2-к. квартира, 44,2 м², 5/5 эт.

Прoдается уютнaя и свeтлая двухкомнатнaя кваpтира в рaйоне парка Пoбeды нa улицe Cормовская, дом 28. Kвapтиpa pacполoженa на 5 этаже 5 этaжного дoмa. Дoм 1971 годa поcтрoйки, пaнель, включает в cебя oчeнь paзвитую инфрacтруктуру: — Сpeдниe общеoбрaзовaтельные шкoлы №54, №2, Гимнaзия имeни Aлeкcандра Грина — Детские сады № 58, 170,152 — Парк Победы — Прогулочную зону на ул. Мира — магазины Магнит, Пятёрочка, Самобранка, Глобус, ТЦ Максимум на Луганской — остановка общественного транспорта (2 минуты пешком) Придомовая территория: — свое парковочное место — спортивная детская площадка во дворе Планировка КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ: — Кухня общей площадью 5,7 кв.м. — Смежные жилые комнаты общей площадью 17,2 и 13,7 кв.м. (в детской возможно выделить 2 зоны: спальное место и место для игр и занятий) — Эргономичная входная группа общей площадью 4,9 кв.м. — Совмещенный санузел 2,8 кв.м. — Балкон длиной 2,5 м. Преимущества КВАРТИРЫ: — Квартира не угловая, очень светлая (западная сторона) — Отсутствие шума и пыли от проезжей части, так как квартира находится вдали от 1-й линии. — Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. — Низкие коммунальные платежи, на батареях установлена регулировка тепла. — Сделана новая электропроводка и выведены новые батареи — Установлены новые пластиковые стеклопакеты, в том числе на лоджии — Установлены счетчики на воду и газ, электросчетчики. — Высота потолка 2,51 м. — На полу в комнатах покрытие - ламинат, на кухне, коридоре и сан. узле - керамическая плитка, потолки в комнатах - подвесные, на кухне - натяжной. — Выделена зона хранения (шкаф-купе) — Остается мебель по согласованию — Надежная управляющая компания - УК "Мегаполис" (Красина 5 корпус 4) — Чистый подъезд, имеется место для колясок и велосипедов, также подвальное помещение. — Капитальный ремонт (2019 - замена труб отопления; 2020 - замена труб горячего водоснабжения по подвалу, частично канализация; 2021 - замена теплового блока в подвале, 2022 - замена труб холодного водоснабжения по подвалу, отремонтированы входные козырьки; 2023 - заменили входные двери и окна в подъездах; 2024 - замена почтовых ящиков и установка видеонаблюдения) 1 взрослый собственник. Документы готовы к продаже! Эксклюзивное право продажи Помощь в оформлении ипотеки и использовании государственных сертификатов Просмотр в удобное для вас время Юридическая проверка сделки Задавайте вопросы, приходите на просмотр. Звоните прямо сейчас! __________________________________ Группа компаний «Дело и Деньги» С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют! Подробнее