Coбcтвенник!
Пpoдaм oднокомнатную кваpтиру плoщадью 48 кв.м. + бaлкон 6 кв.м. c витрaжным оcтеклeниeм. Этaж 15.
Oбpеменений на квартиpу нeт, в дoгoвope вcя суммa.
В cобственнoсти болee 5 лeт.
О квaртиpе.
Kвaртирa идеально пoдxодит для жизни студeнтa, для молодой ceмьи (кoмната 23 кв.м, куxня 16 кв.м. бaлкон c паноpaмным остeклeниeм) или для бизнеса (на данный момент квартиру снимают арендаторы). Квартира очень светлая и тёплая.
Из квартиры панорамный вид на город! Потолки 3 метра!
На случай планового отключения горячей воды имеется водонагреватель. Вся мебель и техника новые. Все фотографии реальные.
Дом кирпично-монолитный. Статус дома – бизнес-класс. Жилой комплекс состоит из двух 19-этажных двухподъездных корпусов. Корпус 2 сдан в эксплуатацию в 2018 г. Застройщик - НефтеСтройИндустрия-Юг (НСИ-Юг) имеет в крае отличную репутацию. Управляющая компания ЭксОр, также не имеет нареканий.
Корпус 2 находится в глубине двора, поэтому шума с ул. Кондратенко не слышно, да и улица эта - с ненапряжённым односторонним движением.
Владельцы машин паркуются или во дворе - автоматические ворота с ул. Кондратенко и с ул. Красина, открываются только телефонным звонком владельцев квартир, или на подземной парковке. Грузовой лифт поднимет Вас с парковки на этаж. Парковочное место на ней можно арендовать или приобрести в собственность. Видеонаблюдение.
Сейчас сдаётся новый 11-этажный дом по адресу Кондратенко, 8. Кстати, цены в этом доме на квартиры со свободной планировкой, ещё без внутренних стен, без отделки (от 28 до 75 млн) в 2-3 раза превышают цены в наших двух корпусах!
Для тех, кто еще не знает Краснодар.
Самый престижный район города, самое сердце города! Уникальное место.
Квартира расположена в историческом центре города Краснодара, возле собора Александра Невского. В 1 минуте ходьбы улица Красная.
Рядом:
здание Центрального банка Российской Федерации, ЗСК, краевой суд, арбитражные суды - краевой и Северо-Кавказского округа, представительство генеральной, краевой и городской прокуратуры, краевой следком.
Напротив дома - Краевая Детская поликлиника, диагностический центр, краевой перинатальный центр, центр реабилитации, военный госпиталь, поликлиника № 7, частные клиники – «Екатерининская» и WМТ.
Библиотека им. Пушкина, юрфак КГУ, КВВУ им. Штеменко, гимназия № 31, детский сад № 94, одна из лучших школ Краснодара – лицей № 48 им. Суворова.
Собор Александра Невского и Екатерининский сквер с памятником императрице, Мариинский скверы, парки "Городской сад" и "30-летия Победы", затон, дворец спорта "Олимп", скейт-парк, стрелково-спортивный краевой клуб, набережная Кубани, тропа здоровья с велодорожкой вдоль берега Кубани. И всё это находится буквально в 50-500 м от дома, в котором продаётся квартира.
Весь городской транспорт в любом направлении.
Рядом ул. Постовая, Пушкина, Октябрьская, Красноармейская, Ленина, Мира, Кубанская Набережная.
В пешей доступности расположены лучшие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Множество мест для семейного отдыха, прогулок на велосипеде и занятий спортом.
Круглосуточные супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, спортивные клубы, магазины одежды, техники. и т.д.
В общем Самое замечательное место для проживания!
Характеристики
- СтатусКвартира
- Количество комнат1
- Общая площадь45 м²
- Площадь кухни25 м²
- Этаж15 из 20
- Балкон или лоджияБалкон
- ДополнительноПанорамные окна
- СанузелРаздельный
- ОкнаВо двор, На солнечную сторону
- РемонтДизайнерский
- Тёплый полЕсть
- МебельКухня, Хранение одежды, Спальные места
- ТехникаКондиционер, Холодильник, Стиральная машина, Посудомоечная машина, Водонагреватель
- Способ продажиСвободная
- Вид сделкиВозможна ипотека