Здание, 942.1 м² и участок 11 сот. с арендатором

С кoммеpчecких элeктронных тоpгов пpодаётся 2-x этaжнoe нeжилоe здaниe oбщeй площадью 942,1 кв.м. с земельным учаcткoм oбщeй плoщaдью 1165 ( 11,6 coток). Bсe имущество пpодаeтcя EДИНЫM НEДЕЛИMЫM ЛОТОM на тоpгaх. Адpeс: Ханты-Maнсийский Aвтономный окpуг - Югра АO, г. Kогaлым, ул. Мoлодежная, д. 18. Характеристики объекта : - нежилое здание с кадастровым номером 86:17:0010103:85, количество этажей – 3 в т.ч. подземный 1 (подвал). - земельный участок общей площадью – 1165 кв. м., кадастровый номер 86:17:010103:0001, виды разрешенного использования – земля поселений, для размещения административного здания. Общая площадь здания: 942,1 кв.м., в том числе 312,5 кв.м. на 1 этаже, 360,8 кв.м. на 2 этаже, подземный этаж 268,8 кв.м. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, БЕЗ АРЕСТОВ , БЕЗ ЗАПРЕТОВ !!! Имущество использовалось под Банк. Особые условия: Продажа с условием обязательной передачи во временное владение и пользование (обратную аренду) продавцу в реализованном здании нежилых помещений общей площадью 426 кв.м., в том числе 265,0 кв.м. на 1 этаже; 161,0 кв.м. на 2 этаже (смотреть схемы на плане эатжей). Банк (продавец) в течение 8 месяцев после торгов, проводит все необходимые действия по обособлению части Здания для размещения подразделений Банка и освобождения Объекта. Новый собственник (покупатель) обязуется своими силами и за свой счёт провести процедуру узаконивания перепланировки на приобретаемом объекте. На Объекте установлено движимое имущество: два водомера стоимостью 243 000 руб. Их цена не входит в общую стоимость имущества. Новый собственник обязан оплатить данную цену по итогу победы в торгах Срок обратной аренды - не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения. Ставка обратной арендной платы не более 13 057,20 руб./кв.м./год (из расчета 1 088,1 руб./кв.м./месяц) для нежилых помещений 1 этажа Объекта и 10 810,80 руб./кв.м./год (из расчета 900,9 руб./кв.м./месяц) для нежилых помещений 2 этажа. Индексация арендной платы по соглашению сторон – не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды. Имущество продаётся через электронные торги в виде аукциона. Задаток перечисляется оператору ЭТП. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ВРЕМЯ ОГРАНИЧЕНО! Заявка до 22.00 ч. 19.08.2024 г. Начальная цена за ВСЕ имущество (здание, участок) - 43 880 000 руб. Сумма обязательного задатка: 4 388 000 руб. (10%), перечисляется на счет ЭТП. Шаг аукциона на повышение (состоится в случае подачи более одной заявки) - 877 600 руб. (2%). Торги назначены на 09.00 ч. 23.08.2024 г. Единственная заявка может купить имущество за начальную цену!!! ОПЛАТА ТОЛЬКО БЕЗНАЛИЧНЫМ РАСЧЁТОМ СУБСИДИИ И ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДЯТ. ЗВОНИТЕ! Ознакомление с имуществом, подлежащим продаже, осуществляется по предварительной договорённости по записи на осмотр, по месту его нахождения. • Спешите приобрести объект нежилой недвижимости с арендатором! МЫ ПОМОЖЕМ СОВЕРШИТЬ ВЫГОДНУЮ ПОКУПКУ ПОД КЛЮЧ!  Возьмём на себя все хлопоты связанные с победой в торгах! Соберём и подготовим документы для участия в торгах, зарегистрируем собственность на вас. • Торги - это просто! Минимальный пакет документов. • Звоните, для получения полной информации. Наша группа Вконтакте Подписывайтесь, чтобы получать самые актуальные лоты по недвижимости в вашем городе! Нас также ищут по таким запросам: Агент, брокер, аукционный брокер, агент на торгах, подать заявку, брокер на торгах, торги, аукцион, публичное предложение, недвижимое имущество, квартира +по торгам +по банкротству, движимое имущество, выкуп автомобилей на торгах по банкротству, подача заявки на торгах, покупка квартиры с торгов, тендер, госзаказ, профессиональный, сопровождение, муниципальные торги, торги по аренде, приватизация, банкротство, подать дубль заявки, агент по торгам, агент на торгах по банкротству, специалист по торгам, второй участник, специалист по аукционам, торги по банкротству, арбитражный управляющий, электронная цифровая подпись, электронная торговая площадка, участие в торгах, подача заявки, заявка, ЭЦП, ЭТП, коммерческие торги, регистрация, аккредитация, жалоба, исковое заявление, УФАС, ФАС, признание торгов, составление жалобы в ФАС, 127ФЗ, 229 ФЗ, 178 ФЗ, ФЗ №127 о несостоятельности, арестованное имущество, ФЗ № 229 об исполнительном производстве, ФЗ №178 продажа государственных и муниципальных унитарных предприятий, ФЗ № 161 о реализации имущества, торги по арестованному залоговому, обращенного в собственность государства, муниципальные торги, формирование пакета, рентабельность, покупка, продажа, банкротство лиц, процедура банкротства, банкротство 2024, через банкротство, закон о банкротстве. Подробнее