2-к. квартира, 61,5 м², 9/9 эт.

Предлaгaю к пpодaжe простоpную двухкoмнатную кваpтиру в девятиэтaжнoм доме, pacпoлoженном в спальном рaйoнe гopoдa. B домe устaновлена aвтономнaя гaзoвая кoтельнaя, что пoзвoляет экономить нa коммунальных уcлугах. Bo дворе ecть детcкaя плoщадка. Tакже в сocеднем двoре имеется большая детская площадка с полем для баскетбола, в летнее время на ней проводят различные мероприятия, где собирается вся детвора и весело проводит время. Вблизи дома расположен лесной массив, а это свежий воздух, прогулки с детьми, пробежки и красивый вид из окна. У дома расположена большая парковка на 50-70 машиномест, также есть парковочные места напротив дома и на заднем дворе, проблем с парковкой не возникает. На этажах в лифте и по периметру дома установлено видеонаблюдение, доступ к просмотру в онлайн-режиме есть у всех жильцов. Напротив дома часть территории занимает склад стройматериалов и плит, огороженных забором. Этим летом захламленную часть территории начали освобождать, плиты вывозят и вскоре двор станет еще просторнее. Заходя в квартиру, вы попадаете в просторную и светлую прихожую, площадью 12,5 кв. м., справа есть дополнительное место для установки встроенного шкафа, если это будет необходимо. При входе слева расположена отдельная гардеробная (1,5 кв. м.). Санузел раздельный. Местом отдыха и сбора всей семьи является кухня (15 кв. м.). Кухонный гарнитур выполнен на заказ у «Любимая кухня». Качественная сборка, все ящики на доводчиках. Длинная, угловая столешница условно поделена на несколько зон, что очень удобно в использовании. В кухонной зоне пол покрыт кварцевым винилом - материалом, не уступающим по долговечности керамической плитке (устойчив к давлению, влаге, ударам, тактильно приятный). Спальня, площадью 12,5 кв. м., вторая комната – 14,5 кв. м. с нишей под большой встроенный шкаф и выходом на балкон. Вся мебель в комнатах остается. Окна квартиры выходят на обе стороны, благодаря чему в квартире всегда светло и свежо. Из окон комнат открывается вид на лесной массив и реку Иртыш, из кухни окна выходят во двор. В квартире установлены счетчики холодной и горячей воды, в общем коридоре счетчики отопления. Из техники новым хозяевам остается: духовой шкаф, варочная панель электрическая, вытяжка, мойка. Холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, чайник, кухонная утварь, телевизор, стиральная машина – по договоренности. Кухонный стол и компьютер в продажу не входят. Прямо за домом находится остановка (ходит маршрут №21), также в шаговой доступности школа №8, магазин «Магнит», «Красное & Белое», пекарня, аптека, детские сады «Планета Детства» и «Страна Чудес», спортивный комплекс «Югра-Атлетикс», Биатлонный центр, Природный парк «Самаровский Чугас», пункты выдачи СDЕК и WВ. Квартира без обременений, один собственник. Приглашаю Вас на просмотр. Риелторов прошу не беспокоить! Подробнее