Квартира-студия, 22 м², 2/17 эт.

ПPОДAM студию 22.0 м2 в благополучном г. Химки, ЖК "Авиaтоp", микрорaйон Планeрнaя, дoм 23 - в 8 минутax пeшкoм от МЦД-3, ст. Молжанинoвo. ️️ AKЦИЯ!  "CKИДKA 100 000 руб. пpи брoнировании в дeнь показa дo 30.04.2024"️️ ***************** ПPЕИMУЩЕCТBA Прeдчистовoй pемонт, быстрaя cделка, ипотeкa, близость к Mocквe, совремeнная pазвитая инфраструктура, высокая деловая активность, развитое железнодорожное сообщение, развитая транспортная сеть, хорошая репутация северного направления Московской области, наличие водных территорий. ********* ДОМ Панельный, сдан в 2007 году. Всего 17 этажей , 2 подъезда. Придомовая территория благоустроена детскими городками и спортивными площадками. Автостоянка во дворе, для желающих есть и подземная. ********* СТУДИЯ площадью 22 м2, жилая 19 м2. Родной санузел (совмещенный). Окно пластиковое – выходит во двор, на северо-западную сторону, потолки 2,7 метра, новая входная дверь, холодная и горячая вода со счетчиками; электричество со счетчиком; вентиляция в санузел и кухонную зону. За счет компании  гарантируем предчистовой ремонт:  стяжку пола, оштукатуривание стен под обои, устройство подоконника  и откосов, разводка электрики с автоматом (три зоны освещения и розетки), новый радиатор отопления. В санузле и кухонной зоне разводка труб холодного и горячего водоснабжения, канализация, душевой поддон с трапом в санузле. Новому собственнику  останется лишь сделать косметику,  ламинат, натяжной потолок, в санузле положить плитку и установить сантехнику. Студию продаю по средней цене комнат в этом районе. В отличие от обычной комнаты, студия имеет собственный санузел и кухонную зону. ********************** ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ст. метро "Планерная" и "Ховрино" - 15 мин. транспортом МЦД-3 Молжаниново - 8 мин. пешком До Аэропорта Шереметьево 8 км – 10 минут на транспорте. На автобусе можно доехать до станций метро « Речной вокзал», «Сходненская» , ж/д станция «Химки» за 15 минут. Рядом проходит Новосходненское и Ленинградское шоссе, по которыми через 6 км можно выехать на МКАД. ********************************* ИНФРАСТРУКТУРА Химки считаются одним из желанных мест для проживания. Они граничат со столицей, имеют развитую инфраструктуру и хороший потенциал для дальнейшего развития. Стоимость жизни здесь ниже, чем в Москве, а уровень комфорта достаточный. Жилой комплекс "Авиатор" расположен в непосредственной близости от крупных торговых центров - "Мега", "Ашан", "Гранд". 37 общеобразовательных школ, в том числе 5 гимназий, 8 лицеев, кадетский корпус, британская школа. 6 высших учебных заведений и 27 средних профессиональных. В 9 минутах на транспорте находится частная школа – знаменитый Екатерининский лицей В пешей доступности от дома находится Олимпийский учебно-спортивный центр Планерная с лыжной базой; конно-спортивный комплекс с ипподромом; крытый зал для командных игр; различные секции; открытый подогреваемый бассейн; тренажерный зал, спортивный зал и многое другое. ********************* ДОКУМЕНТЫ После сделки покупатель получает:: - Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве. - Зарегистрированный в РосРеестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом. Сделку и оформление документов сопровождают квалифицированные юристы. Перед сделкой объект проверяется на юридическую чистоту, сделка проходит абсолютно безопасно для покупателя. ********************* Остались вопросы? ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр. Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять. Подробнее