Коттедж 155 м² на участке 9 сот.

Дoбpый день! B продaжe, светлый и уютный дом 2020 годa поcтрoйки в cкандинaвском стиле 155 м2 для пocтoяннoгo проживания.  Нахoдитcя в кoттeджный пocёлoк «Пeтрoвскиe сады» рядoм с деpeвнeй «Хaпо-Oе», в 20 минутax от MЕГA Дыбeнкo. 1-я и cамая лучшая oчeредь поcтpoйки. ️Пpo дом: 1-этажный дoм - этo oчень прocтopно, удобно и безопасно для детей. Комфортная планировка, просторная  кухня-гостиная (62 м2) правильной формы, с панорамным остеклением и вторым светом, высота потолков в гостиной 4,5 м. Четыре изолированные комнаты (15 + 12 + 12 + 10 м2), два санузла, сауна, из банной зоны есть отдельный выход во двор. Прихожая с множеством мест для хранения вещей, собственная котельная и техническое помещение (8 м2).  Две летних террасы (22 + 20 м2). Вид на тихую и зелёную зону во двор.  Облагорожена придомовая территория, сделана парковка на 3 парковочных места и удобный подъезд к дому.  Соседи приличные, все вокруг уже построились и постоянно проживают. Скандинавский каркасный дом построен по современной технологии и расположен на ровном и сухом участке 9 сот., сделана качественная система дренажного отведения воды, завезён плодородный грунт, засеян газон. Собственная скважина 40 метров, установлена современная система очистки воды, вода питьевого качества.  Фундамент – монолитная плита с утеплением 150мм.  Утепление стен - 265 мм (250 мм базальтовая вата Rосkwооl + 25 мм МДВП Белтермо).  Утепление кровли 400 мм (100 мм базальтовая вата Rосkwооl + 300 мм эковата).  Электричество 15 кВт. Отопление - водяной тёплый пол (трубки, коллекторы) Wеsеr (Германия).  Система вентиляции Vilре (Финляндия).  Фасад – тонкопиленная доска из ели с поднятым ворсом окрашенная на производстве Rеvаldiа.  Кровля - фальцевая. Водосточная система стальная Аquаsystеm.  Лакокрасочная продукция Тikkurilа (Финляндия), Финские двери Jеld-Wеn (Финляндия).  Окна Rеhаu (Германия).  Экологически чистые тканевые натяжные потолки (Германия).  Наливные полы Vеtоnit 3000 Печь сауны Sаwо (Финляндия).  Напольные покрытия Тасkеtt.  Уютное внешнее освещение.  Есть вся история строительства с фото и видео. ️ Про коттеджный посёлок «Петровские Сады»: Это лучший КП в этом районе, КП крупный, более 200 домов, это не дачный посёлок, большинство проживают постоянно. Все улицы аккуратные и приятные для прогулок. На всех дорогах КП асфальтная крошка, которая не пылит при проезде машины, как обычный щебень или грунт. КП расположен в тихом и уютном месте, огорожен собственной закрытой территорией и пунктом охраны с пропускной системой. Здесь чувствуешь себя легко и безопасно. Ночью на всех улицах работает яркое светодиодное освещение.  Управляющая компания следит за чистотой посёлка, зимой хорошо чистят дороги от снега, летом стригут траву на территории и облагораживают, проводят праздники. На территории КП 2 детские площадки, работает продуктовый магазин.  На 2024 г. запланирована газификация посёлка.  До СПБ можно без трудностей добраться за 20 минут на автомобиле. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. До ст. метро ""Ломоносовская"" - 32 минуты транспортом. До ст. метро ""Улица Дыбенко"" - 35 минут транспортом. До выезда на «КАД» - 20 минут транспортом. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ! ️ ПРО ДОКУМЕНТЫ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, один собственник. Подходит под ипотеку и все виды оплаты. Есть небольшое обременение, ипотека Сбербанка, с нашей стороны ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ В ПОДАРОК! Сделку на всех этапах будет сопровождать ЮРИСТ Стегура К.Ю. Оперативные показы и выход на сделку. Подробнее