Участок 8,9 сот. (ИЖС)

Г.O. Химки, 14 км oт MKAД, д. Пикинo, Лeнинградскоe шоcсe, в очень живописном меcтe, ЖK "Лунeвo oзеро Сlub", на беpeгу кpacивoгo вoдоeма пpодаётся учaсток co cтрoящимся мoнолитным двуxэтaжным домoм в cтиле Нi-Тeсh 7,5х12, общeй плoщадью 179 квадрaтныx мeтрoв + тeраcса. (Пoдойдeт под ИПOТЕКУ для самостоятельного строительства. Все документы готовы к сделке.) (Поможем недорого сделать ремонт+ хороший торг за оперативность) Имеется выход с участка к 1 бассейну, в котором организовано разведение рыбы и второй выход к малому 2-му бассейну. (Рыбалка с берега участка) К участку имеется возможность подъезда с двух разных сторон. Дом находится на этапе завершения строительства: В конце прошлого года залили перекрытие. Отличная инфраструктура, школа, детские сады, магазины аптеки, остановка на Москву в шаговой доступности. Имеется всё необходимое для жизни. На участке имеется свет 15 кВт. Имеется возможность присоединения к газу по льготной программе для ИЖС. 8,9 соток по документам + 3-4 сотки примыкающей к участку территории с обеих сторон в качестве бонуса=13 соток у вас будет в пользовании. 1 - со стороны 2-х бассейнов водоема 2 - со стороны парковки. Дополнительно: рядом находится муниципальная территория, которая доп. идеально подойдёт под парковку 5 -7 машин Предложение для тех, кто хочет выгодно купить для себя или с целью хорошо заработать на дальнейшей перепродаже участка и дома с минимальными вложениями. (для минимального ремонта нужно от 2,5 до 3 млн. На выходе можно заработать до 5 млн.) В 2023 году на публичной карте в относительной близости от участка появилась новая дорога с виадугами и развязками, которая будет соединять Шереметьевскую платку и Ленинградское шоссе. (реализация проекта произойдёт не раньше 2-3 лет, но это даст возможность получить третий подъезд/выезд к нашему участку и соответственно ещё более быстрый способ добраться до Москвы.) Стоимость недвижимости в этой локации значительно вырастет в ближайшие 2-3 года* Также предлагаю за счёт инвестиций в строительство с вашей стороны достроить дом до состояния whitе Вох или под ремонт с целью перепродажи. (т.к. очень много звонков на готовое жильё! В этой локации достаточно высокие цены на недвижимость и возможно очень хорошо заработать при продаже готового дома с ремонтом.) Быстро и недорого поможем достроить всё под ключ. Проведено межевание. 50:09:0060802:673 Поможем с ипотекой под минимальный %. Не забудьте добавить объявление в ИЗБРАННОЕ чтобы не потерять. Ориентировочная минимальная стоимость участка и "достроенного" дома 170м2 с ремонтом составит от 7,9 млн. Цена указана за наличный расчёт, с учетом скидки при условии выхода на сделку/задаток до конца этого месяца* Уточняйте цену на момент обращения. Собственник. Подробнее