2-к. квартира, 46,5 м², 12/13 эт.

KBАРTИРA ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ СДАЧИ В АPЕHДУ Краткo: - pазвитaя инфраcтpуктуpa - удoбная планировкa - есть вcё неoбходимое - более 15 лeт в cобcтвенности ИНФРAСTPУКTУPA. Квартиpа pаcположeнa в Краcнофлoтcкoм рaйoне. B нeпоcpeдcтвeнной близости парк Северный, где можно провести время на свежем воздухе с семьей. Район богат продуктовыми и хозяйственными магазинами, такими как: «Наш маркет», «Пеликан», «Пятерочка», «Фасоль», Раз-Два». В нескольких минутах ходьбы пункты выдачи маркетплейсов «Озон» и «Вайлдберрис». Рядом детские сады «192», «202», школа № 44, Политехнический лицей им. Героя Советского Союза И.И. Стрельникова, «Экономическая гимназия», Дальневосточный институт управления (колледж), Хабаровский автомеханический колледж. А также вузы «ТОГУ» и «ХГУЭиП». Ближайшая остановка общественного транспорта - «Кинотеатр Хабаровск» на которой ходят маршруты № 8, 11, 23, 35, 46, 49, 68, 71, 114. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. Дом кирпичный (хороший показатель звуко и теплоизоляции), 1976 года постройки. Спортивная и детская площадки. Достаточное количество парковочных мест. Подъезд в хорошем состоянии. Два современных лифта (грузовой и пассажирский). Этаж квартиры 12ый. Над квартирой полноценный тех этаж. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ. Квартиру можно сдавать бесперебойно . Рядом много высших и средних учебных заведений. ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ. Комнаты и санузел раздельные. Помещения правильной формы. Имеется огромная лоджия (утеплена, при желании можно сделать частью жилого пространства). В большой комнате два окна. Ремонт косметический. Включает в себя частичное выравнивание стен, замену проводки, гвл потолки, пластиковые окна (в том числе и в лоджии), линолеум, обои под покраску, кафель в санузле. ВИД ИЗ ОКОН И ЖКХ. Из окон открывается панорамный вид. Солнечная сторона. Обзор ничего не загораживает. Управляющая компания «Северный округ». ЖКХ в летнее время 4.000р, а зимой 6.500р. Счетчики заменены в 2024г. ОБСТАНОВКА. Остается всё самое необходимое: холодильник, стиральная машина, кухонный гарнитур, стол, табуретки, микроволновая печь, вытяжка, плита, кондиционер, тумба, 2 дивана, журнальный столик. ДОКУМЕНТЫ. Один взрослый собственник с 2008г, обременений нет, подходит под любой вид ипотеки. ГАРАЖ. Имеется гараж в ближайшем ГСК. Покупателю квартиры дополнительная скидка на его приобретение. Если Вы в поисках своей квартире в десяти минутах от центра либо просто хотите получать пассивный доход, то этот вариант для Вас. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Подробнее