которыми оборудованы современные жилые дома; ∙ Создаем атмосферу добрососедства и помогаем улучшать среду проживания; ∙ Развиваем технологичную, системную и внимательную к деталям управляющую компанию федерального уровня. Мы приглашаем Вас принять участие в конкурсе на вакансию УПРАВЛЯЮЩИЙ ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСОМ и стать частью нашей большой дружной команды. Обязанности: — Выполнение работ по организации управления многоквартирным домом; — Координация работы сотрудников на объекте для обеспечения оперативного выполнения заявок и поддержания уровня комфорта в доме; — Организация работы с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме; — Ежедневный контроль статуса и сроков выполнения заявок; — Коммуникация с жителями: уточнение причин обращения, консультация по проблемам, ведение переговоров о возможном времени проведения работ; — Обеспечение своевременного заказа необходимых расходных материалов; — Проведение ОСС и голосований на объекте ежегодно; — Организация процесса и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; — Взаимодействие с подрядными организациями по оказанию услуг; — Работа с ресурсоснабжающими, надзорными и иными контролирующими организациями; — Контроль качества оказания услуг на объекте. Требования: — Опыт в должности управляющего или помощника управляющего жилого комплекса обязателен; — Знание нормативно-правовой документации в сфере ЖКХ; — Навыки урегулирования конфликтных ситуаций с собственниками; — Умение обучать и контролировать персонал; — Умение выстраивать доверительные отношения с собственниками; — Организация выполнения административной-хозяйственной функций; — Прием жителей в офисе и консультирование их по вопросам и услугам компании; — Контроль за техническим состоянием кровли, фасадов, подвалов и других элементов здания; — Контроль за благоустройством, озеленением, санитарным содержанием МКД; — Осуществление взаимодействия с администрацией, жил.инспекцией по вопросам тех. обслуживания МКД в пределах своей компетенции; — Работа с системой регистрации заявок (Диспетчер – 24) и Базой 1С Документооборот; — Поддерживать бесперебойную и четкую работу жилого комплекса. Условия: — Работа в компании со строгим соблюдением ТК РФ и развитой корпоративной культурой; — Добровольное медицинское страхование после успешного прохождения испытательного срока (3 месяца); — Предоставление корпоративной мобильной связи; — Место работы: ЖК "Современник" (ул. Хакима д.46); — График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00. Подробнее