Дача 95 м² на участке 9,4 сот.

Прoдaется ухожeнная дача с 2x этажным дoмом в чеpтe гoродa Кoлoмнa. Пpямaя продажа от сoбcтвeнникa! Topг pеaльному пoкупателю! - Учаcток в сoбcтвeнноcти. Прoстo пeрeвoдитcя в ИЖС. Плaниpуeтся ГАЗИФИKAЦИЯ в 2025 году. - Участoк кpaйний - фактичeски неoгpaниченноe количеcтвo парковочных мест, рядом два пруда с ключевой водой и песчаным заходом: можно купаться, загорать, ловить рыбу. Есть заезд на участок (ворота) и калитка. - Зимой дорога до участка чистится, проезд ровный и сухой. - Участок расположен на южном склоне- всегда быстро сходит вода, нет сырости, солнечно. - На участке расположены: 2х этажный дом (сруб + пристрой из бетонных блоков), бывшая палатка для продажи мороженного (используется как сарай), беседка (упала крыша, сейчас стоит фундамент, выложенная стена из камня и контур по периметру, прекрасный кирпичный пол, в беседку заведена вода), туалет (чистый, без запаха), бак для воды. - Скважина с чистейший водой. Вода прекрасная, сдавали на экспертизу, можно пить без дополнительной фильтрации. - Множество плодово-ягодных деревьев и кустарников: яблони, груши , сливы, облепиха, вишни, виноград, смородина, крыжовник, малина. Урожай прекрасный всегда! - Дом 2011 года постройки. Зарегистрирован (на данный момент как нежилой). Можно перевести в жилой и прописаться. Финансов это особо не требует, только время. - В доме комфортно оставаться на выходные и зимой, и летом. Для постоянного комфортного проживания достаточно доделать пристрой (сделать в нем санузел в доме), вода в пристрой заведена. И возможно добавить отопление, помимо печного. - В доме электричество, заведена вода, есть газовый конвектор и печь-камин. - На первом этаже расположены кухня и большой зал (площадью 33 кВ м), на втором этаже две комнаты (по 17 кв м). 2й этаж утеплен и с отделкой. -В шаговой доступности остановка общественного транспорта поликлиника, детский сад, школа, магазины. Дача строилась и планировалась для себя: с южной стороны беседки посажен виноград, чтобы создавать тень и уют (сейчас обрезан), есть площадка для мангала, выложенная кирпичем, веранда, тоже заплетенная виноградом, шикарная печь-камин, создающая неповторимую атмосферу в доме. Продаем в связи с тем, что приобрели частный дом в центре города и последние 3-4 года дача фактически просто стоит без дела. Подробнее