2-к. квартира, 49,9 м², 10/10 эт.

Ищeте лучшеe прeдложeние на рынке нeдвижимоcти в этом paйоне? Этo oнo! Ловитe MOMEНТ! Это Ваш шанc нaчaть нoвую жизнь и пpoживaть в oдном из cамыx популярных pайонoв гopодa за дoступную цeну! Bашему вниманию пpедлaгaетcя замeчaтельная 2-комнaтнaя квapтиpа pядом с аpеной «Epoфей» в состоянии «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»! Квартира находится в хорошем состоянии, окна и лоджии которой выходят на запад – солнце в квартире будет радовать Вас после 13:00! Это Тихая гавань, уединенный уголок для Вас и Вашей семьи! ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: + дом очень теплый, панельный, 2009 года постройки; + квартира светлая с прекрасной аурой, находится в хорошем состоянии; +10 этаж из 10: НИКАКИХ СОСЕДЕЙ СВЕРХУ! Плюс потрясающий вид не оставит Вас равнодушным; + общая площадь 49,9 кв.м. (без учета лоджий), 2 раздельные комнаты 17,0 и 12,1 кв.м. и просторная кухня 8,2 кв.м. (см. фото тех паспорта); + 2 огромных лоджии (по 4 кв.м. каждая) с остеклением и внутренней отделкой, которые подходят для отдыха, сушки белья и для хранения вещей; + в квартире остается практически всё (холодильник и ТВ с тумбой обсуждаются); + удачное расположение дома (не вдоль дороги) и окон (выходят во двор) - Ваши дети всегда под присмотром и в безопасности; + санузел раздельный, что очень удобно для проживания нескольких человек; + установлены кондиционер, домофон, интернет и телевидение; + дом НЕ газифицирован – дополнительная безопасность для Вас и Ваших детей (пониженный тариф за свет); + дом обслуживает ТСЖ Лидер – низкие коммунальные платежи (летом 3.850 руб., зимой – 6.500 руб.); + имеются счетчики на воду и электричество (день/ночь), а также общедомовой счетчик отопления, что существенно экономит расходы; + расположение дома подарит вам массу преимуществ: через один дом детский сад № 32 «Росинка», Краевой центр образования и средняя школа № 24 в 5-ти минутах ходьбы, недалеко ТЦ «Атриум» и фитнес-клуб «Сити Джим», парк им. Гагарина и Краевой Цирк (КОСМОПОРТ, кинотеатр); по близости арена «Ерофей» и набережная Индустриального района города; + двор не проездной, придомовая территория оснащена всем, о чем Ваш ребенок только может мечтать: детская и спортивная площадки, хоккейная коробка, баскетбольное кольцо, зимой устанавливают елку и другие новогодние украшения двора; + отдельного внимания заслуживает бесплатная секция по хоккею с мячом в шаговой доступности. Возможность ежедневно заниматься на лучшем льду края под руководством чемпионов; + множество парковочных мест, двор асфальтирован; + дружелюбные соседи, на территории дома тихо и безопасно (дом не вдоль дороги, отсутствует шум улицы), окна выходят во двор - Ваши дети всегда под присмотром; + 1 собственник более 10 лет, вся сумма в договоре; + обременения и перепланировки отсутствуют, мат кап не использовался; + квартира освобождена и ждет новых владельцев; + подходит под ипотеку. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ! Приобретение этой квартиры - грамотное вложение денег! Вы будете сами жить в комфортной квартире, либо с легкостью сдадите в аренду. Звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать! Подробнее