1-к. квартира, 37 м², 13/16 эт.

Добрый дeнь! Объявление от собственника. C агeнтствами нe cотрудничаю. Подпиcывaть дoгoвopа и платить комиссию не буду. Пpoдaю уютную oднoкoмнaтную cветлую квaртиpу с ремoнтом в отличнoм paйонe. Вoздух вoкpуг чистый, рядoм рекa Kубань, нет шума, мoжнo спокойнo гулять cамому и с дeтьми. B квapтирe выполнен качeствeнный pемонт. По всей квартире матовый белый натяжной потолок с встроенным освещением. Ванная достаточно просторная, отделочная плитка качественная. Водные и тепловые счетчики поверены. Задолженности по коммунальным платежам нет. В комнате и на кухне мощные кондиционеры, которые в жару на ура справляются с духотой. Балкон застеклен, есть розетки. Квартира зимой очень теплая, стоят радиаторы с возможностью регулировать подачу отопления (в том числе полностью отключить его). Остается холодильник, варочная панель, стиральная машина, посудомоечная машина, кухонный гардероб, диван, кровать, кухонный стол со стульями, журнальный и рабочий столик, встроенный шкаф-купе (в спальне). Во всей квартире на полу ламинат. В доме есть интернет от разных операторов с доступными ценами. Домофон подключен. В доме расположен магазин Магнит. Во дворе детские площадки, парковка. С балкона красивый вид на Закат, реку Кубань. В квартире живу я, никаких квартирантов в квартире не было. Грязных работ в ней делать не нужно, заходи и живи. Приглашаю Вас на просмотр! Квартира в собственности более 3 лет, не обременена, долей нет. Документы на руках, квартира готова к продаже! Звонить с 09:00 до 21:00. Вопросы торга по телефону не обсуждаю. О квартире: Квартира в ЖК "Дом на Вавилова". В квартире сделан ремонт в современных тонах. Балкон застелен, утеплен, шумоизолирован. Продаётся с мебелью, в квартире остается: - Холодильник - Стиральная машина - Посудомоечная машина - Вытяжка - Электрическая плита - Шкаф-купе, обувница, гардеробная - Кровать, Диван - Полки для хранения, стол, стулья. О доме: 16ти этажный кирпично-монолитный дом комфорт класса от застройщика Стройком. Построен из качественных материалов, сделана хорошая шумоизоляция, что позволяет наслаждаться дома спокойствием и уютом. Соседи не шумные. В доме установлены два лифта (пассажирский и грузопассажирский). Дом с закрытой территорией внутри двора позволяет быть в безопасности вам, вашим детям и гостям! О районе: ЖК состоит из 3 высотных домов. В данном ЖК уже есть все необходимое для комфортного проживания и Вам не нужно ждать, пока откроется какой-то ТЦ, магазин, или что-то подобное, все уже есть и работает в штатном режиме! Во дворе достаточно парковочных мест, вы всегда сможете припарковать свой автомобиль. В шаговой доступности есть все необходимые магазины: ОZОN, Магнит, несколько продуктовых магазинов, кондитерская, пекарня, аптеки, стоматология и магазины хозяйственных товаров. Поликлиника № 12 в 5ти минутах пешком. Школа в 10ти минутах пешком, садик в 3х минутах, что позволит вашим детям быстро и безопасно добраться до их места обучения, минуя дороги с оживленным движением. Спортивная школа так же в шаговой доступности. До круглосуточного гипермаркета Лента - 7 минут езды, 10 минут до парка Дендрарий, Микрохирургия глаза, СКАЛ, 2я городская больница, детская инфекционная так же в 10-15 минутах езды. В близком расположении заправки Лукойл и Газпром. Транспортная развязка: Трех и двух полосная главная дорога обеспечивает быстрый подъезд к центру города. Хороший выезд на одну из важных улиц района Западный обход, что позволит добраться до Красной площади, Леруа Мерлен, круглосуточному Магниту и т.д Отличный выезд из ЖК в сторону Славянска-на-Кубани, новой трассы М4, с помощью которой можно быстро объехать весь город Краснодар. Общественный транспорт ходит активно, автобусы: 10, 119, 160а и маршрутки: 85, 109, 110а, 114, 131а, 138а, 166а, 174а, 183а. Многие едут до Галереи в центре города, а также на Красную Площадь. Подробнее