Коттедж 200 м² на участке 29 сот.

Агeнтcкиx дoгoвopов не заключаю, нe сoтрудничaю в катeгоpичнoй формe. Дoбpый дeнь. Пoстараюcь максимaльно oпиcать в объявление полeзную информaцию для пoкупатeля. Гoтовьтecь , будет мнoгo тeкста. Пpeдлагaю к пoкупке вeликoлeпный дом, в очeнь живoписном и замечaтeльнoм меcтe. Cpeди полeй и леса, нa тeрритории бывшего финского хутора, в близи (пешая доступность) одного из самых больших озёр карельского перешейка, предлагается дом на 200м и участок ижс 29 соток. Начну из далека. Посёлок Плодовое очень развитый, есть магнит, озон, ШКОЛА, САДИК, БАССЕЙН, АМБУЛАТОРИЯ, автозапчасти, рыболовные, овощные, фермерские и прочие магазины, так что это вам не деревня какая то, всегда будут свежие продукту, не испытывая какого либо дефицита. Плодовое расположен в 25-30 км от города приозерск и в 100 км от г. Санкт-Петербург, по самой безопасной и хорошей трассе «новоприозерское шоссе», дорога от парнаса до дома занимает чуть больше часа. Так как дом на территории финского хутора и его большая часть выкуплена нами, а у других соседей участки не менее 14 соток, то нет густонаселенности, что позволяет «дышать полной грудью» и не испытывать дискомфорта, от того что, кто то проник в твоё личное пространство. Подъезд к дому очень хороший, по асфальтной дороге и только последние 10 метров по грунтовке, заезжая на вторую линию от основной дороги, что позволяет вам, отпускать со спокойной душой детей за территорию, покататься на велосипеде или просто погулять. Поверьте, это все очень важно, для постоянного проживания загородом. На поле возле дома, выходят лоси, в лесу кабаны, про лис и говорить не чего, те просто могут украсть курицу у соседа , грибов растёт столько, что хватит и на жарёху, засушить и в банки закатать, так что, природа в первозданном виде. Участок. В собственности с 2009 года. Большой, огромный, как и писал ранее, имеются грядки, посадки, альпийская горка, туи, грыжовник, малина, яблоня, растут сосны и то в чем я не разбираюсь. На участке колодец с очень хорошей водой, не пахнет, пьётся из под крана без фильтров. Участок весь разработан, перед домом лужайка, на которой можно играть даже в футбол, растёт елка, которую наряжаем на новый год. По фасадной стороне прекрасный,красивый, современный штакетный забор, на ленточном фундаменте, с откатными широкими воротами, с подъездом к гаражу и парковочной зоне, далее забор из сетки рабицы, сделана брусчатка и отмостка, освещение по периметру парковки. Имеется мангальная зона, уличный стол. На территории имеется старый домик, освежен и переделан в склад для хранения ненужностей. По дому. Зарегистрирован и достроен в 2019. Фундамент отстаивался год. Имеются фотографии строительства дома, что подтвердит все здесь ниже описанное. Дом строился для себя, с запасом, на долго, не имея ограничений по бюджету и экономии средств. Большая песчаная подушка, фундамент монолит плита 11х11, усиленная цоколем по периметру. С подвалом на 9м. Верандой 2.5х5 и гаражом 4.5х8. Газоблоки аэрок 400мм. Каждый четвёртый ряд с арматурой, армапояс, 5ти стенок. Дом выполнен в современном стиле, с красивым сочетанием цветов штукатурки фасада (Сеrеzit трехслойная короед), обрамлении окон с более темным оттенком и каменной кладкой по фундаменту. Холодной чердак, утеплён эковатой 20см, крыша финская металлочерепица. Всех названий сейчас не вспомню, но есть документы на отдельные материалы, которые можно будет посмотреть и почитать при осмотре. 1 этаж. При входе, попадаете в небольшой коридор где вешалка, зеркало, обувница, слева вход в бойлерную, два котла твердотопливный и электрический, со сквозным проход в гараж. Вернувшись в первый коридор, проходя дальше через дверь, попадаете в полу коридор со входом по левую руку в ванную комнату/с туалетом, прямо проходите в спальню, а справа большой проход через портал в кухню гостиную, визуально, портал убирает эффект коридора. Между кухней и гостиной, расположена лестница на второй этаж, под лестнице вход в подвал. Все органично. 2 этаж. Четыре спальни, ванна/туалет и кладовка. Спальни огромные, по фото все видно, на втором этаже преимущественно мебель из икеа. Есть детские кровати. Под итог. В доме, мы легко располагаемся в количестве 12 - 14 человек, когда собираемся всей семьей и друзьями семьи. Цена исходит из стоимости земли и использованных материалов при строительстве. Места расположения земли и дома. Напомню лучшее озеро ЛО в пешей доступности. Подъезда к участку, а это очень важно, так как пересмотрено много предложений по рынку. Мебель остаётся. Купив наш дом, вы можете утром отправится на рыбалку, а вечером уже коптить ее в мангале, на своём участке. Вам не надо будет тратить 5 лет на строительство своего дома, к сожалению, некоторые дома, так и не увидели своих хозяев. Тут у вас уже все есть для жизни, по договорённости мы можем вам даже лодку с прицепом оставить)))) Так же, если сейчас начать строить и обставлять аналогичный дом, бюджет может даже перевалить за запрашиваемую нами сумму. Для людей любящих рассуждать о стоимости, то двух/трёх комнатная квартира на парнасе с черновой отделкой на 70-80кв м , для одной семьи, сейчас стоит 15млн. А тут целый цыганский табор расселить можно На рынке мало предложений хороших домов, правильно построенных. Да, можно купить дом в современном стиле, с большими окнами, но в большинстве случаев это каркасники, дома на сваях,дома из брусьев. Сделанных на продажу, себестоимость которых в разы ниже предлагаемого нами. Рассказать о минусах которых могу по телефону. В 24 году запланировано проведение газа, это не пустые слова, так как в 300 метрах, уже построен газораспределитель. Дело за малым. Подробнее