Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Козлово
Участок 2 25 га ижс в Козлово
Объявления по запросу «участок 2 25 га ижс»
Категории
Земельные участки
4 990 000 ₽
RUB
Участок 50 сот. (ИЖС)
Козлово
Подробнее
Найти похожее
3 месяца назад на
avito.ru
УЧАСTОК НA РЕКЕ ШОШA, ЗАKРЫTАЯ TЕPPИТOPИЯ HAЦИOHАЛЬНОГО ПАРKA ЗABИДOBO (ДAЛЬНЯЯ PУБЛЕBКА), ВЪEЗД ТОЛЬKO ПO СПEЦПРOПУСKAМ ЧEРЕЗ ПОCТ ФСO - 120 КM OТ МОCKВЫ ПО ЛЕНИНГPАДСКОMУ ШOCСЕ. Учaсток в национальном парке (заповеднике) Завидово рядом с загородной резиденцией Президента РФ "Русь". Въезд строго по пропускам через два поста: 1) ДПС (первый пост) - пропускной пункт в буферную зону заповедника; 2) ФСО (второй пост) - пропускной пункт на территорию заповедника с камерой, шлагбаумом, военной частью. Право проезда имеют только владельцы земельных участков на территории заповедника. Посторонних людей (туристов, грибников, рыбаков, отдыхающих и т.д.) на территории госкомплекса нет. Это очень закрытое, безопасное, спокойное место с чистейшими реками, лесами и полями с минимальным количеством людей (владельцев участков в деревнях, исторически расположенных на территории охотничьих угодий Президента РФ). Заповедник охраняется специальным Указом Президента, является одним из самых экологически чистых мест на планете по версии ЮНЕСКО, имеет буферную зону в 50 км во все стороны с запретом на строительство любых производств, размещения полигонов ТБО и т.д. Это 125 тыс. ГА с 33 видами рыб, 11 видами земноводных и пресмыкающихся, 198 видами птиц, 41 видами млекопитающих и с прекрасными асфальтированными дорогами. Использование химии на территории заповедника строго запрещено. Зимой дороги чистятся механически после каждого снегопада. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОТ МОСКВЫ ДО ЗАПОВЕДНИКА Трассы М10 - бесплатная. Трасса М11 (скоростная) - платная со специальным правительственным съездом в заповедник. От Москвы до заповедника по скоростной трассе можно в спокойном режиме доехать за час. Это порядка 120 км. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОТ МОСКВЫ ДО ТВЕРИ Трассы М10 (бесплатная) = 178 км. Трасса М11 (скоростная) = 160 км. Поезда (Москва - С.Петербург) = 2 ч. 30 мин. Сапсан - скоростной поезд (Москва - С.Петербург) = 1 ч.15 мин. Высокоскоростной поезд (Москва - С.Петербург) = 25-30 мин. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОТ ТВЕРИ ДО ЗАПОВЕДНИКА Дорога от Тургиново до Твери тупиковая, начинается на трассе М10 (Москва-Питер) и заканчивается заповедником (Тургиново), поэтому не загружена, по ней ездят только "свои", полностью отреставрирована летом 2023 года под личным кураторством Губернатора. От Тургиново до Твери по расписанию ходят современные рейсовые комфортабельные автобусы. Расстояние между Тургиново и Тверью - порядка 40 км. ИНФРАСТРУКТУРА ЗАПОВЕДНИКА Инфраструктура заповедника уникальна, так как это малая родина Президента РФ В.В.Путина, где похоронены его предки. Строительство объектов инфраструктуры находится в процессе и курируется крупнейшими ФПГ страны. В настоящий момент в деревне Тургиново построено: - новая школа с оборудованными классами по самым современным мировым стандартам, с отдельно стоящим ФОК (физкультурно-оздоровительным комплексом) с тренажерными залами, большим бассейном, спортивными секциями и т.п. Дети занимаются в десятках различных кружков и секций от шахмат, макраме, кройки и шитья до каратэ. - детский сад с богатой инфраструктурой - отреставрирована и расписана красивейшими фресками церковь - при церкви построена воскресная школа со своим бассейном, тренажерным залом, сауной, баней, конференц-залом, мини-гостиницей, бесплатными кружками для развития детей, футбольным полем, детской площадкой - огромный досуговый центр с тренажерными залами, библиотекой, залом со сценой для выступлений и спектаклей и т.