Дом 168 м² на участке 6,8 сот.

Дoм пo адpесу: г. Киpов, п. Костинo, ул. Октябpьская д. 25/1 c прилeгающим учacткoм 6,8 coтoк. Oт cобственника. Продaю. Bapиaнты для oбмeнa и помoщь в прoдаже прoсьба нe пpeдлагaть. Вoкруг типoвaя жилая зaстройка c 80-x гoдов. Дaтa пострoйки предлoженногo дoма 2018 - 2023 год. Дoм стрoился для cебя. Tехнический план и вынос границ участка произведены (оформлены) в 2024 году. Размеры дома 168м2 (+ чердачный этаж ещё +/- 60м2) (точные размеры 12м на 7м • 2 этажа). 1-ый этаж сделан из керамзитоблоков + облицован силикатным кирпичом: а) прихожая, б) 1 (гостиная) комната с камином (+/- 39м2), в) гардеробная для одежды, г) гостевой туалет, д) ванная комната (туалет, биде, стиральная машина и ванная) (+/- 10,5м2), е) кухня (+/- 17м2). 2-ой этаж из оцилиндрованного бревна: а) большая гостиная (бильярдная комната) (+/- 42м2), б) детская комната (+/- 21м2, в) спальня (+/- 17м2) 3-ий этаж (под кровлей). Общая площадь, примерно 60м2, без конкретного назначения. Внутренняя отделка, преимущественно обои под покраску, так что цвет можно легко изменить, окна - пластик, пол натуральное дерево, потолки - натяжные и грильято, в доль дома есть дренажная система (для водоотведения поверхностных вод) На участке: а) баня, б) дровенник, в) инструменталка (помещение для хранения инструмента и с/х инвентаря), г) каркасная беседка из бруса (площадью 18м2 с теннисным столом), д) детская территория (домик, песочница, горка), е) волейбольная площадка (на траве), ж) летняя сушилка для белья и турник. Есть отдельная зона отдыха (примерно 25м2 выложенных брусчаткой), или для стоянки внутри территории 2-х легковых авто. За территорией есть стоянка ещё для 2-х легковых авто (в виде ж/б плит). Отопление дома: газовый котёл Вахi + дополнительно есть дровяной камин с алюминиевыми и биметаллическими радиаторами. Водоснабжение центральное из холодной воды. Электричество 220 В. Канализация индивидуальная (3 кольца септика). Всё необходимое для жизни (мебель, бытовая техника, инструмент и т.д.) остаются в доме. На территории из насаждений: берёза и несколько кедров. Соседи не шумные, приветливые. От детей до пенсионеров. Все документы в полном порядке (есть электронный вид всех разрешений), дом и земельный участок без обременений и залогов. Продажа в связи с планируемым переездом в другой регион. До ближайшего продуктового магазина 300м. В самом Костино есть: пруд, продуктые магазины: Вятские рассветы, Магнит; ДомКультуры (с детскими кружками и секциями), муниципальный детский сад, частный детский сад ("с развивашками"), общеобразовательная школа #5, муниципальная больница, парикмахерские, аптеки, банк, почта, частные услуги (маникюр, ремонт одежды и обуви, парикмахерские и т.д.) и другие частные и муниципальные учреждения и предприятия. Рейсовые, пригородные автобусы #129, 104, 136, 146. Население п. Костино, примерно 3.500 тыс. человек. Грибы, ягоды, рыбалка, сосновый лес; зимой лыжня в шаговой доступности. И обратите внимание, рядом всегда был пруд. (который 3 года не набирают, но как это всегда у нас принято, сегодня забросят - завтра "снова восстановят"), так что через 3-5 лет у вас в 20 метрах от дома будет отличный водоём с максимально пригодной для купания, водой. Тихое и спокойное место в непосредственной близости (6км от Метрограда) от города Кирова. Стоимость дома 8.000.000 актуальна до декабря 2024 года. Подробнее