1-к. квартира, 35 м², 2/9 эт.

Квaртиpa нe фэйк, рeальное прeдложeние! Без агентских кoмиссий! Уютнaя oднoкoмнaтная квартира с peмoнтoм и xopoшим видом из oкон! . Зaпадный обхoд, ЖК «Южанe», ул. Дaниилa Смoляна, 78 . O кваpтиpе: · Общая плoщaдь 35 м2 (31м2 по выпиcке ЕГРH + oстекленнaя лoджия 4м2). · Куxня пoчти 11м2. В ней даже дoстатoчнo меcта чтобы поставить диван и обустроить мини-гостиную · Комнаты правильной формы, что позволит комфортно расставить мебель и максимально выгодно использовать каждый метр пространства. · Ширина лоджии 1,2м позволяет при желании комфортно обустроить пространство под кабинет, мастерскую · Второй этаж позволяет легко попасть в квартиру по лестнице не дожидаясь лифта. · В квартире выполнен косметический ремонт в спокойных тонах, что позволяет заселиться сразу после покупки без дополнительных затрат! · Окна направлены на северо-запад. Летом здесь нет изнуряющей духоты, тк солнце приходит только после обеда. А вечером можно наблюдать красивые закаты. . Дом (ЖК «Южане») сильно отличается  в лучшую сторону от всех соседей: · В доме всего лишь 9 этажей, и не такая большая плотность населения, что создает ощущение спокойствия и уюта, а не «муравейника» в «каменных джунглях». · Здесь никогда нет проблем с парковкой (тк меньше квартир в доме и соответственно соседей с машинами) · В Доме дизайнерские входные группы, с отсутствием ступеней для удобства жильцов. В подъездах обустроены колясочные и точки с водой для мойки колес велосипедов и лап животных! · Внимание! Двор полностью огорожен, без машин и посторонних людей. Что создает ощущение клубного дома, где все только свои. · Уникальное местоположение комплекса позволяет добираться до дома в час-пик минуя большинство пробок (тк именно здесь действует дублер Западного обхода от кольца (ТЦ Лента). · Очень комфортно обустроенный двор с детскими и спортивными площадками, а также зонами прогулки и отдыха. Все выполнено с учетом самых современных стандартов к благоустройству. . О районе: = Район Западный Обход является одним из самых перспективных и быстро- развивающимся районом города. Здесь идет обустройство самой длинной в Краснодаре прогулочной аллеи, уже сейчас ведется обустройство парковой зоны с озером, строятся 4 школы, 10 детских садов, торговые центры и бизнес-центры, рестораны, кафе – и все то, что нужно для комфортной жизни. = Уже сейчас в шаговой доступности от есть вся необходимая коммерция: Новый торговый центр Wеst-mаll, магазины, кафе, салоны красоты и т. д. = Две действующие школы в 10-15 минутах ходьбы,а прямо за окнами планируется строительство еще одной школы. = Удобная развязка как в сторону ул. Красных Партизан, так и в сторону ТЦ Красная Площадь. = К 2026 году будет действующий трамвай, что позволит легко и без пробок добраться до любой части города. . Проживание в этой квартире доставило много радости и приятных моментов. У квартиры хорошая аура! Продаем в связи с расширением! К вашему сведенью, следующую квартиру будем брать в этом же комплексе! Звоните, чтобы договориться о просмотре Подробнее