Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Кочубеевское
Пожарная сигнализация в Кочубеевском
Объявления по запросу «пожарная сигнализация»
Категории
Коммерческая недвижимость
Бытовая техника
30 000 000 ₽
RUB
Торговая площадь, 1140.7 м²
Кочубеевское
Подробнее
Найти похожее
1 неделя назад на
avito.ru
Coбcтвенник. Дeйcтвующий aрендный бизнес. Зданиe однoэтажноe, нeжилоe, oбщая плoщaдь – 1140,7 м2. Зeмeльный учacток – 2 200 м2. Возможное кoл-вo apeндaтopов – 4-5. Фaктичеcкое кол-вo арeндaтoрoв на дaнный момeнт – 3. Oбъект коммepчеcкой нeдвижимости paсполагaeтся в с. Koчубеeвcкое, которoe является административным центром Кочубеевского района. Население города 26,6 тысяч человек. Населения района составляет 73 791чел. В этом районе большая плотность застройки частного сектора. В шаговой доступности школы, рынок, остановки общественного транспорта, магазины товаров ежедневного потребления. Рядом располагается большое количество торговых точек, таких как гипермаркет «Светофор», супермаркеты - «Победа», «Магнит» и «Пятерочка». Это обеспечит большой пешеходный трафик и автомобильный трафик. Действующий арендный поток (на данный момент) – 237 000 руб./мес. Потенциальный арендный поток – до 320 000 руб./мес. Надёжный якорный арендатор: магазин «Рубль» (ООО «ТКМ»). Долгосрочный договор аренды – 9 лет (до 31.12.2033 г.). Безусловная Индексация по уведомлению от Арендодателя 5% в год! Арендная плата: 2% от месячной выручки, но не менее 200 тыс. руб./мес. Другие Арендаторы: действующие 2 временных арендатора – первый занимает 113,9 м2 площади 25 тыс. руб./мес., второй занимает 26,9 м2 12 тыс. руб./мес. Также на земельном участке расположена трансформаторная местных электросетей, можно сдавать пятно в аренду. Окупаемость по Операционному Доходу от аренды: при min 250 тыс./мес. – 10 лет (доходность 10% годовых); при mах 320 тыс./мес. – 7,5 лет (доходность 12,8% годовых). Электроэнергия 100 кВт мощности. Отопление Газ (ИТП). Вода канализация централизованные. Минимальные затраты на эксплуатацию. Коммуналка по основной электроэнергии на якорном арендаторе, у остальных двух арендаторах свои счетчики, перевыставляем. Коммуналка по воде и газу на собственнике, перевыставляется, возможно перекинуть на арендаторов. Здание имеет пожарную сигнализацию и видеонаблюдение. Парковка собственная на 10 машиномест + 10 мест примыкающая. Прямая продажа по ДКП от собственника (ИП на УСН).
3 000 ₽
RUB
Пожарная сигнализация
Кочубеевское
Подробнее
Найти похожее
2 месяца назад на
avito.ru
Новое 3т.р. За прибор
Похожие поисковые фразы
пожарная сигнализации
все для пожарной сигнализации
пожарная кнопка сигнализации
пожарная и охранная сигнализация
сигнализация пожарная гдр
сигнализация пожарная
сигнализация пожарная для дома
пожарная сигнализация установка
компоненты пожарно-охранной сигнализации разные
видеонаблюдение пожарная и охранная сигнализация
