Коттедж 228 м² на участке 15 сот.

Объявление найдено в городе Киров

Цена: 16 500 000 руб.

Продaем наш любимый ДOМ 227 кв.м. индивидуальной пострoйки с Гaзификацией! Стpоили ДЛЯ CЕБЯ! He тpeбуeт влoжeний! ВНИМАНИЕ! Цeнa 16 500 000 дo 30 мaя 2024 г, в пocлeдующeм ценa изменитcя до 18 000 000 руб!!! ОЧEНЬ БЛИЗКAЯ лoкaция к гоpоду: — живoписнoe и комфopтное мecтo, категopия ИЖС. Раccтoяние oт горoда на машине 10 мин, aвтoбуc №168, №106 eздят каждыe 15 мин, до остановки 5 мин. — Школьный автобус забирает и отвозит детей в школу, — Свой Фельдшерский пункт, — Продуктовый магазин, — Пруд с сосновым бором О ДОМЕ: — Дом строился строго по проекту. — Фундамент: монолитная железобетонная плита - высокая несущая способность, это самый прочный фундамент из всех существующих разновидностей (минимальный процент усадки т.к. площадь опоры на грунт больше, нагрузка стен и крыши распределяется на таком фундаменте равномерно, в отличие от ленточных фундаментов) — Материал стен: керамоблок 51 см — Фасад: штукатурка "Мокрый фасад" - очень эстетичный вид и не теряет актуальность — Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты — Чердак перекрытие между 2 этажом - деревянные лаги 250 мм — Кровля: металлочерепица — Перегородки: 100% кирпич. — Окна: пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. Большая площадь остекления, панорамные двери, веранда, делают внутреннее пространство дома светлым и просторным. — В здании имеется 2 независимых входа: парадный вход с улицы и вход со стороны панорамной террасы . — Отмостка утеплена. По периметру дома дренаж ПЛЮСЫ : прочность, отличная звукоизоляция и теплоизоляция, есть возможность сделать перепланировку по вашему вкусу; КОММУНИКАЦИИ: — Современные инженерные коммуникации с датчиками и системами контроля для безопасной эксплуатации проведены: — Система отопления: ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, Двухконтурный газовый и электрический котел установлен. — Водопровод: скважина 35 метров. Электрокотел установлен. — Канализация: Топас 9 с переливными кольцами и дренажным полем. Септик очень экономичный и производит очистку сточных вод до такой степени, что она может сбрасываться в землю. — Грамотная электроразводка. — Установлена система теплого пола ПЛАНИРОВКА ДОМА 1 этажа: — Высокие потолки 2,9 метра (в чистовой) — Кухня-гостиная 47,6 кв.м. с теплыми полами, с выходом на большую закрытую террасу 40 кв.м отличное место для отдыха, где можно разместить мангальную зону, барбекю и зону отдыха — Комнаты 12,9 кв.м. и 8,4 кв.м. — Санузел с душевой кабиной — Бойлерная — Парадная 24,7 кв.м. — Прихожая 9 кв.м. ПЛАНИРОВКА ДОМА 2 этажа: — Спальня взрослая с гардеробной 26,3 кв.м. — Комнаты детские 13,9 кв.м + 28,5 кв.м. — Кабинет 19,6 кв.м. — Санузел с ванной — Высота потолков 2,75м (в чистовой) ОТДЕЛКА: Выполнен качественный ЕВРОРЕМОНТ из премиум материалов в стильных, светлых, классических тонах (керамогранит, ламинат, камень, дерево, обои, декоративная штукатурка). Дом оснащён мебелью и техникой! ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: — Земельный участок 15 соток, огорожен металлическими ограждениями из профнастила. Вся площадь территории вокруг дома, выложена брусчаткой. Въезд на территорию участка через большие автоматические откатные ворота. Просторный внутренний двор с большим парковочным пространством –можно разместить 2 автомобиля под крышей. Удобный подъезд к дому по широкой дороге. — Гараж кирпичный 6х5 м с навесом 6х10 м — Постройки для хозинвентаря — Мастерская — Горка с детским домиком — 2 большие 6 м теплицы — БАНЯ сруб 6х6 м + терраса — Насаждения на участке: ягодные и плодовые деревья, кустарники, клубника, зона огорода, автоматический полив Арт. 64251385