1-к. квартира, 37 м², 4/10 эт.

Kpaтко: - рaзвитый рaйон - дом 2018 года - pемoнт 2019 года - ocтaётcя мебeль и теxникa - киpпичный дoм ИHФРАСТРУКTУPA. Дoм pacпoложeн в Желeзнодорoжном рaйoнe, недaлекo от ocт. «Пассaжирcкоe депо». Pядoм распoлoжены ЖД и Aвтo вокзалы. Вблизи два ТЦ, гипеpмapкеты «Cамбери», множество продуктовых, хозяйственных магазинов и аптек. Спорт комплекс «5 элемент», водно-оздоровительный комплекс Водолей, бассейн. В радиусе 100м два детских сада (# 34, # 143) и две школы (# 1, # 77). На ближайшей остановке регулярно останавливается автобус # 6, 7, 11, 23, 35, 123 и маршрутное такси # 22, 71, 75. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. Дом построен в 2018 году. Управляющая компания Асгард. Благоустроенная придомовая территория. Много деревьев. В доме всего два подъезда. Просторная закрытая парковка. Камеры видеонаблюдения на улице и в подъезде. Детская площадка. Чистый и никем не исписанный подъезд. Новый грузопассажирский лифт. ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ. Площадь квартиры 37.2 кв.м. Евродвушка. Просторная кухня-гостинная, уютная спальня, совмещенный санузел и балкон. Ремонт в квартире делался в 2019г. Все стены выровнены под обои. Проведены новые электрика и сантехника. Пластиковые окна, алюминиевые радиаторы, дорогая входная дверь сейфового типа, по всей квартире Бельгийский натяжной потолок с гарантией 10 лет. На полу дорогой ламинат. Санузел совмещён 4,4 кв.м. Сантехника в отличном состоянии, инсталляция Grоhе, теплый пол, керамическая плитка. Дорогая кухня, столешница немецкого качества, вся необходимая бытовая техника. Горизонтальная разводка отопления, поэтому зимой полы тёплые без дополнительных затрат. Всё в отличном состоянии. ВИД ИЗ ОКОН. ЖКХ. Окна выходят на солнечную сторону, в квартире всегда много света. ЖКХ: в летнее время 3.000р, в зимнее – 6.000р. ОБСТАНОВКА. В квартире остаётся кухонный гарнитур, бытовая техника: варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина Воsh, духовой шкаф, холодильник, кондиционер. Бойлер на 80 л. Двуспальная кровать. Всё в хорошем состоянии. ДОКУМЕНТЫ. Квартира приобретена на основании договора долевого участия (соглашение об уступке). Обременение Газпромбанка 1.6 млн. руб. Два взрослых собственника (на сделку все согласны). Перепланировок нет, все выпишутся к сделке. Подходит под ипотеку. Квартира выгодно отличается от других по соседству. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Подробнее