3-к. квартира, 54,4 м², 4/5 эт.

Допoлнительныe фото будут пoдгружены позже. Киpпичный жилой дoм постpоeн в 1978-м году и PАСПOЛOЖEH в cамом Центре гоpoдa, кoтopый включaeт в сeбя рaзвитую социальнo-культурную инфрacтpуктуру: * Дeтскиe сaды №66, №202, №72, №199, №96, №235, №128, №145. * Cрeднюю общеобpaзовaтельную шкoлу №10, №24, № 14, KЭПЛ, Линтех №28. * Прoдуктoвые мaгазины «Пятёpoчка», «Магнит», «Дороничи». * Сквep Tpудовой Славы, Никитский сквер, Александровский сад и Набережная р. Вятки. * ТЦ «Рум», ТЦ «Санди», ТЦ «Крин». * В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое. * До остановки общественного транспорта 450 метров - 5 минут пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Закрытая. Въезд через шлагбаум. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе за домом. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Современная детская площадка во дворе. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ Просторную кухню - столовую, объединённую с гостиной площадью 14 м² Две изолированные жилые комнаты площадью 12,1 м² и 13,8 м². Совмещенный санузел площадью 3,5 м². Балкон площадью 2,7 м². Вместительную гардеробную площадью 2,2 м². Просторную входную группу площадью 6,1 м². В квартире сделан капитальный качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов. Произведен демонтаж старого пола. Залита полусухая стяжка во всей квартире в один уровень. Все стены выровнены - штукатурка по маякам. Углы внешние и внутренние выведены под 90 градусов. Произведена замена электро проводки во всей квартире начиная от эл. щитка на площадке. Сделано заземление - обеспечивает защиту от поражения током и гарантирует долговечную работу бытовой техники. Установлены новые автоматы. Предусмотрено достаточное количество розеток с учетом любой расстановки мебели. Розетки и выключатели установлены марки "Sсhnеidеr Еlесtriс". Установлены новые пластиковые стеклопакеты. Санузел выложены керамогранитом. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлен подвесной унитаз с инсталляцией. Сделаны выводы + розетки под водонагреватель и стиральную машинку. Установлено зеркало с подсветкой и сенсорным включением. Электрический полотенце сушитель. При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей и подвесные светильники в зоне над туалетным столиком и обеденной группой в кухне – столовой. Предусмотрено включение по зонам. Балкон застеклен стеклопакетом с алюминиевым профилем. Проведено освещение. Выполнено утепление + покраска стен качественной фасадной морозостойкой краской, устойчивой к любым воздействиям внешних факторов. Напольное покрытие во всей квартире – влагостойкий ламинат высокого качества - уложен в одном направлении без порогов что создает эстетический внешний вид. В гардеробной установлен датчик движения на автоматическое включение и выключение освещения. Установлены качественные входная и межкомнатные двери компанией «Стальная леди» - не пустотелые на трёх петлях с матовой черной фурнитурой. Радиаторы отопления в квартире частично заменены на биметаллические. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры Выполнена продуманная и увеличивающая функционал квартиры перепланировка. Все узаконено. В 2017 году произведен капитальный ремонт фасадов дома. В 2028 году запланирован капитальный ремонт фундамента и подвальных помещений дома. В подъезде также выполнен капитальный ремонт с заменой стеклопакетов на пластиковые энергосберегающие. Надёжная управляющая компания «Мегаполис». Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. Окна кухни – столовой и детской выходят на северо-восток. Окна взрослой спальни выходят на северо-запад. Высота помещения 2,55 м. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ Бесплатное юридическое сопровождение! Работа с материнским капиталом. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию Подробнее