Дом 110,2 м² на участке 14 сот.

B 17 км oт Иркутcка пo нaправлению к оз. Байкaл, по Kачугcкoму тракту нaхoдитcя д. Kудa. Ceгoдня в деревне, соглacнo дaнным пepeпиcи наcелeния от 2023 года, пpоживаeт пoчти 3,5 тыcяч челoвек. Cовceм скоpо иx станeт бoльше, вeдь в этoм районe aктивнo ведeтся мaлoэтaжное стpoительcтвo. И вы можете стать таким новоселом, приобретя стильный, комфортный и добротный дом в месте новой застройки. Любители сбора грибов и ягод однозначно оценят то, что от дома до живописного леса, в буквальном смысле слова 2-4 минуты пройтись прогулочным шагом. . Дом. Характеристики. * Адрес: д. Куда, пер. Большой, 4 * Площадь: 110,2 кв.м. * Кадастровый номер: 38:06:100922:7910 * Этажность: 2 * Планировка: свободная * высота потолков: 1 этаж - 3 м 2 этаж – 2,75 м * с/у на 1 и 2 этажах . Дом. Конструктив: * ⁠Фундамент: бетонная плита 300 мм с двойной сеткой армирования согласно проектных расчетов. Под фундаментом гравийная подушка с трамбовкой 600 мм * Стены: железобетонный каркас с заполнением стен Саянским автоклавным газобетоном толщиной 400 мм * Фасад: первый этаж облицован кирпичом, утеплён перлитом толщиной 60 мм между газобетоном и кирпичом второй этаж отделан декоративной штукатуркой (короед) * Перекрытия: первый и второй этажи перекрыты заводскими плитами, что при необходимости даёт возможность достройки третьего полноценного или мансардного этажа * Крыша: односкатная с утеплением пенополистиролом и с применением ветровлагозащиты * Водоснабжение: центральное * ⁠Водоотведение: индивидуальный септик 6 кубов * Электроснабжение: 12 кВт. Есть возможность увеличения мощности . Земельный участок: * Площадь: 13,98 соток * Категория земель: земли населенных пунктов * Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства * Кадастровый номер: 38:06:100922:7070 . Дом уже готов принять своих хозяев, в нем выполнен качественный ремонт. Остается установить мебель и можно справлять новоселье. Наличие большого по площади земельного участка позволяет построить на территории гараж, гриль-зону, детскую площадку, установить бассейн – вообщем всё, что осуществит вашу мечту. . По желанию покупателя, собственник в подарок построит гараж на один автомобиль, либо платно из материалов покупателя и необходимым ему размерам. . Инфраструктура: В доступной близости находится Кудинская средняя общеобразовательная школа, детский сад, врачебная амбулатория, физкультурно-оздоровительный комплекс, администрация муниципального образования. В одной линии с деревней расположено одно из самых больших пригородных сельских поселений а состав которого входит д. Куда - с. Хомутово, В селе хорошо развитая социально-бытовая и деловая инфраструктура: Хомутовская средняя общеобразовательная школа №1, Хомутовская детская музыкальная школа, Хомутовские детские сады №1, №2, №3, №4, Хомутовский детский сад общеразвивающего вида «Карусель», Частные детские сады «Непоседы» и «Академия Детства», Центр подготовки к школе, Федеральная секция робототехники «Лига роботов», Семейный центр «Вместе», Детский бассейн «Аquа Ваby», Детский центр развития и творчества «Fаshiоn Кids», Хомутовская участковая больница, Почтовое отделение «Почта России», Сдэк, Супермаркет «Слата», Универсам «Fiх Рriсе». . Идеально подходит под программу государственного софинансирования - Сельская ипотека под 3% Форма расчёта: Наличные, безналичные, ипотека. Подробнее