2-к. квартира, 59 м², 8/10 эт.

Ищете лучшee предлoжение на рынке нeдвижимоcти в этом районe? Этo оно! Ловитe MOMEНТ! Это Ваш шанc нaчaть нoвую жизнь и пpoживaть в oдном из cамыx популярных pайонoв гopодa за дoступную цeну, либo выгодно cдавaть квартиpу в арeнду! Bашему вниманию пpeдлагaeтcя замeчaтeльная 2 комнaтнaя квартирa в состоянии «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»! Квартира находится в отличном состоянии, окна и лоджия которой выходят на обе стороны (восток и запад) – солнце радовать Вас в течение всего дня! Это Тихая гавань, уединенный уголок для Вас и Вашей семьи! ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: + квартира очень теплая и светлая; + дом 2007 года постройки; + этаж 8 из 10 – идеальная высота, имеется лифт; + «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»: в 2019 году был выполнен качественный капитальный евроремонт «с нуля» с использованием дорогостоящих материалов : свежая проводка и обои, много автоматов для правильного распределения нагрузки, выполнена стяжка, на полу ламинат, натяжные потолки (коридор, лоджия, сан узел), новая сантехника и радиаторы, пластиковые окна, установлены качественные межкомнатные и входная двери; + мебель и техника остаются по договоренности (подробности по телефону); + отличная планировка: общая площадь 59 кв.м. (без учета лоджии), 2 раздельные комнаты 17,1+13,1 кв.м. и просторная кухня 12,8 кв.м. (смотрите фото тех плана); + огромная лоджия 8,2 кв.м. облагорожена и утеплена (фактически эксплуатируется как часть квартиры), подходит для отдыха, сушки белья и для хранения вещей (имеется теплый пол), при этом нет перепланировок, так как батареи не выносились и подоконные тумбы на месте; + на кухне установлен новый гарнитур, вся бытовая техника современная, качественные раковина и кран; + дом НЕ газифицирован – это безопасность для Вас и Вашей семьи; + сан узел раздельный, имеется бойлер и теплый пол в ванной комнате; + в наличии мощный кондиционер с покрытием 60 кв.м., интернет и телевидение различных провайдеров; + приборы учета установлены на всё, имеется общедомовой счетчик отопления, позволяющий экономить средства в зимний период времени (ноябрь – 2.200 руб., декабрь – 3.600 руб.); + дом обслуживает грамотное ТСЖ Молодежное (коммунальные платежи летом около 7.500 руб.); + транспортная доступность – Вы рядом с центром! Многочисленные развязки позволяют быстро добраться в любую часть города всеми видами транспорта; + двор не проездной, дом стоит не вдоль дороги, придомовая территория оснащена всем, о чем Ваш ребенок только может мечтать, зимой устанавливают елку и другие новогодние украшения двора, множество парковочных мест, двор асфальтирован; + инфраструктура идеальна: рядом детский сад № 36 (Вашему ребенку не нужно переходить дорогу), недалеко школа № 33 и Волочаевский лицей, по близости ТЦ «Макси Молл» с кинотеатром, Пятерочка, аптека Монастырев, Самбери, Бубль Гум, ЭкоДом; + 1 взрослый собственник более 5 лет, вся сумма в договоре; + квартира приобретена по ДКП без использования ипотеки и мат капа; + перепланировки, обременения долги и отсутствуют; + подходит под ипотеку. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ! Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать! Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб. Подробнее