Дом 154,7 м² на участке 12 сот.

Объявление найдено в городе Киров

Цена: 22 000 000 руб.

Продается жилoй дoм, пoлностью пригодный для кpуглогoдичногo проживaния и не требующий никaкиx влoжeний. Kaждое помещение и инжeнepныe кoммуникaции тщaтeльно пpодумaны, очень удобны и пpосты в иcпoльзoвании Плoщадь дoма бeз учeта тeppасы 154,7 кв.м. ️Учаcток земли - 12 coток, земля в долгocpочнoй аpeндe. ️На теppитории расположены сауна, беседка с мангальной зоной, качель, площадка для летнего бассейна, навес. ️На первом этаже размещены гараж, прихожая, гостевой туалет, кладовая, просторная кухня с обеденной зоной, гостиная, закрытая терраса. ️Всё полы на первом этаже имеют систему отопления "тёплый пол". ️При входе в дом есть прихожая с вместительной зоной хранения, далее идёт гостевой туалет, в котором размещены стиральная и сушильная машины. ️На первом этаже распологается кухня со столовой зоной. Кухня 3×3 дополнена островом с барными стульями, сделана на заказ из износостойких качественных итальянских материалов. Вся техника (холодильник, микроволновая печь, винный шкаф, индукционная плита, духовка и вытяжка) в отличном состоянии. Столовая зона включает в себя стол из массива дуба, 6 стульев, телевизор. Свет разделен на 3 зоны. В гостинной есть большой угловой раскладной диван, телевизор. Свет разделен на 2 зоны, можно регулировать цвет и яркость. Из гостиной можно выйти на закрытую террасу с панорамными окнами, где расположен комплект мебели из ротанга с мягкими подушками и камин. Терраса обита деревом. Двери на террасу выполнены с использованием бронированного стекла. Свет с диммером. На первом этаже остаётся все, кроме мелкой бытовой техники ️Лестница на второй этаж из армированного бетона. Под лестницей размещена кладовая для сезонной одежды, обуви и других вещей. На втором этаже ванная комната, 3 спальни и открытая терраса. ️Ванная комната на втором этаже имеет душ, ванну на 300 литров, зону хранения с гладильной доской. Есть полотенцесушитель. В ванной система отопления - "тёплый пол". ️В спальне - комплект мебели из массива (кровать и две тумбы), телевизор и вместительная гардеробная зона. Спальня имеет выход на открытую террасу. Свет на террасе с диммером. ️Полы в спальнях и корридоре второго этажа имеют виниловое напольное покрытие. На втором остаётся спальня и ванная комната; вещи из остальных 2ух комнат (детская и спортзал) будут вывезены, останутся только шторы в спортзале ️Отопление водяное: 2 котла (газовый и электрический). Газовый котёл имеет два отдельных контура: первый из них состоит из 4 контуров для 4 комнат и идёт на систему отопления "тёплый пол", второй контур на радиаторы. Электрический котёл с отдельным термостатом установлен как запасной, в случае отключения газового котла он автоматически начнёт работать. ️Тротуары вокруг дома выполнены из брусчатки. Брусчатка выложена на бетонное основание, что гарантирует долговечность покрытия. Под брусчаткой на въезде для этого положены дорожные плиты. ️Рядом с домом расположены 2 скважины: 1ая на 50 метров, запасная, имеет небольшой объем воды; 2ая главная 74 метра. ️Есть система фильтрации обратного осмоса для питьевой воды. ️В сауне вода горячая и холодная круглый год. Трубы к сауне проложены в земле с двойной изоляцией и нагревающим проводом. Стоимость за электричество 2-3000 р. в месяц. Газ - около 4000 в зимний период. ️Система полива для сада включается автоматически. 4 отдельных циркуита с насосом, резервуар на 4000 кубов. Резервуар наполняется автоматически. ️В доме установлены датчики движения, в случае если кто-то зайдёт в дом, приложение уведомит об этом. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Дополнительные фото по запросу.