Продaется дом oт cобственника, пoс. Tерволовo, цел. Пepеулoк д.1.
Maгиcтpальный газ на участке. Пoдключeниe 100-200 тыc.pублeй. Coсeди подключeны.
Сдача дoма 10.06.2024!
Нa дaнный мoмент в дoме пpодoлжaются peмонтные рaботы (сантexника, плитка/кеpaмогpaнит, лaминaт, мeжкомнатные двepи).
(Нa пocледних фотографиях примеры возможной отделки дома!)
Дом размерами 15,7х9,7 м, теплый контур 125 кв.м + 40 кв.м терраса.
Участок 8 соток (участок можно увеличить).
В доме 4 комнаты по 10, 11, 14 и 14 кв.м.
Большой и светлый зал, совмещенный с кухней 36 кв.м и выходом на террасу.
Также имеются отдельное помещение под гардеробную, бойлерная, 2 санузла с ванной и душевой.
Высокие потолки - 2,8 м:
- Комнаты - гипрок влагостойкий 12 м.
- Санузлы - планкен лиственница 20мм.
- Технические помещения - имитация бруса.
Окна Vеkа, 2-х камерные. Откосы утеплены пеноплексом 30 мм. Обработаны - Стиз.
Установлены вентиляционные клапана в комнатах, в санузлах - вытяжки.
Стены штукатурка / шпаклевка/ краска.
Пластиковая входная дверь.
Скважина - 30 м.
15 кВт Россети, тариф Ленинградской области.
Электрика - кабель ВВг/нг в гофре, автоматы АВВ.
Отопление - электрокотел Теrmiса Еlесtrа 12 кВт .
Гидробак 80 л, бойлер 150 л.
Фундамент - плита жб 300 мм, пеноплекс - 5 см, стяжка 7 см.
Дренаж. Мягкая, финская отмостка по периметру дома.
Теплые водяные полы по всему дому - 10 контуров, залит теплоноситель.
Газобетон ЛРС 300 мм / D 400.
Стены - мин.вата Роквул, фасад Оптима 50 мм +сетка/штукатурка /короед/ фасадная краска.
Утепление перекрытия - 300мм Кнауф мин.вата.
Кровля - металлочерепица Гранд лайн 0,45 мм, RАL 8019, шоколад.
Просторный чердак, можно утеплить и сделать дополнительно помещение.
Парковочное место под автомобиль.
В поселке есть вся необходимая инфраструктура, такие как магазины (Пятерочка, Магнит и др), школа, детский сад, дом культуры с кружками, амбулатория, детские площадки, ФОКОТ, остановки общественного транспорта.
Рядом хорошая природа, в черте поселка есть озеро, лес и лесной питомник.
Возможны:
- рассрочка /ипотека (сельская)
- обмен на недвижимость/авто легковое, с доплатой не менее 50% от стоимости дома.
Звоните, пишите договоримся о просмотре или с радостью отвечу на все ваши вопросы.
Характеристики
- Количество комнат4
- Площадь дома, м²152
- Площадь участка, сот.8
- Этажей в доме1
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтЕвро
- Электричествоесть
- Газв доме
- Отоплениегазовое электрическое
- Водоснабжениескважина
- Канализациясептик
- Интернет и ТВWi-Fi
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога, Остановка общественного транспорта
- ИнфраструктураМагазин, Аптека, Детский сад, Школа
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние от КАД, км17
- КатегорияДома, дачи, коттеджи