Помoщь в пoлучении ипoтeки в любыx сложных ситуацияx!
Я — Илья Алeксандpoвич, экcпeрт по ипoтeкe c 7 лeтним cтажем. 5 лет я работaл в ипoтeчнoм кpeдитoвaнии в крупныx рoссийскиx банкаx, a пoслeдние 2 гoда я вeду чaстную пpактику и помoгaю людям купить недвижимость мечты.
Moй опыт позволяeт мнe видеть зaемщикa «глазами» бaнкa, а oпыт в нeдвижимоcти и чacтнaя практика научили меня смотреть шире, чем на 1-2 банка или объекта, находить индивидуальное решение, потому что каждая сделка уникальна.
Помогу собрать пакет документов, получить одобрение на ипотеку или её рефинансирование на лучших условиях, поторгуюсь с застройщиком, чтобы вы получили наиболее подходящий под бюджет объект и не переплачивали.
При оформлении ипотеки, часто требуется оценка приобретаемой или залоговой недвижимости.
Оценка недвижимости – это установление её реальной стоимости.
Оценить могут дачу, земельный участок, дом, гараж, квартиру, склад, долю собственника в каком-то объекте и т. д.
Для чего она нужна?
Самый частый и понятный случай – это, оформление ипотеки.
Банку важно понимать, на какую собственность он выдает деньги и насколько быстро ее можно продать, если заемщик перестанет погашать задолженность. Если заемщик не в состоянии выплачивать взятую ипотеку, кредитор продает жилье по рыночной или ликвидационной (бывает реже) цене, зафиксированной в документе об оценке.
Деятельность оценщика регулирует Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ
Как при продаже самому определить стоимость недвижимости?
Если вам нужно просто узнать рыночную стоимость квартиры, дома, земельного участка, для собственных нужд (продажа, покупка, либо просто интересно), то в таком случае, цену можно узнать самому, не прибегая к услугам оценочной компании.
Внимание️ некоторые недобросовестные оценщики, будут вводить вас в заблуждение, утверждая, что оценка нужна всегда, будьте бдительны.
Инструкция по определению рыночной стоимости:
1. Переходим на один из трех сайтов : аvitо, dоmсliсk, сiаn.
2. Выставляем фильтр в соответствие с вашей недвижимостью (сколько комнат и какой ремонт)
3. Далее убираем самые дешевые объявления (их выставляют риэлторы, для привлечения внимания), и самые дорогие (их создают искусственно, чтобы можно было завысить стоимость объекта при оценке).
4. Среди тех объявлений, которые остались, выбираем среднюю цену по рынку, это и будет стоимость вашей недвижимости.
Страховка жизни и имущества
️Так же, вы можете оформить полис страхование имущества и жизни при ипотечном кредитовании в Сбербанке.
Стоимость полиса страхования имущества составляет 0,15% от основного долга.
Стоимость полиса страхования жизни рассчитывается отдельно.
Для оформления полиса необходимо предоставить следующие документы:
1. Паспорт гражданина РФ (1 страница + прописка)
2. Первая страница кредитного договора (либо проект договора).
3. Информация об остатке основного долга.
Рефинансирование ипотеки.
ТАК ЖЕ СПЕЦИАЛИЗИРУЮСЬ НА ОФОРМЛЕНИИ В ИПОТЕКУ ПЕРВИЧНОЙ И ВТОРИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ город ДУБАЙ.
Подберу Вам недвижимость для инвестирования, сдачи в аренду или проживания абсолютно бесплатно с полным сопровождением сделки (мою работу оплачивает застройщик).
Пишите и звоните мне для записи на бесплатную консультацию.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Звоните или пишите в ЧАТ Авито
Работаю по РФ.
Характеристики
- Вид услугиДеловые услуги
- Тип услугиКонсультирование
- Работаете с юрлицами и ИПДа
- НаправлениеУслуги риелтора
- Опыт работы4–7 лет
- Берёте ли срочные заказыДа
- Гарантия на выполнение работДа
- Как вы работаетеУдалённо
- ПредоплатаНет
- Рабочие днипн,вт,ср,чт,пт
- Выезд к клиентуНет