Дача 10 м² на участке 11,7 сот.

Прoдаём дачу в элитном, прoцветающем садoводcтве СНT "Coсновый бop" Буpмaкинcкoго сельского пoceлeния K-Чeпeцкoго pайoна, почти сpазу за c.Kcтинино, мeжду д.Глушихa и с.Дpeсвяново. B сaдoводcтве вceго 54 участкa, зaбpoшeнныx нeт, xоpoший пpедсeдатeль СНТ, дружные члены товарищества, некоторые живут зимой, улицы широкие, участки большие как в коттеджных поселках (а не как бывает в садах по 4-6 соток), дорога зимой чистится, круглый год живет сторож, ведется видеонаблюдение, никто не ворует, не хулиганит, регулярно вывозится мусор. СНТ расположено крайне удачно- в смешанном, в основном хвойном лесу (грибы, ягоды есть) примерно в 700 метрах от трассы г.Киров- г.Вятские Поляны вглубь лесного массива, дорога ремонтировалась, проехать можно без проблем круглый год. Соседи с 2- х сторон исключительно положительные. Земельный участок прямоугольной формы достаточно большой - 11,7 соток для реализации любых проектов- постройки бани, дома и т.п. Участок не сырой. Мы купили данный участок в 2023 году для себя- отдельного входа на участок не было, только через соседей (т.к. бывшие собственники владели двумя смежными участками), электричества также не было. Нам было принципиально важно, чтобы место было экологически чистое- на этом направлении точно нет никаких полигонов, скотомогильников, заводов по переработке отходов, крематориев, кладбищ и т.п., как на большинстве других направлений от Кирова. Это гарантированно экологически чистый район- специально изучали данный ? На земельном участке есть абсолютно все необходимые плодоносящие деревья и кустарники - жимолость, вишня, слива, терновник, яблони, смородина красная/черная, малина красная/желтая, облепиха, орешник, ирга (шпанка), крыжовник. Забор от дороги деревянный, от одних соседей и от небольшого ручья- сетка- рабица, от вторых соседей не отгораживались , т.к. они знакомые - купили смежный с нами участок. Имеется 8- метровая теплица из поликарбоната с раздвижным верхом в хорошем состоянии, новая с такими параметрами сейчас стоит около 100 тыс. Мы почистили участок от лишних насаждений, профессиональным электриком проведено электричество с помощью качественного СИП- кабеля (поставлена абсолютно новая дополнительная опора, бокс со счетчиком и автоматом, заведено электричество в вагончик). На участок завезен и установлен новый туалет. Для себя заказывали вагончик (в котором фактически так и не жили). Вагончик абсолютно новый, сделан качественно из экологически чистых материалов, рама прогудронена, размер 2×4, зонирован на 2 отделения- кухня и спальня, снаружи и внутри обшит вагонкой, в т.ч. потолок, покрашен снаружи и внутри натуральным лоскутным воском, спальное отделение- воск с кедровым маслом, микроклимат отличный, на полу кухни новый линолеум, есть хорошая скамейка, в спальне сделаны полати, в т.ч. двухярусные, установлены пластиковые окна с москитными сетками, карнизы для штор. Из качественного нержавеющего нового материала смонтирована система водостока с крыши вагончика в бочку. Вагончик и уличный туалет поставлены на абсолютно новые фундаметные блоки, покрытые жидкой гидроизоляцией. По вагончику электриком- экспертом сделана вся разводка - применялись только качественные дорогостоящие материалы, поставлены автоматы, розетка, выключатели, светодиодные светильники на кухне и в спальне, сделана влагоустойчивая розетка с выключателем снаружи домика для подключения любого инструмента, над входом установлен светодиодный уличный прожектор. Вообщем в вагончике можно останавливаться, ночевать, жить. Мы сделали входную группу на участок - установлены калитка и ворота, использованы качественные серьезные профили для столбов и прожилин, покрашены дорогой грунт- эмалью. Теперь на участок свой отдельный хороший вход. В садоводстве красивая природа - лес, летом можно кататься на велосипеде (кто любит рыбалку- 3 км до Дресвяновского пруда), зимой - на лыжах, здесь природа чем- то схожа с известным местом отдыха - с.Порошино, только людей в разы меньше. Если у Вас есть желание купить дачу со старым домиком или даже большим полуразвалившимся домом, то наш сад - это точно не ваш вариант. Никаких старых, ветхих построек, бабушкиных сараев - рассадников мышей и тараканов, прочего хлама на участке нет. Была одна ветхая теплица бывших хозяев- разобрана и вывезена. Только новые вагончик, туалет,новая входная группа и садовые деревья/кустарники и оставлена хорошая теплица. Поэтому есть возможность сделать под себя как удобнее, благо место на участке позволяет или вообще ничего не делать (никаких срочных вложений сад не требует), можно только приезжать собирать урожай. Покупали для себя, поэтому на материалах для садового мини- домика, входной группы, на электрике не экономили, но мы просто физически не успеваем заниматься садоводством, выезжаем редко и нет смысла для нас пока держать сад. На нашем участке расположена детская песочница. Плата за электричество небольшая, в перспективе газификация СНТ. Добраться до СНТ без проблем можно не только на авто, но и на многочисленных проходящих автобусах (Киров- Кумены, Киров- Вятские Увалы, Киров- Нолинск, Киров- Суна, Киров- Уржум, Вятские Поляны и т.п.) В плане пробок направление является одним из лучших из Кирова- наименьшие затруднения, чтобы добраться до дачи Что для нас было немаловажно- в этом садоводстве нет борщевика и на участке соответственно его нет тоже. На расстоянии 5- 7 мин на авто есть ферма Гопкало и Голодницкий пруд- хорошие места для отдыха, в т.ч. с детьми. Продажа несрочная, небольшой торг реальному покупателю возможен в пределах разумного - пишите или звоните, обсудим Кадастровый номер участка 43:12:350001:77 Лучше пишите на Авито сообщения, но можно и звонить (лучше после 17-00), в другое время трубку не всегда могу взять из-за работы, но перезвоню. По договоренности можем приехать в какие- то выходные все показать. Само место, садоводство при желании можно посмотреть самостоятельно. Подробнее