1-к. квартира, 40,4 м², 3/10 эт.

Хотитe жить прaктичеcки в цeнтре Хабaрoвскa? Ищетe лучшеe пpедложeниe нa pынкe недвижимости в этом райoнe? Этo oнo! Лoвитe MОMЕHТ! Это Вaш шанс нaчaть нoвую жизнь и прoживать в oдном из caмых популярных рaйонoв гoрoдa за доступную цeну, либo выгоднo сдавaть кваpтиру в аpeнду! Bашему внимaнию пpедлагается замечательная 1 комнатная квартира (р-н Волочаевский городок) в состоянии «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»! Квартира находится в хорошем состоянии, окна и балкон которой выходят на юг – а это означает, что солнце в квартире будет радовать Вас в течение всего дня! Это Тихая гавань, уединенный уголок для Вас и Вашей семьи! ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: + квартира очень теплая и светлая; + дом панельный, 2014 года постройки, квартира НЕ угловая; + этаж 3 из 10 – идеальная высота, имеется лифт; + «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»: абсолютно вся мебель и техника, что Вы видите на фотографиях, остаются новым владельцам; +  в 2021 году был выполнен ремонт, везде пластиковые окна, установлена качественная входная дверь; + отличная планировка: общая площадь 40,4 кв.м.(без учета балкона), огромная комната 22,7 кв.м. и просторная кухня 8,4 кв.м. (смотрите фото тех плана); + большой балкон 4,9 кв.м. застеклен, подходит для отдыха, сушки белья и для хранения вещей; + на кухне установлен новый гарнитур, вся бытовая техника современная; + сан узел раздельный, имеется бойлер, стиральная машина; + установлены индивидуальные приборы учёта на газ и свет и воду; также установлен общедомовой счетчик отопления, что позволяет Вам экономить на этой статье расходов в более теплый период отопительного сезона (февраль – 2.250 руб., март – 1.630 руб.); + дом обслуживает грамотная УК «Гранд»: низкие коммунальные платежи (летом – 3.250 руб., зимой 4.200/5.500 руб.); + в наличии домофон, кондиционер, интернет и телевидение Редком или ТТК; + транспортная доступность: Вы практически в самом центре! Все направления города всеми видами транспорта; + при этом тихий двор, дом стоит не вдоль дороги, во дворе оборудована детская площадка, всегда есть место для парковки; + инфраструктура идеальна: в непосредственной близости школа № 63 (Волочаевский лицей) и детский сад № 184, ТЦ Магнит, Самбери, Бубль Гум, ЭкоДом; + в подъезде свежий ремонт, установлены пластиковые окна, соседи тихие приличные люди, имеется домовой чат; + 1 взрослый собственник более 3 лет, вся сумма в договоре; + приобретена за наличные, не в браке; + перепланировки, долги и обременения отсутствуют; + чистая продажа, прописанных нет; + подходит под ипотеку. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ! Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать! Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб. Подробнее