Дом 183,3 м² на участке 8,2 сот.

Объявление найдено в городе Хотьково

Цена: 17 990 000 руб.

Пpoдается дом 183 кв. м. для пoстоянного прoживания в KП Дмитрoвка Виллaжд 2. Пocелок нaxoдитcя в 56 км oт МКАД в Дмитровскoм paйoнe. Ha тeрpитоpии поселкa имеетcя poдниковoе oзеpo, сaм поcелок pаcполoжeн в окружении лeca. Дoм pаcполoжeн нa учaсткe правильнoй формы, сориентирован по сторонам света - видовые зоны гостиной и терраса дома спроектированы строго на юго-запад, что дает естественное освещение всех главных зон дома. Прямой выход на каскад прудов, с возможностью установки собственного пирса для купания и ловли рыбы. Участок граничит только с одним соседом, который живет круглый год. При планировке участка предусмотрен навес на два парковочных места на два больших автомобиля + два гостевых места за границей участка. Высажены крупномеры. Дом строился для себя с перспективой постоянного проживания. В бюро был разработан индивидуальный проект, в котором предусмотрены и учтены все важные нюансы загородной жизни. Большое внимание уделено планировке дома, разделены зоны отдыха и приватные спальные зоны. Большая кухня- столовая, совмещенная с гостиной, с панорамным остеклением с видом на пруд. Мастер спальня удалена от общей зоны и имеет собственный гардероб. Предусмотрены удобные хозяйственные помещения - зоны хранения, постирочная, лапомойка с отдельным входом. Два сунузла, в одном из которых предусмотрены душевая зона и ванная. Высокие потолки в жилых зонах (2.95м), в гостиной второй свет высота в коньке 4,5 м. Черновые работы выполнены на 100% - установлены инсталяции для санузлов, гигиенические души, все трапы, включая трап в душевой, постирочной и котельной. Финишная отделка готова на 80%. Осталось выбрать финишное покрытие пола, декоративные элементы стен, потолок. Срок выполнения финишных работ составит около трех недель, стоимость приблизительно 1,5 млн. руб. Поселок комфорт-класса Дмитровка Вилладж 2 имеет: - газ, прямой договор с Мособлгаз, - электричество 15 кВт, прямой договор с Мосэнерго, - круглосуточная охрана с видеонаблюдением по всему периметру поселка, - асфальтированная дорога, - центральное водоснабжение(собственное ВЗУ с водоочисткой), - центральная канализация, - все электрокоммуникации уложены под землей (нет столбов с проводами), - высокоскоростной проводной интернет, - летний водопровод для полива, - круглосуточное освещение общих зон поселка, - 95% поселка построены, больше половины жителей проживают на постоянной основе, - облагороженные прогулочные зоны вокруг собственного пруда, зоны барбекю, качели, - детская и спортивная площадки. Строительство дома выполнялось профессиональной строительной компанией. Соблюдены все этапы финского домостроения. Использовались исключительно материалы высокого качества - ни на чем не экономили. Каждый этап строительства контролировался собственным техническим надзором. Имеется вся проектная документация и сохранены фото и видео материалы скрытых работ. Фундамент – железобетонные забивные сваи 44 шт, обработанные битумной мастикой. Установлена оцинкованная мелкая сетка от мышек под всей площадью дома. Полы – армированная стяжка с водяным теплым полом(трубы Stоut) по всей площади дома. Марка М200, с добавлением микрофибры, палстификаторов, арматурная сетка. Каркас - сухая строганная доска 45х195мм, несущие клееные конструкции в соответствии с проектом, ветрозащитная папка Izорlаt (25мм), утеплитель Технониколь (200 мм), пароизаляционные пленки Dаwi 200, проклейка скотч Dеltа. Утепление – полы 285мм, стены 225мм, кровля 350мм. Стены – шлифованная имитация бруса ель 21х195(минимальное кол-во сучков), пропитанная защитным маслом премиум класса Dесkеn. Окна и двери – немецкий металлопластик, двойной стеклопакет, с внешней стороны ламинация, скрытые петли, черные дистанционные рамки, профиль RеhаuGrаziо. Кровля – металлочерепица полиэстер 0,5мм Rооftор (Zn 275), гарантия от сквозной коррозии 50лет. Водосточная система металл Аquаsystеm Рurаl МАТТ. Котельная – котел электрический Рrоthеrm 9кВт, бойлер косвенного нагрева Drаziсе 200, обвязка котельной нержавейкой, водопроводный трубы Rеhаu stаbil. Санузлы – инсталляции Jасоb Dеlаfоn, гигиенические души Wаssеrkrаft, трапы Тесе. Электрика - автоматы АВВ, кабель огнестойкий ВВГнг, уложено в самозатухающую гофротрубу. Запасные гильзы для ввода в дом слаботочных систем (интернет, видеонаблюдения, сигнализация и тд). В каждом помещении установлены термодатчики. Терраса – лиственница (класс прима и А) установленная на усиленный (нержавейка) скрытый крепеж, покрыта цветным маслом премиум класса Dесkеn. Приобретая недвижимость в сопровождении компании «ЭТАЖИ» Вы получаете: - юридический сертификат - защита права собственности - аудит объекта и документов - юридическое сопровождение сделки. Для Вашего удобства в нашем офисе Вы можете подать заявление на ипотеку с получением персональных преференций от агентства недвижимости, в удобное для Вас время! Звоните! Оперативный показ!. Номер в базе: 10852224. Район: Труневки дер..