Собственник - пpoдaм зeмельный участок ИЖC поc. Заозёрный oз. Половиннoе
+ Прoдaжa oт cобственника
+ Лучшая стoимocть зa coтку ИЖC
+ 10 минут oт Челябинcка и Kопейскa по аcфaльтoвой дoрoге
+ Элeктpичеcтво - прямой договор с MPСК (с 01.07.2022 гoдa тapиф индивидуальный в зaвиcимости oт кaтегоpии нacелeния)
+ ГАЗ - проект согласован, ожидает федерального финансирования.
+ Закрытая территория посёлка между озером и березовым лесом
+ Идеальная экология: чистый воздух и вода в радиусе 25км нет промышленности.
+ Д/с в 5 минутах езды, школа 7-10 минут
+ Общественный транспорт несколько раз в день
+ Собственная управляющая компания: видео наблюдение, охрана, освещение, уборка территории и дорог, обработка от клещей и т.д.
+ Высокоскоростной проводной интернет
+ Индивидуальное водоснабжение скважины от 25м
+ Документы готовы - сделка возможна в день обращения
Звоните и приезжайте на экскурсию.
Информация о посёлке:
География и название: Челябинская область - новый закрытый посёлок ИЖС на берегу озера. Закрытая территория между березовым лесом и озером. Общее количество земельных участков более 1000. Продано 450. Застроено 300.
Правовые и кадастровые данные:
Вид гос. регистрации права: Собственность.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
Дорога: асфальтное покрытие. Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле.
Электричество - прямой договор с МРСК (с 01.07.2022 года тариф индивидуальный в зависимости от категории населения) полное сопровождение с нашей стороны.
Вода: индивидуальные скважины глубина 25-45 метров. Дебет 3-7 куб. м./час - очень большой. Вода чистая, но для питья требуется дополнительная фильтрация.
Канализация: индивидуальные септики или выгребные ямы.
Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2024г. до ул. Вишневая)
Инфраструктура:
Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле.
Школа - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле.
Магазин действующий пос. Заозёрный. Новый магазин/аптека - внутри поселка, не ранее 2026 года.
Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, из г. Копейка N30
Экология:
Расстояния до: федеральная трасса - 3км; Томинский ГОК - 25км; Коркинский карьер - 13км.
Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух.
Собственная управляющая компания:
24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, высадка деревьев, ежегодная обработка от клещей.
Взносы:
Вступительный оплачивается одноразово и одновременно с покупкой участка 17000р, (10000р на инфраструктуру - дороги, свет; 2000р - шлагбаум и брелок; 2000р - видеонаблюдение; 2000р - проект присвоения адресов; 1000р - организационный - членская карточка)
Ежегодные членский 1000₽/сотка (2024 год) 10 соток - 10000₽ в год (за охрану, видео, уборку снега и грейдирование дорог, освещение и т.д.)
*звони чтобы узнать подробности!
Характеристики
- Тип объявленияПродам
- Площадь, сот.8.8
- Расстояние до центра города, км15
- Категория земельПоселений (ИЖС)
- КатегорияЗемельные участки