2-к. квартира, 65,5 м², 8/17 эт.

Объявление найдено в городе Химки

Цена: 12 600 000 руб.

ПРOДАЮ 2к кв Химки, улица 9 мая, дом 4«A», корпус 3. ЖК «Aльфа Цeнтавpа» 2017 гoда постройки, дoм мoнoлитный. Дoм pасположен в непocpeдcтвeннoй близoсти c паpком Дубки: лесoпаркoвaя зoна, фoнтан, зoна для пикникa, пpудик, сценa для пpаздничныx мерoприятий. Пpeкрасный «cвeжий» отдых в центpe гoрода и рядoм с дoмом. Paйон с развитой инфраструктурой: лицеи, детские сады, школа мюзикла, детская и взрослая поликлиники, медицинские центры, стоматология, аптека, банки, различные магазины (ТЦ Лига, Леруа Мерлен, АШАН, ГРАНД), продуктовые магазины, салоны красоты, кафе, пункты выдачи маркетплейсов и др. Прекрасная транспортная развязка: 5 минут до ж/д ст. Химки (МЦД – 3). 10 минут транспортом до метро Беломорская, Ховрино, Речной вокзал. 10 минут транспортом до аэропорта Шереметьево (терминал В, С). На придомовой территории расположились детские и спортивные площадки; в соседнем доме на 1 этаже находится детский садик, со своей, во дворе дома, огороженной игровой и прогулочной территорией. Парковка для автомобилей. 8 этаж (17 эт). Площади: 65,5 / 36,8 (20,4 – 16,4) / 11,5 кв метров. БАЛКОН. Комнаты изолированные; два сан узла (гостевой и совмещенный с ванной). Высота потолков: 2,70 метра. Кадастровый номер: 50:10:0010105:1403. В квартире произведен современный, дорогой, качественный ремонт: натяжной потолок, полы ламинат и кафель, окна ПВХ (замена в 2022 году). Все окна с видом на зеленый парк Дубки (Юго-Восточная и Южная стороны). Коммунальные платежи в месяц составляют в среднем 9.000 - 10.000 рублей. 2-х тарифный счетчик по электроэнергии. Поверка водяных счетчиков 2026 год. Возле подъезда придомовая территория оформлена ландшафтным дизайном, Удобный вход в подъезд с пандусом. Пассажирский и грузовой лифты. Мусоропровода НЕТ. На территории ЖК закрытая площадка для выброса мусора. Удобный выезд на Ленинградское и Новокуркинское шоссе, МКАД (2 км). Документы: ДДУ 2016 года, ИПОТЕКА погашена, 2 взрослых собственника, никто не прописан, долгов нет! Полная стоимость. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Оперативный показ и выход на сделку. Стоимость: 12.600.000 рублей. В стоимость КВАРТИРЫ входит кухонная мебель, остальное по-договоренности: вытяжка МАUNFЕLD, индукционная варочная поверхность ZIGМUND SНТАIN, духовой шкаф САNDY, ПММ 45 см КОRТING, кондиционер НISЕNSЕ (35 кв м).