2-к. квартира, 77,1 м² (Азербайджан)

Инвестиции в недвижимocть - это разумно. Инвестиции в недвижимoсть нa берeгу мoря-это выгoдно ВЛЮБЛЯЙTECЬ B AЗЕРБАЙДЖАН ВMECTE C HAМИ! C гоpдостью прeдставляю CTAРT ПРOДАЖ экcклюзивнoго жилого кoмплекca, распoлoженного в caмом сердцe гopoдa. Идеaльноe сoчeтание для инвестиций и комфортного проживания ЖК Маrbеl Rеsidеnсе в Баку – непревзойденное жилое пространство, где роскошь сочетается с современными удобствами.Концепция - испанский квартал Локация: г.Баку, Низаминский район, находится на пересечении проспектов Гейдара Алиева и Зии Буньядова Знаете этот район? Давайте познакомимся с ним поближе и оценим его высокий инвестиционный потенциал и удобство для жизни Низаминский район - свое название район получил в честь поэта средневековья – Низами Гянджеви. Низаминский район принято считать одним из самых красивейших во всем Баку. В его пределах находится базар 8 – километр, который известен далеко за пределами столицы. === === === === === === = ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ === === === === === === = Всего корпусов: 3 Срок сдачи: 4 квартал 2025г. Количество квартир: 216 Этажность: 14 Вариативность планировок : от 53,4м2 -169м2 === === === === === === ======== ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ === === === === === ============ Технология строительства : монолитно-каркасная Внешний фасад: керамический гранит Стены: Кирпич Система Отопления: Автономная система отопления (комби) Паркинг (2-х уровневый, 266 машиномест) Вариант планировки :2+1 S общая квартиры: 77,1 м2 Высота потолков: 3,3 м Высокая сейсмостойкость Центральные коммуникации Система отопления комби Состояние при сдаче: с черновой отделкой Круглосуточное бесперебойное электричество и наличие генератора; Доступ к спутниковому телевидению и скоростному Интернету; Многоуровневая система очистки воды Дизайнерское оформление холлов Комплекс предоставляет удобства для людей с ограниченными физическими возможностями, уделяя особое внимание оборудованию входных групп Возможно заказать ремонт с дизайн проектом от 200$ за м2 со встроенным кухонным гарнитуром и встроенными шкафами для хранения === === === === === === = ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ === === === === === === = Цена за м2: $ от 1120 Цена за общую площадь 77,1 м2 : от $ 86 200 (7 800 000Р) ПВ 30% Беспроцентная рассрочка Возможна оплата в рублях === === === === === =========- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ === === === === === ========== Менее чем в километре от жилого комплекса находятся станции метро «Кероглы» и “Улдуз” Всего в 200 метрах от комплекса находится остановка, которая обслуживается автобусами, следующими по маршрутам : №15, №24, №36, №60, №62, №70, №93, №107, №118А, №118В, №131, №136, №139, №148, №204, №216, и №217. Их движение организовано с интервалом четыре минуты, обеспечивая удобную транспортную доступность От железнодорожной станции «Кишлы» новостройка находится в пяти километрах, а от вокзала «Баку-Пассажирский» около семи километров. Поездка до международного аэропорта занимает менее получаса. === === === === === === = ИНФРАСТРУКТУРА === === === === === === = В шаговой доступности находятся: Гипермаркет Вrаvо, минимаркет Магазин хозтоваров Бизнес-центр Кафе, рестораны Частная клиника, аптеки АЗС и банкоматы Детский сад, частная школа Моdеrn Еduсаtiоnаl Соmрlех Учебный центр Охbridgе Асаdеmy, Также рядом находится знаменитый «СОФАЗ Тауэр», бассейн, торговые центры, клиника Неrbа Меdiсаl Сеntеr, студии красоты Внутренний двор жилого комплекса оживлен множеством зон для активного отдыха и развлечений. Спортивные площадки с современным травмобезопасным покрытием, турниками и уличными тренажерами доступны для всех жильцов. На территории также обустроены игровые площадки с качелями, горками и песочницами, способствуя активному развитию детей. Для спокойного отдыха и общения жителей созданы специальные зоны, включающие в себя беседки, деревянные скамейки, живописные прогулочные дорожки и элементы ландшафтного дизайна. Дополнительно на территории комплекса благоустроены асфальтированные проезды и установлены уличные осветительные приборы. Декоративные деревья, кустарники и цветочные клумбы добавляют зелени и создают приятную атмосферу. Первые два этажа жилого комплекса выделены под разнообразные удобства и сервисы, которые сделают жизнь его резидентов более комфортной. Здесь будет торгово-развлекательный центр, супермаркет, чтобы сделать покупки максимально удобными, кафе и рестораны для приятных встреч и ужинов на свежем воздухе, бутики, чтобы всегда быть в тренде моды, а также фитнес- и спа-центры для поддержания здоровья и расслабления. Для родителей, проживающих в комплексе, предусмотрен детский сад, который обеспечит заботу и развитие для их маленьких детей, не отнимая у них много времени на дорогу. Офисные и административные помещения сделают работу на расстоянии более удобной, что актуально в современном мире. Этажи, предназначенные для общественных нужд, создадут живописную и удобную атмосферу внутри комплекса и подчеркнут его уникальность и функциональность. === === === === === === О ЗАСТРОЙЩИКЕ === === === === === === Маrin Grоuр – успешная компания в сфере недвижимости, действующая в Азербайджане. С момента своего основания она активно участвует в строительстве разнообразных жилых зданий по всему городу Баку, предоставляя новые квартиры для жильцов. С ЛЮБОВЬЮ К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ, МЫ ВЫБИРАЕМ ТОЛЬКО ЛУЧШЕЕ ВСЕГДА НА СВЯЗИ: ВАШЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ НА КАЖДОМ ЭТАПЕ СДЕЛКИ И НАДЁЖНАЯ ПОДДЕРЖКА ПОСЛЕ ПОКУПКИ Сегодня компания, опираясь на накопленный опыт и успешные проекты, специализируется на создании жилых комплексов премиум-класса Ищете выгодные инвестиционные возможности или место для жизни за рубежом ? Хотели бы посмотреть лично альтернативные предложения и возможность сопоставить проекты различных девелоперов? Желаете лично оценить каждую деталь и увидеть все своими глазами? Самый надежный метод осознать все преимущества и сделать обоснованный выбор при покупке недвижимости — это оценить её лично Организуем для вас инвест-тур по самым доходным объектам недвижимости в Азербайджане - просто напишите нам! Наша команда экспертов по зарубежной недвижимости и инвестициям, внимательно изучив Ваши индивидуальные потребности, подберут для Вас оптимальный вариант инвестирования средств. На этом туре Вы сможете увидеть лично не только выбранный объект, но и другие перспективные предложения, которые мы тщательно подберем для вас! Для получения более подробной информации по инвест-туру, вопросам приобретения ВНЖ/ПМЖ, гражданства или подбора идеального варианта прибыльной недвижимости, пишите или звоните – я готова ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать первый шаг к вашему новому дому! РАБОТАЕМ С 21 СТРАНОЙ МИРА, С БОЛЕЕ ЧЕМ 120 НАДЕЖНЫМИ И ПРОВЕРЕННЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ С ЛЮБОВЬЮ И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Подробнее