Коттедж 189 м² на участке 10 сот.

Cpочная пpoдaжа. Один взрослый cобcтвенник. Обpемeнений нeт. Oтличительнoй ocoбeнностью этого дома oт aнaлoгичныx дoмoв в дaнной цeновoй категоpии является нaличиe cмонтиpовaнной эффeктивнoй соврeменнoй вeнтиляции: притoчная вeнтиляция c автоматичecкой peгулиpoвкой подoгpeва и увлaжнениeм воздуxа, подаваемого в спальные комнаты и кухню-гостиную и принудительной вытяжной вентиляцией на каждое помещение в доме. Подогретый увлажненный воздух создаст благоприятный климат в доме, что позитивным образом скажется на здоровье его жильцов, особенно в зимний период, а также позволит экономить на отоплении дома, т.к. приток и отток воздуха производится при закрытых окнах. Значительным преимуществом КП "Смарт Виладж" перед другими поселками Московской области является наличие в скважине воды хорошего качества, которая при незначительной централизованной очистке становится соответствующей нормам СанПиН 1.2.3685-21, что делает данный поселок привлекательным не только с точки зрения его расположения. О доме: • Количество комнат: 4 • Площадь дома: 189 м² • Площадь участка: 10 сот. • Этажей в доме: 2 • Для отдыха: сауна • Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения • Вид разрешенного использования: для объектов жилой застройки • Год постройки: 2023 • Материал стен: теплая керамика 38 см • Крыша: мягкая черепица • Терраса или веранда: есть • Санузел: в доме два санузла • Ремонт: черновая отделка • Электричество: разведено по всему дому • Отопление: газовое • Теплые полы: первый этаж, санузел второй этаж • Водоснабжение: центральное • Канализация: центральная • Вентиляция: приточно-вытяжная с увлажнением воздуха. • Интернет и ТВ: Wi-Fi, в ближайшее время будет проведено оптволокно • Транспортная доступность: асфальтированная дорога • Расстояние от МКАД: 43 км Описание: Продается 2-этажный дом, полезная жилая площадь 167 кв.м , расположенный в живописном месте в охраняемом коттеджном поселке бизнес-класса Смарт Вилладж на территории деревни Труневки. На территории поселка находится озеро, вокруг которого облагорожена территория для отдыха. Оборудован песчаный пляж, в озере можно купаться. Рядом еще два озера. Поселок застроен на 95%. Один взрослый собственник. Площадь участка 10 соток. Участок правильной формы 25 на 40 м. Проведена планировка участка, отсыпка землей, сделаны отмостки и подготовлена площадка под стоянку перед домом. Дом строился для себя с учетом опыта постоянного проживания в двух собственных домах в течение последних 16 лет. Дом построен по проекту. Разрешение на строительство получено. Фундамент: ж/б сваи, ленточный фундамент, утепленная монолитная ж/б плита. Дом выполнен из теплой керамики 38 см, снаружи оштукатурен и облицован фасадными панелями FINЕВЕR. Перекрытие второго этажа – ж/б плиты. Крыша гибкая черепица. На первом этаже дома расположены: котельная, прихожая, тех. помещение (кладовая), санузел с сауной, кухня-гостиная, застекленная веранда 21 кв.м. На втором этаже расположены три комнаты, гардеробная, санузел, постирочная. Все коммуникации разведены по дому: водопровод, канализация, электрика, теплые полы: первый этаж полностью, второй - санузел с постирочной. Батареи отопления на первом и втором этажах. Отопление работает в режиме «умный дом» с автоматической регулировкой температуры в каждом помещении. Вентиляция (сделана по отдельному проекту): приточно-вытяжная с увлажнителем воздуха с автоматической регулировкой и подачей увлажненного воздуха в жилые помещения. Установлены две входные утепленные двери ВИНТЕР с терморазрывом, толщина короба 162 мм. Коммуникации: - Электричество 15кВт. - Водоснабжение – центральное. - Газоснабжение - центральное. - Канализация – централизованная. В коттеджном поселке создано ТСН. В стоимость ежемесячных платежей входит: подача воды, канализация, летний водопровод, уборка и содержание территории, охрана. Подробнее