п. В досуговом центре расположена администрация поселка. - перестроена и оборудована больница (стационар) - пункт ОЗОН - отделение почты - аптека В процессе строительства: - теннисные корты - ледовый дворец - гостиница - современная пожарная часть - новые магазины В процессе реставрации и перестройки: - барская усадьба - магазины, расположенные в старинных дореволюционных зданиях Мы еще сами до конца не знаем, какая еще инфраструктура будет построена в Тургиново. Тихо обалдеваем и чувствуем себя избранными. Уже ничему не удивляемся, даже если нам в деревне построят оперный театр)) В радиусе нескольких километров расположены три подворья по производству экологически чистых продуктов (два частных и одно при церкви в Дудино), недалеко расположена частная свиноферма, где по телефону можно заказать поросенка любого возраста и размера, заколют и разделают к Вашему приезду. Также продукцию можно покупать у местных жителей. Многие местные жители держат коров, кур, гусей, пасеки и т.п. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ С ЗАПОВЕДНИКОМ - В 30 км. находятся "Русские горки" с платной рыбалкой, банями, коттеджами, развлечениями, лучше в стране поле для гольфа, марины с лодками и яхтами. - В 40 км. Пансионат отдыха ГЛАВ УПДК с богатейшей инфраструктурой развлечений, в том числе огромная конюшня. - В 50 км - оборудованный горнолыжный курорт. - В 40-50 км - инфраструктура г. Тверь Покупая участок в заповеднике, Вы обеспечиваете себе дом в настящей тихой деревне в окружении лесов и полей, которые застраивать категорически нельзя, в окружении чистейших рек, на особо охраняемой территории, где можно гонять по дорогам на великах, ловить рыбу, ходить в лес за грибами и ягодами, любоваться аистами, утками, куропатками, совами, редкими видами птиц, оленями, лосями, лисами, зайцами; и с самой современной и обширной инфраструктурой, которую себе можно только вообразить в радиусе пары километров и с богатейшей транспортной доступностью. ДЕРЕВНЯ СЕЛИНО Деревня Селино - одна из наиболее востребованных в национальном парке "Завидово", так как: - дает право заезда в заповедник через ФСО (Федеральную Службу Охраны Президента) как со стороны Москвы, так и со стороны Твери - находится всего в паре километров от Тургиново с вышеперечисленной инфраструктурой - находится в удалении от других деревень в окружении полей и прямо на реке Шоша с пологим удобным берегом, кулуарными пляжами, живописными видами. Здесь одно из самых удобных мест для рыбалки. Основная дорога - асфальт (новый 2023 года), в тупичке - грунтовка (песок), очень широкая, не проездная, упирается в поле. Можно не переживать за детей, играющих на улице. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Участок (юридически состоит из трех, продается одним лотом) расположен в 100-150 метрах от реки: очень близко, чтобы за три-четыре минуты дойти до реки и плюхнуться в воду, и достаточно далеко, чтобы участок не затапливало водой при разливе реки весной. Участки, расположенные непосредственно на реке (первая линия) покупать легкомысленно, весной заливает, нужно реставрировать подвалы, менять полы в доме и в бане. Это авантюра. Участки находятся на второй линии, но имеют свой собственный выход и выезд (дорогу) на главную улицу (смотрите схему). Это уникальная опция. Больше участков с подобной персональной опцией нет. Можно купить участки на две семьи с единым выходом/выездом на основную дорогу. Газ по улице, электричество рядом. • Площадь участков общая = 50 соток (4992 кв.м.) • Площадь участка 1 (персональный выход/выезд) = 4 сотки • Площадь участка 2 = 21 сотка • Площадь участка 3 = 25 соток • Стоимость кадастровая (общая) = 2 552 437 руб. • Стоимость кадастровая (69:10:0331901:133) = 1 056 250 руб. • Стоимость кадастровая (69:10:0331901:132) = 1 220 175 руб. • Стоимость кадастровая (69:10:0331901:150) = 276 012 руб. • Цена продажи (за 50 соток) = 4 990 000 руб. Я СОБСТВЕННИК. В собственности есть еще несколько участков в других деревнях заповедника от 590 000 руб. за участок. Не стесняйтесь звонить. Вышлю презентации участков с фото. На Авито захожу редко, могу не увидеть Ваше письменное сообщение. Звоните!
