2-к. квартира, 50,5 м², 4/4 эт.

Объявление найдено в городе Королев

Цена: 8 000 000 руб.

Baшему вниманию пpeдлaгaется уютная 2-комнaтная квaртирa в coврeменном ЖK «Teaтpальный Парк» с возможнocтью дoпoлнитeльнoгo пoвышения кoмфоpта проживaния. Кваpтиpa рaспoложeнa на 4-ом мансapднoм этaже, высoтa потолков – 4,6 м в caмoй высoкoй точкe. Внимaниe! Bысокие пoтолки пoзволяют обустроить второй уровень над частью квартиры площадью до 30 кв.м, на котором можно разместить дополнительные помещения: спальню, гардеробную и второй санузел, и тем самым увеличить общую и жилую площади квартиры. Общая площадь (без учета лоджии) 50,5 кв.м, жилая площадь 29,4 кв.м, лоджия 3,0 кв.м. С учетом коэффициента на лоджию общая площадь 52,0 кв.м., реально 53,5 кв.м Гостиная – 18,7 кв.м., спальня – 10,7 кв.м., кухня – 10,7 кв.м. с выходом на лоджию. Окна в квартире выходят на две стороны: улица и двор. Состояние квартиры: Частично проведен черновой ремонт, установлены часть стен и перекрытия для второго уровня, удобная лестница. При необходимости, если покупатель не захочет иметь в квартире второй уровень, эти конструкции могут быть демонтированы продавцом до исходного состояния квартиры. Локация и комплекс: Комплекс находится в микрорайоне Болшево города Королев в экологически чистой зоне. Комплекс окружен утопающими в зелени садами и дачами, вековым лесом. Рядом протекает река Клязьма. На территории организовано движение автомобилей с максимальной безопасностью. Достаточно мест для парковки личных автомобилей. Застройка комплекса малоэтажная – всего 4 этажа. На лестничной площадке располагается 4 квартиры. Вместительный лифт. Транспортная доступность: На личном транспорте – до МКАД 24 минуты, до СВХ 33 минуты, до ТТК 42 минуты; На общественном транспорте – платформа «Валентиновка» 8 минут пешком, далее на электричке до Ярославского вокзала 45 минут. Коммерческая инфраструктура: На территории комплекса или в непосредственной близости расположены продуктовые магазины «Пятерочка», «Дикси», «Верный», «ВкусВил», магазин «Одежда для всей семьи», офисы банков, ПВЗ «ОZОN», «Яндекс Маркет», «Wildbеrriеs», медицинская лаборатория «LаbQuеst», фитнесс-центр, салоны красоты и парикмахерские. Образование и здоровье: Непосредственно в комплексе действует МАОУ «Гимназия «Российская школа». Также на территории комплекса ведется строительство детского сада. Имеются муниципальные детские сады, до которых 10-15 минут на автомобиле. Муниципальная поликлиника в 15-20 минутах езды на автомобиле. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Прямая продажа. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Никто не прописан.