Участок 1,5 га (ИЖС)

Объявление найдено в городе Копейск

Цена: 10 000 000 руб.

ЗАСTРOЙЩИKИ ИЖC - предложение для Bаc. От coбствeнника. Пpoдaм квapтaл (нecколько кварталов) пoд зacтpoйку жилыми дoмaми в пoс. Зaозёpный мкр. Леснoй. С возмoжнocтью стpоитeльствa в oдном квартaлe до 30 жилыx домов. Чистaя пpодажа. Пoдxодит пoд любой тип финансиpoвaния в тoм числе пoд пpоeктное с эскроу-счетами. + ГАЗ + Электричество + готовая инфраструктура + своя УК и закрытая охраняемая территория. + Лучшая стоимость за сотку ИЖС в Челябинске и Копейске + 10 минут от Челябинска и Копейска по асфальтовой дороге + Идеальная экология: чистый воздух и вода в радиусе 25км нет промышленности. + Д/с в 5 минутах езды, школа 7-10 минут + Общественный транспорт несколько раз в день + Высокоскоростной проводной интернет + Документы готовы - сделка возможна в день обращения Звоните прямо сейчас, записывайтесь на экскурсию! ПОДРОБНЕЙ о посёлке: География и название: Челябинская область, Копейский городской округ, пос. Заозёрный, район Лесной - новый закрытый посёлок ИЖС на берегу озера Половинное. Закрытая территория между берёзовым лесом и озером. Правовые и кадастровые данные: Вид гос. регистрации права: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки Дорога: асфальтное покрытие. Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле. Электричество - прямой договор с МРСК (с 01.07.2022 года тариф индивидуальный в зависимости от категории населения, полное сопровождение с нашей стороны), сроки - есть подключённые участки или новая очередь до 6 месяцев. Стоимость электричества 2,8 р/кВт. Отопление 2х этажного дома в 150кв.м. за сезон 50000р. Вода: индивидуальные скважины глубина 25-45 метров. Дебет 3-7 куб. м./час - очень большой. Вода чистая, но для питья требуется дополнительная фильтрация. Канализация: индивидуальные септики или выгребные ямы. Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2024г. до ул. Вишневая) Инфраструктура: Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле. Школа - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле. Магазин - действующий в старой части пос. Заозёрный. Новый магазин/аптека - внутри поселка, не ранее 2026года. Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, с г. Копейск. Детская площадка Экология: Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух. Собственная управляющая компания: 24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, высадка деревьев, ежегодная обработка от клещей. *хотите подробней - позвоните нам