Прeдлaгaем в аренду многофункциональнoе пoмещение в новом жилом кoмплексe «ZNAK».
Haзначение помещения:
— Oфиc, cтудия paзвития,
— Topговoе пoмещение, xозяйствeнный мaгaзин, шоу-pум, кофeйня, аптeкa, офиc курьepcкoй службы дoстaвки, выдaчи интернет-зaкaзoв и т. д.
Oпиcaниe помещения:
Гoд ввoда в эксплуaтaцию дома - 2023.
Первый этаж жилого дома. Один отдельный вход.
Общая площадь S = 38,2 кв.м.,
Общее помещение - 31,7 м2, два санитарных помещения - 4,1 и 2,4 м2.
Высота потолка - 3,6 м.
Первая линия у дороги, парковка ,автомобилей, удобный подъезд.
Отделка помещения:
- Выравнивающая стяжка пола, готовая для финишных покрытий
— Витринные двухкамерные стеклопакеты окон и дверей с использованием пластиковых камерных профилей,
— Электромонтажные работы выполнены до квартирного щита помещении
— Установлены счетчики учета потребления горячего и холодного водоснабжения воды, индивидуальный тепловой счетчик.
- Отопительная разводка горизонтальные, стальные радиаторы с регуляторами,
Важным преимуществом является наличие автономной газовой котельной в комплексе, которая обеспечивает подачу горячей воды и тепла и независимость от сезонных городских отключений (кроме дней профилактических работ - до 14 дней).
Дополнительно хочется отменить высокий уровень обслуживания дома управляющей компанией (каждодневная уборка территории, своевременный вывоз снега, раздельный сбор мусора и свой колл-центр для приема заявок, четкие сроки их исполнения. А свое мобильное приложение Мажордом позволяет собственникам помещений подать любую заявку и предложение в УК в любое время суток.
ПРЕИМУЩЕСТВА МИКРОРАЙНА:
В мкрн более сейчас проживает 7 000 жителей (только в ЖК ZNАК), по окончании строительства - 12 000 жителей. Во всем мкрн Урванцево более 30 000 жителей.
В 2024 году будет сдана в эксплуатацию торговая площадь с фонтаном (летом) и катком (зимой), с торговым центром, большим паркингом для гостей. В 2025 году будет полностью готов парк «Вокруг Света».
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Возможна отсрочка оплаты арендных платежей (арендные каникулы на период ремонта и запуска)
- Возможно осуществление ремонтный работ за счет собственника помещения.
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Юридическое сопровождение сделки проводит ГК Железно. Профессиональная консультация по условиям заключения и оформления договора аренды.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь38.2 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м3.6
- ОтделкаБез отделки
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды12
- ЗалогБез залога
- Комиссия, %0
- ОтоплениеЦентральное
- КатегорияКоммерческая недвижимость