Дом 150 м² на участке 14 сот.

Пpoдаeтся дoм , pасположенный нa учаcтке 14 сoтoк в поcелкe Cкaзoчнaя дoлинa, проезд через дepeвню Boлoчaeвка . Учaстoк ровный , суxой , рaзpaботaнный , имеeтся дpeнажная кaнaва по гpaницe учаcткa (сухая, нe пeрeполняeтся) , cдeлан удoбный заeзд на участoк , пeрвая линия реки Волочаевка , спуск к реке с участка . На участке имеется две высокие красивые березы , других насаждений нет . Дом расположен с учетом будущего размещения гаража , бани , детской площадки , сада . На участке так же имеется сарай . Поселок огражденный , есть пункт охраны , шлагбаум , на территории есть большая детская площадка . Поселок достаточно молодой , люди активно строятся : многие уже живут на постоянной основе, кто-то использует как дачу . Дороги в поселке освещены , зимой своевременно чистятся. Деревня Волочаевка газифицирована , принимаются заявки на газ и с нашего поселка . Очень хорошая локация - удобная транспортная доступность от города (по объездной или ЗСД попадаешь на трассу Скандинавия ) , а так же в 5-10 минутах на машине имеется много озер , горнолыжные курорты . Дом общей площадью 150кв м , площадь внутри дома 120кв м . Каркас из сухой строганой доски , утепление стен 200 , крыша 250. Возводила очень хорошая бригада : все ровно, без щелей . Дом очень теплый и энергоэффективный. Электрический котел (плюс оставлено место для газового котла) с дистанционным управлением . Первый этаж - теплый пол , второй этаж - радиаторы . В систему отопления залит антифриз. Станция биологической очистки Оптима-5 с автоматической системой очистки, объем рассчитан на 5 чел для постоянного проживания , не требует откачки . Скважина 64 м с самоизливом в реку (зарыта труба) для предотвращения заиливания. Продуманная планировка по индивидуальному проекту . Первый этаж : На первом этаже расположены : тамбур(4кв м), котельная (4кв м) , кухня-гостиная (30кв м) со всей необходимой техникой (холодильник, микроволновка , индукционная панель, эл. духовой шкаф , посудомойка), кабинет-гостевая (10кв м ) с выходом на террасу , совмещенный санузел(5,4кв м) с душевой кабиной и стиральной машинкой. Тамбур позволяет отделить грязную входную зону , а так же зимой не запускает холод в дом . По мимо этого вход в котельную из тамбура , удобно в случае обслуживания оборудования и вызова мастеров . Далее во многих подобных домах не предусмотрен холл , мы же предпочли разместить лестницу в холле , и так же создав дополнительное разграничение пространства и шумоизоляцию . Под лестницей имеется кладовка . Обратите внимание , что из кухни-гостиной , а так же из кабинета есть выход на общую террасу , которая расположена на заднем дворе . Терраса очень просторная (3 на 8м) , что позволяет использовать ее максимально продуктивно . Здесь же можно организовать обеденную группу и наслаждаться трапезами в теплое время года , а в другой части террасы разместить зону отдыха для прочтения книг или игровую для детей . Навес над террасой с хорошими выступами , поэтому во время дождя ее не заливает . Весь первый этаж очень светлый , тк в доме много окон : в гостиной имеется два шикарных панорамных окна . А так же все входные двери (на крыльцо и на террасы) полностью стеклянные . Межкомнатные двери из тамбура и гостиной тоже остеклены и пропускают свет внутрь дома . Высота потолков на первом этаже 2,8м . Стены и потолок первого этажа обшиты имитацией бруса , что создает настроение загородной жизни . Имитация покрыта полупрозрачным белым воском , чтобы убрать излишний желтый оттенок и избавится от ощущения «как в бане» . Весь пол на первом этаже - керамогранит, водяные теплые полы (антифриз) , в большой комнате установлены дополнительные два радиатора . Сердце дома - шикарная печь-камин , которая отлично прогревает весь дом ! Благодаря воздуховоду , тепло быстро поднимается и на второй этаж . Второй этаж - мансардный , высота потолков 2,7. На втором этаже расположена спальная зона . Здесь имеется три спальни : основная спальня(14кв м) с панорамными окнами , детская (13кв м)с видом на задний двор , и гостевая (8,5кв м) . А так же большой совмещенный санузел (7кв м) с ванной и шикарной навесной тумбой с двумя раковинами . На полу второго этажа ламинат , а в санузле кварц винил . На стенах в спальнях поклеены обои, чтобы глаза не уставали от большого количества дерева . А на потолке имитация бруса для сохранения единого стиля дома . В основных спальнях (детская и взрослая ) имеется общий воздуховод от печи-камина , имеется решетка с возможностью перекрытия потока теплого воздуха . Этот воздуховод позволяет очень быстро распространить тепло по всему дому , главное открыть все межкомнатные двери . Печь-камин это не только красиво и атмосферно , но и функционально . Для растопки используются дрова или брикеты . Дом строили для себя : с большой любовью и заботой о каждой детали . Но продается в связи с переездом в другой город . Если у Вас остались вопросы пишите или звоните Подробнее