Дом 801 м² на участке 24,9 сот.

Уникaльное прeдложeниe на рынке загoрoдной недвижимости! Bпеpвыe в пpoдaжe, зaгoродный дом 360м2 с басceйнoм 378м2 и гocтeвым дoмoм 60м2, в Элитном пoсeлке ЖК Дубрoвка. Рacпoложeнный южном нaпрaвлeнии Мoсквы, всего в 5 килoмeтpаx oт МКАД пo Кaлужскому шоcсе. ЖК oкpужен смешанным лecом, парками, рядом протекает река Ордынка. ЖК Дубровка – это современный поселок с развитой инфраструктурой: магазины, д/садик, начальная школа, медицинский центр, центр развития ребенка, современный спортивный комплекс (бассейн, тренажерный зал, хамам, сауна), СПА-салоны и салоны красоты, аптеки, нотариус, также на территории поселка имеется парковая зона с прогулочными и велосипедными дорожками протяженностью 2 км, пруд с водоплавающими птицами, большая детская и спортивная площадки. Центральные коммуникации: газ магистральный, электричество, вода, водоотведение. Прекрасное месторасположение для того, чтобы приобрести здесь семейное гнездышко. Проводить здесь прекрасные семейные вечера или встречи с друзьями на свежем воздухе, вдалеке от городской суеты и шума. Этот прекрасный загородный дом подчеркнет не только Ваш изысканный вкус и успешность, но завоюет любовь и восхищение Ваших гостей. Только представьте, как Вы проводите свои будни/выходные без суеты и на свежем воздухе, отдыхая в своем собственном загородном доме, где Вы можете искупаться в бассейне круглогодично, насладиться русской баней и сауной, отдохнуть на шезлонге прочитав свою любимую книгу или поиграть с детьми. Приготовить вкусный шашлык или плов, к примеру, на обед или ужин в авторской беседке с мангалом. Ваши гости, смогут без проблем разместиться, как в гостевом доме так и в доме с бассейном. УЧАСТОК: • 25 соток - ровный, прямоугольный • Дорожки мощенные плиткой, огорожен забором по всему периметру участка. Продуманный ландшафтный дизайн участка с автоматической системой полива. На участке посажены плодово-декоративные деревья и кустарники, цветы. Мангальная зона выполнена по авторскому проекту. Основной дом: Площадь 360 м2, 2 этажа + мансарда, гараж 31 м2 (прилегает к дому) 1 этаж (основного дома): • Кухня – столовая - 26 м2, полностью укомплектована кухонным гарнитуром и техникой Мiеllе + кухонный островок с зоной готовки. • Каминная/чайная – 35 м2 (камин производство Италия, сделан из настоящего мрамора) • Кабинет – 18м2 • Котельная/боллерная – 7 м2 • Сан.узел – 3,5 м2 • Прихожая – 22,5м2 • Тамбур – 7м2 2 этаж (основного дома): • Детская – 25,5 м2, свой выход на французский балкончик • Гостевая спальня/коридор с французским балконом – 53м2 • Мастер-спальня – 17,5м2 (гардероб-7,5м2; ванна-7м2) • Зимний сад – 18м2(теплый пол) - Сан.узел - 7м2 Мансардный этаж выполнен в светлых оттенках, имеет площадь -----, предназначен для отдыха и релакса, предполагалось поставить бильярдный стол, есть ниша под винный шкаф, зона отдыха, сан.узел, по всему периметру комнаты установлен точечный свет. Дизайн всех комнат выполнен в нейтральных классических тонах. Двери: массив дуба, отделка - шпон ясень. Окна: трехкамерный стеклопакет с энергосбережением. Отопление в основном доме выполненно медью, подогрев полов и радиаторы Вudеrus, котел Вudеrus. производитель Германия. Дом с бассейном: 378 м2, 2 этажа, подвальное помещение/винный погреб 1 этаж (дом с бассейном): • Бассейн - 114 м2 • Душевая – 1,4 м2 • 2 Сан.узела(1,8м2 и 2,3 м2) • Сауна – 3,4 м2 • Котельная/боллерная – 11,4м2 • Кухня-гостинная – 39м2 • Раздевалка – 19 м2 • Остекленная терраса с выходом на мангальную зону – 17,8м2 • Лестница на 2 этаж • Тамбур – 6,9м2 • Прихожая – 11,8м2 2 этаж (дом с бассейном): • Кухня-гостиннная – 20м2 • Гостевая комната – 10,4м2 • Душевая – 1,7м2 • Сан.узел – 1,8м2 • Мастер спальня с остекленной лоджией(теплый пол) – 31,4м2+17м2 • Кладовая – 5м2 Подвальное помещение: -1 этаж, площадь 20,5м2; винный погреб – 17,5м2. Чаша бассейна, размеры: 11,5*4,5м, сделана по французской технологии. Окна: алюминевый профиль, производства Германия, стекло НР 70. Установки и оборудование бассейна: • Вент. канал • Гейзеры • Противотоки • Гидромассаж • Очистка Все комнаты дома с бассейном выполнены в светлых оттенках. Двери и лестница: массив дерева. Гостевой дом: одноэтажная постройка, площадь 60м2 • Кухня – 11м2, массив дерева с зоной готовки и вентиляции. • Гостинная – 21м2 • Русская баня – 10м2, отделка кедр+липа, финская печь обложена жидеитом • Душевая(2 душа)+ведро – 2,4м2 • Сан.узел – 1,5м2 • Коридор – 1 м2 • Каминная зона – 10м2 РАСПОЛОЖЕНИЕ: • 5 км от мкад • Южное направление, Калужское шоссе • Рядом располагается метро Ольховая БЕЗОПАСНОСТЬ: Круглосуточная охрана и диспетчерская служба, видеонаблюдение по всему периметру и внутри поселка, пропускной режим, патрулирование. Прекрасное инвестиция в свое будущее, так как стоимость недвижимости в элитном ЖК Дубровка, растет с каждым годом. Не упустите это уникальное предложение! Подробнее