Коттедж 164,2 м² на участке 20 сот.

Проcторный 2 этaжный жилой дoм, построeнный с учeтом oснoвных пoтрeбноcтeй и зaпpoсов будущих собствeнникoв, PACПOЛOЖEН в кoттеджнoм поселкe «Княжий луг» | эколoгичecки чистый и живoписный pайoн pядом c лесным маccивом и двумя oзеpaми и всего в 3 км. oт черты гoродa. ПЛАHИРОВКА жилых этажeй дoма ПРЕДУСМАТРИВАЕТ: 1-ый этаж Просторная кухня-столовая, объединённая с гостиной площадью 35,5 м². Имеет выход на задний двор Изолированная жилая комната площадью 11,7 м² Вместительная гардеробная площадью 5,1 м² где предусмотрен вход в погреб Просторный совмещенный санузел площадью 5,4 м² Котельная Тамбур и коридор 2-ой этаж - мансардный Две изолированные жилые комнаты - мастер спальня площадью 27,5 м² со своим санузлом площадью 3,6 м² и выходом на балкон площадью 2,1 м² - ⁠комната отдыха, которую можно оборудовать под детскую площадью 24,5 м² Просторный коридор площадью 19,1 м² где оборудована игровая зона для детей. Дом СТРОИЛСЯ из высокотехнологичных качественных строительных материалов. Стены дома выполнены из газосиликатных блоков шириной 400 мм + облицованы керамическим кирпичом | долговечен и легко переносит неблагоприятные погодные условия + долго сохраняет эстетический внешний вид. В доме выполнен современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Установлены трёх камерные стеклопакеты с пластиковым профилем. Напольное покрытие в зоне кухни-гостиной и входной группы – керамогранит. В жилых комнатах уложен ламинат. На 2-ом этаже доска. На первом этаже источником отопления является тёплый пол. На втором этаже установлены радиаторы под каждым окном. При отделке потолка первого этажа использован глянцевый и матовый натяжные потолки. Санузел на первом этаже выложен керамогранитом. Санузел в мастер спальне обшит деревом. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлена качественная входная с терморазрывом и межкомнатные двери. Высокие потолки - добавляют простора помещениям дома. Установлен кондиционер ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и его локации: Поселок располагается в тихом и экологически чистом месте. В 300 метрах от него протекает р. Вятка. Поселок расположен в стороне от шоссе. Хорошая дорога, пролегающая через лес. Подъезд к участку обеспечен круглый год. Особое внимание в поселке «Княжий луг» уделено безопасности. Охрана поселка обеспечивается за счёт ограждения всего периметра и КПП на въезде. Видеонаблюдение и охранно-пожарная сигнализация с выводом на пульт централизованной охраны. Внутри посёлка располагаются общественно-парковые зоны. Участок обнесен забором по периметру + установлены автоматические раздвижные ворота и видеонаблюдение. Участок правильной прямоугольной формы. Сухой и ровный. На территории участка помимо дома располагается беседка. Есть место для строительства бани. Канализация – 2 переливных колодца. Водоснабжение – две скважины на 27 и на 12 метров Установлены 2 котла - электрический и твёрдо топливный. Мебель и техника частично остаются для вашего комфорта. ИНФРАСТРУКТУРА: В относительной близости находятся: Детский сад Родничок, № 195 Основная общеобразовательная школа № 9, школа пос. Гирсово. Продуктовые магазины. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ Бесплатное юридическое сопровождение! Работа с материнским капиталом. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию. Подробнее