Дача 140 м² на участке 5,1 сот.

Aгeнты, риелтoры и прoчие посрeдники убедитeльно прошу нe пpeдлагaть свoи уcлуги Звoнить c 9-21 чaса. Просьба внимaтeльнo пpoчитaть oбъявлeние и пpи звонкe не задавaть вопрocы, eсли нa них eсть oтвeт в текстe. Maксимальнo oбширную инфopмацию для потенциaльнoгo покупатeля дaю. Взнocы уплачeны за дачу дo конца гoда. Никаких долгов по оплате нет. Аргументированный торг при осмотре. ️Кадастровый номер участка 50:13:0030232:82. Дачный участок находится в собственности одной семьи с середины 80-х годов. Переходил по наследству. 1 собственник более 3-х лет. Документы по наследованию дачного участка оформлены у нотариуса в соответствии с законодательством, никаких ограничений и обременений на продажу нет. В данный момент в доме 3 года никто не жил и им не занимался. Требуются умелые «руки» для проведения косметического ремонта, кое-что вышло из строя: полетел насос, качающий воду в дом, полопались фильтры очистки воды. Брат жил круглогодично, все функционировало. ️Дом двухэтажный. Имеет погреб, две веранды, балкон. Построен на рубеже 80-90-х годов из бруса, привезенного из Архангельской области. Стиль «русский терем». Резные наличники на заказ изготавливали в Вологодской области. Дом не зарегистрирован. Площадь дома точно посчитать сложно, приблизительно: 6х9 кв.метров каждый этаж,пристраивалась кухня с санузлом около 9 кВ.м на 1 этаже и две веранды на первом и втором этажах по около 12 кВ.м. Плюс балкон с веранды второго этажа около 2,5 кВ.м. Приблизительная полезная площадь более 140 кВ.м. На третьем этаже под крышей есть чердак-мансарда почти во всю площадь второго этажа. Во всем доме на полу паркет,требуется циклевка. ФОТО 11-27️1 ЭТАЖ: гостиная с выходом на веранду, где расположен погреб; небольшая спальня, холл с печью и лестницей на второй этаж, кухня с санузлом. Печь есть и на втором этаже. Отопление зимнее первого этажа имеется: батареи отапливаются на газ или дрова. В кухне оставляю посудомоечную машину GОRЕNJЕ, морозильную камеру МИНСК, стиральную машинку. ФОТО 28-36️2 ЭТАЖ. Две спальни, одна из них с батареей и печью, веранда с выходом на балкон. Оставляю двуспальную кровать от итальянского гарнитура. ️Кроме того, на даче стоит новая в упаковке металлическая дверь бизнес-класса. Ее оставляю новым владельцам. ФОТО 37-39️Туалет/баня. ️Площадь участка около 6 соток. Имеется скважина с водой. Участок под видеонаблюдением. Также имеется разводка для полива участка. На участке имеется хозблок: мини-мастерская/туалет/баня. Баня функционирует, но требуется косметический ремонт или строение под снос, как решат новые хозяева. Есть навес на два автомобиля. На участке растут яблони, груши, сливы, вишня, малина. Смородина и крыжовник без ухода практически погибли. ️РАСПОЛОЖЕНИЕ. Дача/дом рядом со старинным селом Царево/Пушкинский район, в котором расположена красивая старинная церковь Николая Чудотворца. От МКАД на автомобиле по Ярославскому шоссе 19 км до Пушкино. Далее 16 км по Красноармейскому шоссе, у села Царево съезд влево к СНТ «ЮБИЛЕЙНЫЙ». Итого 35 км от МКАД, на машине 35 минут. Дачный поселок расположен в холмистой местности, а дом стоит практически на его верхней точке, что является его преимуществом, т.к. не страшны половодья и прочие наводнения участка. Удачное расположение и в самом СНТ - на первой линии по центру. Въезд в СНТ через автоматические ворота. Круглогодично чистится дорога и можно подъехать к дому. ️ТРАНСПОРТ. Автобусная остановка от СНТ до Царево порядка 1200 м. От нее ходит автобус 21 до станции ПУШКИНО каждые 15 минут. В пути от Пушкино до Ярославского вокзала 30-50 минут. Электрички ходят очень часто. Есть электричка и из Красноармейска, находящегося в нескольких километрах от СНТ, но она ходит редко. Кроме того, есть автобус 317, который ходит до метро ВДНХ. Подробнее