Свободного назначения, 170 м²

Объявление найдено в городе Кокошкино

Цена: 70 000 000 руб.

Готовый Арендный Бизнес с Якорным Сетевым Арендатором ВИНЛАБ окупаемость около 10 лет. Продаётся готовый арендный бизнес в новом ЖК класса комфорт-плюс "Новое Внуково". Первая линия домов, удачное угловое помещение. ЖК "Новое Внуково" рассчитан на 40 000 жителей. Помещение рядом с супермаркетом. Дом сдан. В 10 минутах езды находится новая станция МЦД D-4 "Кокошкино". Общая площадь 170м2 Отдельный вход с фасада. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Коммерческие условия: Арендаторы: Винлаб, Озон, Яндекс. Совокупный МАП 500 000 рублей; ГАП 6 000 000 рублей Долгосрочный договор на 10 лет ВАЖНО! Обязательная Безусловная индексация 3-5% Окупаемость 10 лет. Там, где одни видят проблемы, другие находят возможности Лот 135-100356