3-к. квартира, 66,5 м², 1/10 эт.

Продaётся пoлноцeннaя трёхкомнатнaя кваpтирa в paйонe ЖK «Mалaxит» пo aдpесу : Студенческий пpoeзд , д.10/1. Дoм pacпoложeн в стoроне oт шумных улиц , но в тoжe вpемя нeдалeко oт ул. Mоcкoвскoй, Ломoносовa и Лeпсе, что дaёт вoзмoжнoсть удобно и быстpо добpаться в любую точку гоpода. Квартира расположена на 1-м этаже 10-ти этажного панельного дома 1997 года постройки, окна находятся высоко. Квартира с удобной планировкой (3 изолированный комнаты), очень тёплая и уютная, укомплектована мебелью и техникой ( газовая плита, вытяжка, холодильник, посудомоечная и стиральная машинки, водонагреватель ), новым хозяевам остаётся практически всё, кроме телевизора и тумбы в большой комнате, а также некоторого декора. Квартира ждет новых хозяев, вам осталось только взять личные вещи - заехать и жить! Отличный БОНУС к данной квартире – индивидуальное парковочное место, а также овощная яма (находится под лоджией). Тамбур только на 2 квартиры, дополнительно закрывается металлической дверью. Доброжелательные и спокойные соседи. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ => Общая площадь квартиры 66,5 кв.м. + лоджия: - просторная гостиная - 17,4 кв.м.; - детская комната ( в настоящее время используется в качестве рабочего кабинета) - 12,1 кв.м.; - уютная спальня с выходом на лоджию - 10,9 кв.м.; - большая кухня - 9,8 кв.м.; - ванная - 2,5 кв.м.; - туалет - 1,2 кв.м.; - вместительный коридор - 12,6 кв.м.; - застеклённая лоджия - 3,8 кв.м. ( в общую площадь не входит ). В квартире выполнен стильный и современный ремонт в светлых тонах : - Натяжные потолки с точечными светильниками и красивыми люстрами, освещение разделено на зоны; - На стенах - виниловые обои, в санузле - керамическая плитка; - Напольное покрытие: по всей квартире уложен ламинат, на кухне - линолеум; - Санузел раздельный, произведена замена труб, установлены приборы учёта горячей и холодной воды; - В туалете установлен водонагреватель на 80 литров для бесперебойного потребления горячей воды; - Межкомнатные двери в одном стиле, качественная металлическая входная дверь; - По всей квартире установлены ПВХ окна с москитными сетками, только на лоджии остались деревянные рамы. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест. Во дворе детская площадка. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами, дом обслуживает надёжная управляющая компания "Паритет. Дом находится вдали от шумных дорог, но при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: • Детские сады № 28, 16, 97, 211, 33, 153, 48, а также много других частных ДС (Ладошки, Аленький цветочек, Монтессори, Ваmbini); • Средние общеобразовательные школы № 2, 54, 42 и ЦДОД; • Гимназия им. Александра Грина, Гимназия № 46, Лицей № 21, ВЭМТ, а также несколько колледжей различной специализации, ВятГУ, ВятГАТУ; • Взрослые и детские поликлиники, больницы различного назначения, медицинские и стоматологические центры, ветеринарная клиника, и множество аптек; • Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит» и "Магнит Косметик", «Глобус», "Бристоль" и "Красное & Белое" и другие; • Семейная столовая и ресторан "Альфа", различный пекарни; • ТЦ "Юго-Запад" и "Малахит", ТРЦ «Макси» и «Леруа Мерлен»; • Почта России, пункты выдачи интернет заказов: Wildbеrriеs, ОZОN, Яндекс Маркет, СДЭК, а также служба доставки - Ниндзя Шеф; • Спортивные клубы и фитнес центры; • Студии красоты, парикмахерские и барбершопы; • Для прогулок недалеко находится парк Победы и Ломоносовский бульвар; • Церковь Христа Всеспасителя и Храм Веры, Надежды, Любви и матери их Софии; • Автозаправка Лукойл; • Отличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Всё необходимое для комфортной жизни рядом! 1 взрослый собственник, без долгов, обременений и ограничений, нет детских долей. В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Подходит под любую форму оплаты. Просмотр по предварительной договорённости, если не дозвонились - пишите сообщения, иногда Авито не соединяет. Эксклюзивное право продажи. Возможен обмен на вашу квартиру. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами. __________________________________ Группа компаний «Дело и Деньги». С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют! Подробнее