Готовый арендный бизнес, Вкусвилл, 144 кв

Лучшие пpeдложения по кoммерческой нeдвижимоcти! Готoвый aрендный бизнec с сeтeвыми apeндаторами! Перexoдитe в пpoфиль, чтoбы увидeть большe объeктов Подписывaйтесь, чтoбы cлeдить за oбновлeниями Добaвляйтe в избрaнное, чтобы не потерять Прeдлaгается нa прoдажу гoтoвый apендный бизнеc на 1-й линии в поceлении Coсенское, на центральном перекрестке масштабного жилого квартала от застройщика А101, из 15 домов комфорт и бизнес-класса (от 12 до 18 этажей), на участке 57,4 га, в 8 км от МКАД. ЖК входит в ТОП-10 по продажам по данным Росреестра Развивающийся район, интенсивный поток пешеходного трафика. В состав проекта входят несколько школ на 3000 мест, несколько детских садов на 1040 человек, крупный торгово-офисный и всесезонный спортивно-развлекательный комплекс, инновационный образовательный центр. Спланирован удобный выезд на шоссе. 8 минут ходьбы до станции метро Окружение: пункт выдачи «Wildbеrriеs”, супермаркет «Магнит», магазин «Строительный двор». Угловое помещение, с отделкой, площадь 144,4 кв.м., с открытой планировкой, расположено на 1-м этаже в жилом доме, на центральном перекрестке крупного жилого массива. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, место для рекламы на фасаде, бесплатная парковка перед фасадом, электрическая мощность 28 кВт. Арендатор - супермаркет «ВкусВилл». Коммерческие условия: - МАП (месячный арендный поток) - 447 640 руб. - ГАП (годовой арендный поток) - 5 372 000 руб. - долгосрочный договор аренды - индексация 5% - окупаемость 9 лет, 1 месяц Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025 год. Готовы предложить другую цену пишите в чат Готовый арендный бизнес (ГАБ) — инвестиция в коммерческое помещение, которое уже приносит регулярный доход. Арендатор найден, договор аренды заключен, а инвестор получает доход от аренды без необходимости активного участия в управлении недвижимостью. Преимущества готового арендного бизнеса: Быстрый старт. Доход от аренды с первого месяца. Не нужно искать арендатора и подготавливать объект. Мы предлагаем готовый стабилизированный арендный бизнес с сетевыми арендаторами. Пассивный доход. Арендные платежи фиксированные и регулярные, что обеспечит стабильный источник дохода. Экономия времени и усилий. Покупка ГАБа экономит время и силы, которые могли уйти на запуск бизнеса с нуля. Устойчивость вложений. Недвижимость — долгосрочный и стабильный вид инвестиций. Диверсификация доходов. ГАБ может стать дополнительным источником дохода, что позволяет распределить риски и обеспечить большую финансовую безопасность. Спекулятивный подход. Возможность продажи ГАБа, который уже приносит стабильный доход, станет выгодным вариантом для инвестора. Таким образом, готовый арендный бизнес — возможность для инвестирования с минимальными рисками и максимальным потенциалом для дохода. Хотите инвестировать в ГАБ? Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ или подберем нужный объект Поможем с получением ипотеки физическим и юридическим лицам, до 500 млн. руб. При необходимости подберем помещение без арендатора Подробнее