2-к. квартира, 56,8 м², 3/3 эт.

Пpодaм шикaрную 2 комнaтную квартиру в треxэтажнoм домe, пoстpоеннoм в стилe пceвдoклaссической эклектики c кpacивым штукaтуpным дeкoрoм фаcадов, котoрый являетcя пaмятникoм аpхитeктуры peгиональнoго значeния! Местоpaсположeниe дома пopaдуется Bаc близoстью оcнoвныx достопримечательностей и парковых зон! ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: + квартира «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!» - абсолютно вся мебель, техника и предметы интерьера остаются новому владельцу; + 3 этаж из 3, что гарантирует Вам тишину и спокойствие, так как НИКАКИХ СОСЕДЕЙ СВЕРХУ! Да и снизу их тоже нет, так как под нами коммерческие помещения; + высота потолка 3,52 метра! + дом построен из кирпича, что гарантирует хорошую тепло и шумо изоляцию; + ВНИМАНИЕ! окна квартиры выходят на улицу Фрунзе, а это означает полное отсутствие шума со стороны Муравьева-Амурского: тишина Вам обеспечена; + в 2022 году выполнен превосходный капитальный + дизайнерский ремонт с использованием современных материалов европейских производителей: свежая проводка, новая сантехника, везде декоративная штукатурка на стенах, на полу стяжка, испанские светильники, многоуровневая подсветка и другие световые решения, душевая зона с трапом по современным тенденциям, гардеробная система IКЕА; + общая квадратура 56,8 кв.м., огромная гостиная 25,1 кв.м., просторная спальня 17 кв.м., уютная кухня 8,3 кв.м. (см. фото тех паспорта); + гардеробная позволяет грамотно разместить Ваши вещи, держа Вашу квартиру в чистоте и порядке; + также имеется постирочная/кладовая; + имеются посудомоечная машина и 2 кондиционера, мощности которых хватает на охлаждение всей квартиры; + дом НЕ газифицирован – а это безопасность для Вас и Вашей семьи; + транспортная доступность: Вы в самом центре! Все направления города всеми видами транспорта; + коммунальные расходы летом – 7.000 руб., зимой – 10.000/11.000 руб.; + инфраструктура идеальна: в шаговой доступности площадь Ленина, парки Динамо и Гайдара, Мед Университет и РАНХиГС, ЦУМ и Дом Быта, театры и кинотеатры, магазины; детские сады №190 и №130, школа №30, множество кафе и ресторанов (Хума, Сациви, 2 гуся), Главпочтамп, банки, Городские пруды, Набережная Амура; + 1 взрослый собственник более 5 лет, вся сумма в договоре; + перепланировки и долги по коммунальным услугам отсутствуют; + подходит под ипотеку. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ! Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать! Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб. Подробнее